2025年幼儿园租房合同协议书样本

2025年幼儿园租房合同协议书样本正文：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方用于开办幼儿园，乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同约定履行各项义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区路号，具体房号为，以下简称“租赁房屋”。1.2房屋用途：租赁房屋将用于乙方开办幼儿园，其用途应符合相关法律法规及当地政府的规定，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，以房产证或不动产权证记载为准。1.4房屋权属：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质押权或其他限制性权利。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜。若达成一致，双方应另行签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前终止：若因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商提前终止本合同，租金按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（年/季度）支付，每一支付周期为人民币元（大写：元整）。3.2支付时间：乙方应于每（季度/半年）开始前日内支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金及其他应由乙方承担的费用。4.3押金退还：在本合同终止后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及其附属设施未受损坏（自然损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取乙方支付的租金及押金，并监督乙方合法使用租赁房屋。5.1.2甲方应保证租赁房屋的基础设施及设备处于正常可使用状态，并在收到乙方通知后日内修复房屋及其附属设施的非人为损坏部分。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁房屋的使用情况进行监督。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁房屋内开办幼儿园，并依法开展相关经营活动。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管租赁房屋及其附属设施。5.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，确需改造的，应征得甲方书面同意。5.2.4乙方应依法经营，并自行办理相关证照及手续，甲方对此不承担任何责任。5.2.5乙方应负责租赁房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故发生，并承担相应责任。第六条幼儿园运营的特别条款6.1幼儿安全责任：乙方承诺严格遵守相关法律法规，确保幼儿在幼儿园内的安全，因乙方原因导致幼儿受伤、生病或其他损害的，由乙方承担全部责任。6.2消防责任：乙方应确保租赁房屋内配备符合法律法规要求的消防设施，并定期进行检查和维护，确保消防安全。6.3卫生标准：乙方应按照相关卫生标准及政府部门的要求，保持租赁房屋的清洁和卫生，确保幼儿的健康安全。6.4教育资质：乙方应确保幼儿园具备合法办学资质，并在开展经营活动前向甲方提供相关批准文件。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：本合同履行期间，若需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：7.2.1若乙方未按本合同约定支付租金逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。7.2.2若乙方违反本合同约定的义务，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同。7.2.3若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并按剩余租赁期限退还租金及押金，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方遭受的损失。8.2甲方违约责任：若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼或仲裁：若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会进行仲裁。第十条合同生效及其他条款10.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2签署生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订地：中华人民共和国省市区甲方（盖章）：签字：日期：