维护电梯协议书范本

维护电梯协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对其电梯进行维护保养服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方维护电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护电梯的基本信息电梯设备位于：______________________（详细地址）电梯型号：______________________电梯数量：______台2.维护服务内容乙方应按照国家相关标准和规范以及本协议约定，对电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、安全装置检查、电气系统检查等，确保电梯设备处于良好的运行状态。每[x]日对电梯进行一次巡检，记录电梯运行状况及相关数据。每[x]月对电梯进行一次全面保养，对电梯的机械部件、电气系统、安全装置等进行深度检查和维护。每[x]季度对电梯进行一次安全性能检测，确保电梯符合国家安全运行标准。在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，及时排除故障，恢复电梯正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方维护保养工作不符合要求或违反本协议约定的，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、产品合格证等。为乙方的维护保养工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供安全的工作环境等。按照本协议约定按时支付维护保养费用。不得擅自更改电梯设备的运行参数或对电梯进行改造、拆除等影响电梯安全运行的行为。如因特殊原因需要对电梯进行上述操作，应提前通知乙方，并经乙方书面同意，同时承担由此产生的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维护保养费用。在维护保养工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备相应的电梯维护保养资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本协议约定，为甲方提供优质、高效、安全的电梯维护保养服务。建立健全电梯维护保养档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方报送维护保养报告。定期对维护保养人员进行培训，提高其业务水平和服务质量，确保维护保养工作的质量和安全。负责保管甲方提供的电梯设备相关资料，不得擅自泄露或转借他人。在维护保养工作中发现电梯设备存在安全隐患或故障时，应及时告知甲方，并采取有效的措施进行处理，确保电梯设备安全运行。如遇重大安全问题，应立即向当地特种设备安全监督管理部门报告。乙方应在维护保养期间为电梯设备购买足额的第三者责任险，如因乙方维护保养不当导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。三、维护保养费用及支付方式1.维护保养费用本协议维护保养费用为每年人民币______元（大写______元整）。上述费用包含乙方为完成本协议约定的维护保养服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维护保养费用的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。剩余维护保养费用，甲方应在每季度末的最后一个月的[x]日前支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维护保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护保养服务，并要求甲方支付已完成维护保养服务对应的费用及违约金。若甲方擅自更改电梯设备的运行参数或对电梯进行改造、拆除等影响电梯安全运行的行为，导致乙方无法正常履行维护保养义务的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并继续履行本协议约定的支付义务。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和规范以及本协议约定履行维护保养义务，导致电梯设备出现故障或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并负责免费修复电梯设备至正常运行状态。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照当次维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照本协议维护保养费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的维护保养服务转包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议维护保养费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在协议履行期间，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。4.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。5.通知与送达双方在本协议中填写的地址或联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[x]日书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件、资料等，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）送达至对方有效送达地址或其指定的接收人处，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后的[x]个工作日视为送达；如通过传真方式送达的，以传真成功发送后的[x]个工作日视为送达；如通过电子邮件方式送达的，以邮件发送成功后的[x]个工作日视为送达。6.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执