2025年深圳市租房租赁合同简易模板

2025年深圳市租房租赁合同简易模板深圳市房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋所有权证号为，用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及押金该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金乙方应于年月日前支付，后续租金按（提前/到期后）日支付。乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条租金支付方式租金可通过以下方式支付：银行转账：甲方账户名称：，账号：；现金支付：甲乙双方协商后，乙方直接交付甲方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并提供相关证明文件。甲方应保证该房屋及内部设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用范围及注意事项。甲方应按时将房屋交付乙方使用，并在租赁期满后按时收回房屋，除非双方另有约定。甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条件。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及设施，避免造成损坏。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或分租该房屋。乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品。乙方应合理使用水、电、燃气、方式、网络等设施，并承担相关费用。第六条维修责任租赁期间，房屋的日常维护及repairsshallbetheresponsibilityof乙方。若房屋或其设施出现正常损耗或故障，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。若房屋或设施的损坏是由于不可抗力或正常老化导致的，甲方负责修复或更换，费用由甲方承担。第七条房屋的使用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆改、扩建房屋。乙方不得在租赁期内擅自转租或分租房屋。如有需要，需征得甲方书面同意，并重新签订租赁合同。乙方不得在租赁房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。乙方应按时支付该房屋产生的水、电、燃气、方式、网络等费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。若乙方需搬迁，甲方应给予适当协助。若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。否则，乙方应支付一个月租金作为违约金。第九条违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或提供设施，每逾期一日，需支付乙方租金%的违约金。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需支付甲方租金%的违约金。若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，