续签摊位合同协议

续签摊位合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于位于[摊位具体地址]的摊位租赁合同（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，就续签该摊位租赁合同事宜达成如下协议：一、续签租赁摊位基本情况1.摊位位置：本合同所涉摊位位于[详细地址]，该摊位的具体位置、面积等以原合同约定及现场实际交付为准。2.用途：乙方承租该摊位用于[经营业态，如服装销售、餐饮服务等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、续签期限本次续签租赁期限自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：第[x]年：租金为每月人民币[x]元，年租金共计人民币[x]元。第[x]年：租金在上一年度基础上递增[x]%，即每月人民币[x]元，年租金共计人民币[x]元。......（如租金有逐年递增情况，依次罗列后续年份租金标准）2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约责任后，剩余部分无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失；若押金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对摊位的使用情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定合理使用摊位。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务应按照合同约定向乙方交付符合使用条件的摊位。负责摊位及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证乙方在租赁期间对摊位的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动。协助乙方办理与经营相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照合同约定使用摊位进行合法经营活动。在租赁期间，若摊位及其附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用摊位及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，且不得损坏摊位主体结构。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分（可移动设备除外），应无偿归甲方所有。负责摊位内的卫生清洁，保持摊位整洁卫生，遵守甲方制定的环境卫生管理制度。应遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应自行负责摊位内的防火、防盗、安全保卫等工作，确保人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租、转借他人经营。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还摊位，且摊位应保持完好无损（正常损耗除外）。乙方逾期交还摊位的，每逾期一日，应按照原租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。3.合同终止本合同期满，双方未续签租赁合同的，本合同自行终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，如交还摊位、结算费用等。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。3.若乙方擅自改变摊位用途、转租、转借摊位或擅自进行装修改造等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同约定支付违约金，违约金金额为当年租金总额的[x]%。给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定如期交还摊位，除按照本合同约定支付占有使用费外，还应承担因逾期交还摊位给甲方造成的其他损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应在接到对方通知后[x]天内支付违约金及赔偿损失；如逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付逾期违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一