整楼装修合同协议

整楼装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[整楼具体地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行整楼装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围：本次装修涵盖整栋楼的室内空间，包括但不限于所有房间的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗安装，卫生间及厨房洁具、厨具安装等全部室内装修工程。2.装修标准墙面：根据不同区域采用环保乳胶漆粉刷或壁纸粘贴，确保表面平整、色泽均匀，无裂缝、起皮等现象。地面：客厅、卧室等区域铺设符合环保标准的木地板，卫生间、厨房等湿区铺设防滑地砖，地砖应质地坚硬、耐磨、防滑。天花板：客厅、餐厅等公共区域采用吊顶装修，卧室等区域采用简单的石膏线装饰，确保天花板平整、美观。水电线路：所有水电线路应按照国家标准进行改造和铺设，电线采用符合安全标准的铜芯线，水管采用质量可靠的PPR管，确保线路安全、畅通，无渗漏现象。门窗安装：安装符合设计要求的门窗，确保门窗密封性能良好，开启灵活，五金配件齐全。卫生间及厨房：卫生间安装马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具，厨房安装橱柜、炉灶、抽油烟机等厨具，确保洁具和厨具品牌、型号符合设计要求，质量可靠。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准和进度进行施工。有权根据实际情况对装修方案进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供整楼的原始建筑图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调整楼内其他住户与乙方装修工作的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。负责办理整楼装修所需的相关审批手续，承担因未办理审批手续而导致的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工作的顺利进行。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的装修标准和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量达到优良标准。制定详细的装修施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。严格按照施工计划和进度进行施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律责任。对装修过程中产生的建筑垃圾及时进行清理和运输，保持施工现场的整洁卫生。负责装修工程的质量保修工作，在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本合同约定的保修期限和范围，承担质量保修责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，不得扰民。在装修过程中，如发现原建筑存在质量问题或其他影响装修施工的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。三、装修费用及支付方式1.装修费用：本整楼装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，乙方不得要求增加费用。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修工程总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修工程总费用的[质保金比例]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、装修工期1.本装修工程自合同签订之日起开始计算工期，预计总工期为[工期天数]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应严格按照本合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修工程总费用的[违约金比例]向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在装修过程中，乙方应合理安排施工顺序和进度，确保各分项工程之间的衔接顺畅，避免因施工顺序不当或进度不协调而导致工期延误。五、装修质量及验收1.装修质量标准：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的装修标准和要求进行施工，确保装修质量达到优良标准。装修工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关标准的规定。2.中间验收：在装修工程施工过程中，乙方应按照施工进度及时通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如中间验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.竣工验收：装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到乙方申请报告后的[验收期限]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致装修工程多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金。如甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工，延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修标准和要求进行施工，导致装修质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修工程总费用的[违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[逾期期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修工程总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如乙方在装修过程中擅自更换装修材料或施工工艺，导致装修质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方按照更换材料或工艺部分费用的[违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定对装修工程进行质量保修，或在质量保修期间拒绝履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方未履行保修义务给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份