物业环卫合同协议

物业环卫合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方对物业区域内环境卫生维护有需求，乙方具备提供专业环卫服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业环卫服务事宜达成如下协议：一、服务区域及内容（一）服务区域本合同所涉及的服务区域为甲方所管理的[物业具体名称及详细地址]，包括但不限于小区内的公共道路、绿地、楼道、停车场、垃圾收集点等区域。（二）服务内容1.道路清扫保洁乙方应按照相关环境卫生标准，每日对服务区域内的公共道路进行清扫，确保路面无杂物、无垃圾、无积水，保持道路整洁干净。2.绿地养护及保洁定期对绿地进行巡查，清除绿地内的杂草、杂物，修剪绿化植物，保持绿地美观。同时，做好绿地周边的环境卫生维护，防止垃圾、废弃物等进入绿地。3.楼道清洁每周对楼道进行清扫，擦拭楼梯扶手、楼道门窗等公共设施，清除楼道内的灰尘、蜘蛛网等，保持楼道内空气清新、环境整洁。4.停车场保洁负责停车场内的日常清扫，及时清理车辆停放区域及周边的垃圾，保持停车场地面干净、整洁，无明显污渍。5.垃圾收集与清运设置合理数量的垃圾收集容器，并确保其外观清洁、完好。每天定时收集垃圾，将垃圾运送至指定的垃圾处理场所进行处理，做到日产日清，不得随意丢弃或堆放垃圾。6.公共设施清洁定期对服务区域内的公共卫生间、垃圾桶、路灯、指示牌等公共设施进行清洁消毒，确保设施表面无污垢、无异味，正常使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的环卫服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务标准和内容提供服务。2.义务向乙方提供开展环卫服务所需的相关资料和必要的工作条件，协助乙方协调与小区业主或使用人的关系。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。对乙方在服务过程中存在的问题及时通知乙方并要求其整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据实际工作需要，在不违反本合同约定的前提下，合理安排工作时间和人员。2.义务严格按照国家及地方有关环境卫生管理的法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，组织实施环卫服务工作，确保服务质量。配备足够数量的专业环卫工作人员，并为其提供必要的劳动保护用品和设备，保证工作人员的人身安全和健康。对工作人员进行定期培训和管理，提高其业务素质和服务水平，遵守甲方的各项管理制度。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。在服务过程中，因乙方原因造成的人身伤害、财产损失等事故，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方提供环卫服务所需的人员工资、设备购置及维护费用、工具材料费用、垃圾清运费用、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停环卫服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展环卫服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或时间提供环卫服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并可解除本合同，乙方应退还甲方已支付但未履行服务期间的费用，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方如擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。如因此导致甲方承担赔偿责任的，乙方应向甲方支付相应的赔偿款项，并承担甲方因此产生的一切费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，应提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的通讯地址，任何一方通讯地址发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式邮寄至对方通讯地址或按照对方提供的电子邮箱发送的，均视为已送达。（五）其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________