外墙装修协议书范本

外墙装修协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的建筑物外墙进行装修，乙方具备相关装修资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围本次外墙装修工程涵盖甲方位于[具体地址]的建筑物的整个外墙部分，包括但不限于墙面基层处理、外立面装饰材料的安装、门窗周边密封处理、外墙面防水处理以及相关附属设施的施工等。（二）装修材料及规格要求1.墙面基层材料：采用符合国家标准的[具体材料名称]进行基层找平处理，确保基层坚实、平整，无裂缝、空鼓等缺陷。2.外立面装饰材料：选用[品牌名称]的[具体型号]外墙漆，其质量应符合国家环保标准及相关行业规范，具备良好的耐候性、耐水性和耐擦洗性；同时，对于装饰线条等部位，使用[材质名称]材质，颜色为[具体颜色]，与整体设计风格相匹配。3.门窗周边密封材料：采用优质的[密封材料名称]，确保门窗与墙体之间的密封性，防止雨水渗漏和空气渗透。4.外墙面防水材料：选用[防水材料品牌及型号]，其防水性能应达到国家规定的[防水等级标准]，有效防止外墙渗漏问题。（三）装修风格及设计要求1.乙方应根据甲方提供的设计图纸及设计要求进行施工，确保装修风格符合[具体设计风格描述]，整体外观协调、美观，与周边环境相融合。2.在施工过程中，如因甲方提出合理的设计变更要求，乙方应积极配合，及时调整施工方案，并确保工程质量不受影响。（四）施工期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、材料规格、设计要求及施工期限进行施工。对乙方提交的施工方案、施工进度计划等文件有审核权。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括建筑物原始图纸、场地现状等，协助乙方做好施工前期准备工作。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。负责组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据本协议约定及甲方要求，自主安排施工人员、施工设备及施工材料，组织施工活动。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确、施工现场条件发生变化等导致施工困难或影响工程进度的情况，有权要求甲方予以解决或给予合理的工期顺延。2.义务具备相应的装修资质及安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本协议约定的装修范围、材料规格、设计要求及施工期限组织施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。制定详细的施工方案和施工进度计划，并报甲方审核同意后实施。加强施工现场管理，做好安全生产、文明施工工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，对本工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内派人到现场进行维修。三、工程款支付方式（一）预付款合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款用于乙方购买施工所需的材料、设备及支付部分前期费用等。（二）进度款1.乙方完成外墙基层处理并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[基层处理进度款比例]，即人民币[基层处理进度款金额]元。2.外立面装饰材料安装完成[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[装饰材料安装进度款比例]，即人民币[装饰材料安装进度款金额]元。3.门窗周边密封处理及外墙面防水处理完成[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[密封及防水处理进度款比例]，即人民币[密封及防水处理进度款金额]元。4.工程整体完工并经甲方初步验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[初步验收进度款比例]，即人民币[初步验收进度款金额]元。（三）结算款工程经甲方组织相关部门及人员进行竣工验收合格，并办理完工程结算手续后[结算款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款结算总价的[结算款支付比例]，即人民币[结算款金额]元。（四）质保金结算款支付后，预留工程款结算总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[质保金金额]元。质保期满且无质量问题，甲方在[质保金退还期限]个工作日内将质保金无息退还给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，达到[具体质量等级]标准。乙方应严格按照设计要求、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量符合约定标准。（二）验收程序1.分项工程验收：乙方在完成每一项分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[分项工程验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部工程验收：分部工程完工后，乙方应向甲方提交分部工程验收报告。甲方应在接到报告后的[分部工程验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。分部工程验收合格后，方可进行后续工程施工。3.单位工程竣工验收：工程整体完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到报告后的[单位工程验收期限]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，各方应在工程竣工验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定提供施工现场相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的工期顺延及经济补偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修范围、材料规格、设计要求及施工期限进行施工，导致工程质量不符合约定标准或工期延误的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。因返工整改造成的工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照合同总金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良影响或损失的，甲方有权要求乙方消除影响并给予相应赔偿。3.若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后及时支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[保修违约违约金比例]向甲方支付违约金。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方因转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除协议通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[不可抗力通知期限]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生