香港工程合同协议

香港工程合同协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[工程名称]工程项目，乙方具备实施该工程项目的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该工程项目事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程规模及内容：[详细描述工程的具体范围、规模，如建筑物的建筑面积、层数、结构形式，装修工程的具体部位及标准等][明确工程包含的各项专业工程内容，如地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等，并分别阐述各专业工程的具体要求和施工要点]4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，请在此注明]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款、政府拨款等]二、工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于：1.施工图纸范围内的全部建筑安装工程：[详细列举施工图纸涵盖的所有分项工程，如基础土方开挖、基础钢筋绑扎、混凝土浇筑、主体结构施工、内外墙装饰、楼地面工程、门窗安装等][对于每个分项工程，简要说明其施工工艺和质量标准，如基础土方开挖应符合设计标高及边坡稳定要求，主体结构施工的混凝土强度等级应符合设计规定等]2.配套工程：[明确包括哪些配套工程，如室外给排水工程、电气外网工程、道路及绿化工程等，并分别描述其工程内容和要求][对于配套工程中的关键项目，如室外给排水管道的材质、管径、接口方式等进行详细说明]3.设备采购及安装：[列出工程所需采购和安装的主要设备，如电梯、空调机组、消防设备等，并说明设备的品牌、规格、型号等技术参数要求][阐述设备采购及安装的具体工作内容，包括设备的选型、采购、运输、安装调试、验收等环节的责任划分]三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]4.工期延误：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，具体责任承担方式如下：[详细说明甲方应承担的责任范围，如因甲方未按时提供施工场地、施工图纸、施工许可证等导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。明确费用赔偿的计算方式，如按照乙方实际发生的额外费用进行赔偿，包括人工费用增加、材料设备租赁费用增加、机械台班费用增加等，并要求乙方提供详细的费用清单及相关证明材料][若甲方未按约定支付工程进度款导致工期延误，甲方除应支付拖欠的工程款外，还应按照同期银行贷款利率向乙方支付利息，并赔偿乙方因此遭受的其他损失，如因工期延误导致的赶工费用等。明确赶工费用的计算标准和支付方式]如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：[乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。违约金累计金额不超过合同总金额的[x]%][乙方采取赶工措施所增加的费用由乙方自行承担。若因乙方延误工期影响到后续其他工程的施工进度，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付给第三方的违约金、因工程延误导致的甲方预期收益损失等]四、质量标准1.工程质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，或更高的优良等级等，并注明所依据的具体标准文件名称和编号]2.质量保修：乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。[详细列出各分项工程的保修期限，如地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[x]年；供热与供冷系统为[x]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[x]年等]在保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的工程款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[x]%。工程竣工验收合格后：甲方在收到乙方提交的工程竣工结算报告及完整的结算资料后[x]个工作日内完成审核，审核完毕后[x]个工作日内支付至工程结算总价的[x]%。质量保修金：工程结算总价的[x]%作为质量保修金，在保修期满且乙方履行完保修义务后[x]个工作日内，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束，对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方改正或采取相应的处罚措施。有权审查乙方提交的工程进度报表、付款申请、竣工结算报告等文件资料，并根据合同约定进行审核和支付。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款。有权要求甲方提供施工所需的各种条件和资料。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程施工受到影响，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务：按照国家现行的施工规范、质量验收标准及合同约定组织施工，确保工程质量达到合同要求。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿因此造成的损失。负责施工场地的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定采购工程所需的材料、设备，并确保其质量符合要求。材料、设备进场时，应提供质量证明文件，并按规定进行检验和试验。负责工程竣工后的清理工作，做到工完场清。配合甲方及相关部门进行工程竣工验收，提供完整的竣工资料，并对工程质量问题负责整改直至验收合格。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合设计要求和合同约定的质量标准，并按时供应至施工现场。甲方供应的材料设备到货后，乙方应负责组织验收，并对其质量、数量、规格等进行核对。如发现问题，应及时通知甲方处理。乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合国家现行标准和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。乙方采购的材料设备在采购前应报甲方审核，甲方有权对其品牌、规格、型号、质量等提出意见和建议。乙方应按照甲方的审核意见进行采购。乙方采购的材料设备进场时，应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可用于工程施工。八、工程变更1.工程实施过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。甲方提出工程变更时，应提前[x]天书面通知乙方，并提供变更的相关资料。2.乙方应根据甲方提出的工程变更要求，编制工程变更预算，并报甲方审核。甲方在收到乙方提交的工程变更预算后[x]个工作日内完成审核。3.工程变更经甲方审核确认后，乙方应按照变更后的要求组织施工。因工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照合同约定的调整方法进行调整。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。竣工资料应包括工程竣工图、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等。2.甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告后，应在[x]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程达到验收标准。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、施工许可证等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。如甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。违约金累计金额不超过合同总金额的[x]%。如乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。