2025年工业用地及厂房买卖合同

2025年工业用地及厂房买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（以下简称“标的物业”）的工业用地及厂房的合法所有权，并有意将该标的物业出售给乙方；乙方亦有意向购买该标的物业，双方经平等协商，达成如下协议：第一条标的物业的描述1.1甲方同意将其所有的位于（以下简称“工业用地”）及该土地上的厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方。1.2工业用地的面积为平方米，土地使用权证编号为。1.3厂房的建筑面积为平方米，不动产权证编号为。1.4标的物业包括但不限于厂房、附属设施、设备及其他相关权益，具体详见本合同附件1（标的物业清单）。第二条标的物业的转让价格2.1双方同意，标的物业的转让总价为人民币元（大写：元整）。2.2该价格已包含厂房、工业用地及附属设施的转让价款，不包含税费及其他相关费用。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）首付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。（3）剩余款项：人民币元，分期支付，每期支付人民币元，最终一期应于年月日前支付完毕。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，每逾期一日应按照未支付金额的‰向甲方支付违约金。第四条厂房的交付4.1甲方应于年月日前将标的物业交付给乙方。4.2交付时，甲方应提供标的物业的不动产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件，并协助乙方办理过户手续。4.3交付前，甲方应确保标的物业处于良好状态，不得有任何损坏或灭失。第五条厂房的风险责任5.1交付前，标的物业的风险责任由甲方承担；交付后，标的物业的风险责任由乙方承担。5.2若因甲方原因导致标的物业在交付前发生损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿损失。第六条权利的保证与责任承担6.1甲方承诺，其对标的物业拥有完整的所有权，且标的物业不存在任何权属争议或抵押、质押等权利限制。6.2若因甲方原因导致标的物业发生权属争议或权利限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的所有损失。6.3甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，并提供必要的文件资料。第七条税费承担7.1标的物业转让过程中产生的税费由双方按照法律法规规定各自承担。7.2甲方应承担的税费包括但不限于土地增值税、契税等。7.3乙方应承担的税费包括但不限于增值税、印花税等。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致可以书面形式解除或变更。8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金或款项，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。9.2若甲方未按本合同约定交付标的物业或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已支付款项，并赔偿遭受的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：