社区装修合同协议

社区装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供社区房屋装修服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：[社区名称及具体房号]2.装修范围及内容室内装修：包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等，具体以现场实际可拆除范围为准）、水电改造工程（含线路铺设、水管安装等，材料品牌及规格需符合相关安全标准）、防水工程（卫生间、厨房等区域，采用符合环保要求的防水材料）、泥瓦工程（地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷等，瓷砖规格及颜色以双方选定的样本为准）、木工工程（如门窗套制作、吊顶造型等，材质选用符合环保标准的木材）、油漆工程（墙面乳胶漆涂刷，颜色根据双方确认的色卡为准）。室内装饰：包含灯具安装（根据设计方案配备相应的灯具）、开关插座安装、卫浴洁具安装（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等，品牌及型号以双方约定为准）、厨房橱柜安装（材质及款式需符合双方确定的设计图纸）、室内门安装（包括卧室门、厨房门、卫生间门等，门的材质、款式及颜色需经甲方确认）。其他：根据甲方需求及设计方案进行的其他室内装修相关工作，如背景墙制作、装饰线条安装等。3.装修风格及标准：采用[具体装修风格名称]风格进行装修，装修标准需达到国家现行的住宅装修验收规范及双方约定的以下要求：所有装修材料必须符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件。水电改造需横平竖直，布线合理，确保安全；水管无渗漏，打压测试符合要求。泥瓦工程墙面平整，瓷砖空鼓率不超过规定标准；地面瓷砖铺贴牢固，缝隙均匀一致。木工工程造型美观，线条流畅，表面光滑无毛刺；门窗套安装牢固，尺寸准确。油漆工程表面平整，无流坠、起皮、透底等现象，颜色均匀一致。所有安装工程位置准确，牢固可靠，使用功能正常。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及实际情况，要求乙方对不符合要求的装修项目进行整改。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计及施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，因邻里纠纷影响装修施工的，应及时解决。在乙方施工过程中，应配合乙方办理相关物业手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据本协议约定及甲方要求，自主安排装修施工人员及施工进度，但需遵守社区物业管理规定。2.义务按照国家相关规范、本协议约定及双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修质量。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、配备消防器材等，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守社区物业管理规定，按时缴纳相关费用。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。妥善保管甲方提供的物品及资料，施工结束后如数归还。如造成损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报装修进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责提供相关竣工资料，并按照国家规定及本协议约定承担保修责任。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本协议约定装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。除本协议约定的调整情况外，结算时不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在完成水电改造工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在完成泥瓦工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在完成木工工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在完成油漆工程及所有安装工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[x]日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计方案或增加装修项目，导致工程量增加的。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工的。因甲方原因（如未按时提供相关资料、未协调好邻里关系等）导致工程延误的。经甲方书面确认的其他合理原因导致工期延误的。乙方应在工期延误情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误的责任由责任方承担，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但乙方应积极采取措施尽量减少延误时间。五、质量标准及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家现行的住宅装修验收规范及本协议约定的标准（具体标准见本协议第一条第3款）。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收，验收合格后双方签署分项工程验收单。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织相关人员进行验收。甲方在验收过程中如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后[x]日内完成整改，并通知甲方进行复查。如经复查仍不符合要求，乙方应继续整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准。因返工或整改造成的工期延误，按照本协议约定承担违约责任。装修工程竣工验收合格后，双方签署工程竣工验收单，作为乙方完成装修工作的证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方擅自变更设计方案或增加装修项目，导致乙方需重新施工或增加工作量的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未协调好邻里关系、未按时提供相关资料等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照装修总费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开工、竣工或延误工期，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准。因返工或整改造成的工期延误，按照本协议约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料或施工人员，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料或人员费用的[x]%向甲方支付违约金。如因此导致装修工程质量问题，乙方应承担全部责任。若乙方违反社区物业管理规定，导致甲方遭受罚款或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一