房屋个体户租赁合同

房屋个体户租赁合同合同编号：__________一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁房屋1.房屋基本情况：房屋坐落于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电、燃气、空调等]。2.房屋用途：承租方租赁该房屋仅用于[具体合法用途]，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方。出租方应提供银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前解除，承租方将房屋清理干净并归还出租方，且无拖欠租金、水电费等费用时，出租方应在[退还期限]日内将押金全额退还给承租方。六、房屋交付及使用1.交付时间：出租方应于[交付日期]将房屋交付给承租方。2.交付标准：出租方交付的房屋应符合国家和地方相关标准，房屋内部设施完好，水、电、燃气等供应正常。3.使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方相关法律法规，不得损坏房屋结构和内部设施，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。七、维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋及内部设施的维修责任由出租方承担。如因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及内部设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。2.保养义务：承租方应定期对房屋及内部设施进行保养，保持房屋及内部设施的清洁和完好。出租方有权对房屋及内部设施进行检查，承租方应予以配合。八、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期比例]向承租方支付违约金。出租方交付的房屋不符合约定标准的，承租方有权要求出租方在[整改期限]日内整改完毕，逾期未整改的，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。出租方未履行维修义务或维修不及时，影响承租方正常使用的，承租方有权要求出租方在[维修期限]日内维修完毕，逾期未维修的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。2.承租方违约责任：承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期比例]向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并按照月租金的[违约金比例]向出租方支付违约金。承租方未经出租方同意擅自退租的，承租方应按照月租金的[违约金比例]向出租方支付违约金。九、合同的解除1.双方协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除条件：因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。承租方未按照约定支付租金达[拖欠期限]日以上的，出租方有权解除本合同。承租方擅自改变房屋用途，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。租赁房屋因不可抗力或其他原因导致部分或全部毁损、灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及补充：本合同的变更及补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.通知及送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知及其他文件，应按照本合同约定的地址或双方另行约定的地址送达。如以邮寄方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如以邮件方式送达的，以对方收到之日视为送达之日。4.法律适用及争议解决条款的效力：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议解决条款的效力独立于本合同其他条款的效力，不因本合同其他条款的无效而无效。5.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______