商品店面转让协议书

商品店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商品店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：本店面位于[具体地址]，该店面所在建筑物共[x]层，本店面位于第[x]层。2.店面面积：经双方测量及确认，该店面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营范围]，乙方确认在受让后继续从事该经营范围或经双方协商一致的其他合法经营活动。4.店面装修及设施设备：甲方转让给乙方的店面包括现有装修、附属设施设备等（详见附件一：店面装修及设施设备清单）。该清单作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店面转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店面经营权、装修、附属设施设备等一切与店面相关的权益，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方交付店面及相关资料。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店面过户手续（如有）及交接手续后的[x]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的店面权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知店面的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与原供应商、租户等进行沟通协调等。自本协议签订之日起至店面交接完成之日止，负责维持店面的正常经营秩序，不得擅自变更店面经营内容或转让店面经营权给第三方。在办理店面过户手续（如有）时，积极配合乙方提供必要的协助和资料，产生的相关税费按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店面及相关资料。有权在受让店面后，按照本协议约定的用途自主经营。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受店面及相关资料，并按照本协议约定的用途使用店面。未经甲方书面同意，不得擅自改变店面的经营内容、装修及设施设备等。承担店面交接后的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。在办理店面过户手续（如有）时，积极配合甲方提供必要的协助和资料，产生的相关税费按照法律法规的规定各自承担。妥善保管甲方提供的店面相关证照、资料等，不得擅自泄露或用于其他非法目的。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付店面的相关证照、资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如已办理三证合一则为营业执照）、租赁合同（如有）、装修合同、设备采购合同、客户资料等。按照附件一的店面装修及设施设备清单，向乙方逐一交付店面内的装修及设施设备，并确保其正常运行。协助乙方与店面的原供应商、租户等进行沟通协调，办理相关交接手续。3.交接手续：交接时，双方应共同签署店面交接清单，明确交接内容、时间等事项。店面交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店面及相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自变更店面经营内容或转让店面经营权给第三方，甲方应向乙方支付转让款总额的[x%]作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项。同时，甲方应负责恢复店面原状，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变店面的经营内容、装修及设施设备等，乙方应向甲方支付转让款总额的[x%]作为违约金，并负责恢复店面原状。如乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。5.如因一方违约导致另一方遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括店面装修及设施设备清单、店面交接清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月_