收楼贷款合同协议

收楼贷款合同协议甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买房产（以下简称"标的物"）需要资金支持，甲方同意为乙方提供收楼贷款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述乙方所购房产位于__________________，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。该房产为______（一手房/二手房），开发商/卖方为______，房屋总价为人民币______元。二、贷款金额、用途及期限1.贷款金额：甲方向乙方提供的收楼贷款金额为人民币______元（大写______元整）。2.贷款用途：仅用于乙方支付购买上述标的物的剩余购房款及相关税费等收楼费用。3.贷款期限：自本合同生效之日起______个月，预计自______年______月______日起至______年______月______日止。实际贷款起始日以甲方放款日为准，贷款到期日相应顺延。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率：本合同贷款利率为______%（年利率），按照______（固定利率/浮动利率）执行。若遇国家调整利率，按以下方式处理：______。2.还款方式：乙方选择以下第______种还款方式：等额本息还款法：每月固定偿还本息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数－1]。等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率。其他还款方式：______。乙方应在每月______日前将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方的财务状况、借款用途及还款能力等情况。有权按照本合同约定收取贷款本金、利息、罚息及其他相关费用。如乙方未按照合同约定履行还款义务，有权采取法律手段追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方提前偿还全部贷款本息、处置抵押物等。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息及相关资料负有保密义务。在贷款发放后，应定期向乙方提供还款明细等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得收楼贷款。有权要求甲方对其提供的个人信息及相关资料予以保密。2.义务应如实向甲方提供有关个人身份、财务状况、借款用途等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还贷款本金和利息。在贷款期间，如遇个人信息、联系方式等发生变更，应及时书面通知甲方。配合甲方办理与贷款相关的手续，如抵押物登记、保险等。五、担保条款为确保乙方按时足额偿还贷款本息，乙方同意以所购标的物作为抵押，向甲方提供担保。双方应按照法律法规的规定办理抵押物登记手续，抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。若乙方未能履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。在抵押物处置后，如处置所得不足以清偿本合同项下的全部债务，乙方应继续承担清偿责任；如处置所得超过本合同项下的全部债务，超出部分应归乙方所有或按法律法规规定处理。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金，并按照逾期贷款利率（在本合同约定贷款利率基础上加收______%）支付罚息。逾期超过______日的，甲方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。2.若乙方违反本合同约定的贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理相关手续，如抵押物登记、保险等，每逾期一日，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权采取相应措施，由此给甲方造成的损失由乙方承担。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为