2025单位住房借款合同

2025单位住房借款合同合同编号：第一条合同双方1.1借款人（甲方）：身份号码：住址：1.2贷款人（乙方）：营业执照号：住址：第二条借款用途本合同项下的借款用于甲方的住房建设/购买。未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。第三条借款金额甲方向乙方借款人民币元整（大写：元整），具体数额以乙方实际发放的贷款金额为准。第四条借款期限4.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。4.2借款期限的起算日以乙方实际放款日为准。第五条利率和利息5.1本合同项下的贷款利率为年利率%，在借款期限内遇国家利率调整时，双方可协商调整。5.2利息从贷款发放之日起计算，按月计息。5.3甲方应于每月日前支付当月利息，逾期支付的，乙方有权按逾期金额的日万分之收取违约金。第六条还款方式6.1甲方采用下列第种方式还款：（1）等额本息还款法：每月偿还本息金额为元，于每月日前支付；（2）等额本金还款法：每月偿还本金金额为元，利息按月支付；（3）其他方式：。6.2甲方应于每月还款日将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：6.3甲方如需提前还款，应提前日书面通知乙方，并经乙方同意后办理相关手续。提前还款部分按实际使用天数计收利息。第七条抵押担保7.1为确保甲方履行还款义务，甲方愿意以其所有的（以下简称“抵押物”）作为抵押担保，抵押物的具体情况如下：抵押物名称：产权证书号：坐落位置：面积：平方米7.2抵押担保的范围包括本合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所支付的其他费用。7.3抵押物的评估价值为人民币元整（大写：元整），但抵押物的价值变化不影响本合同的效力。7.4本合同项下的抵押登记费用由甲方承担，甲方应在本合同签订后日内办理抵押登记手续，并将他项权证及其他相关证明文件交由乙方保管。7.5抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，如需转让、出租或其他处分行为，须经乙方书面同意，且处分所得应优先用于清偿贷款。第八条保证担保8.1为确保甲方履行还款义务，丙方（保证人）自愿为甲方提供连带责任保证担保，丙方保证范围包括本合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所支付的其他费用。8.2保证人承担保证责任的期间为借款期限届满之日起年。8.3保证人同意，甲方如未能按期还款，乙方有权直接要求保证人承担保证责任，保证人不得以任何理由拒绝。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；（2）甲方应按期偿还借款本金和利息，并承担本合同项下产生的相关费用；（3）甲方不得以任何理由拒绝乙方对借款使用情况的监督检查；（4）甲方不得转移资产，逃避债务。9.2乙方的权利与义务（1）乙方有权监督甲方使用借款情况，并了解甲方的财务状况；（2）乙方有权按照本合同约定收取利息和违约金；（3）乙方应按约定的时间和金额发放贷款。第十条违约责任10.1甲方未按期支付利息的，应按未付利息的%向乙方支付违约金。10.2甲方未按期偿还本金的，应按未还本金的%向乙方支付违约金，且乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方赔偿乙方因实现债权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。10.3甲方违反本合同其他约定的，乙方有权采取以下措施：（1）停止发放尚未发放的贷款；（2）提前收回已发放的贷款；（3）要求甲方提供新的担保；（4）要求保证人承担保证责任；（5）处分抵押物。第十一条其他条款11.1本合同项下发生的争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同正本一式份，甲、乙、丙方各执一份，副本若干，具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同中的“日”均为公历日，期限一日为节假日的，顺延至下一个工作日。12.2本合同所载地址为双方送达的通知和文件的法定地址，如有变更，应及时书面通知对方。签署页甲方（借款人）：签字/盖章：日期：年月日乙方（贷款人）：签字/盖章：日期：年月日丙方（保证人）：