温泉租房合同协议

温泉租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[温泉地址具体信息]的温泉房屋事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况1.该温泉房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[客厅数量]个客厅等。2.房屋内部设施包括但不限于：温泉泡池[详细描述泡池规格、类型等]、床铺[床的数量及规格]、家具[详细列举家具种类及数量]、电器[详细列举电器设备名称及品牌等]、厨房设备[详细列举厨房用具]等（具体设施清单见附件一）。（二）温泉服务1.甲方提供的温泉水源为[温泉水源说明，如天然温泉水等]，水温常年保持在[具体温度范围]。2.温泉设施维护由甲方负责，确保乙方在租赁期间能够正常使用温泉泡池等设施，且水质符合国家相关标准。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金不含租赁期间的水电费、物业费、温泉使用费等其他费用。（二）支付方式1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元及租赁押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。3.甲方应在收到租金及押金后向乙方出具收款凭证。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的房屋及温泉设施符合安全使用标准，能够正常使用，且不存在任何质量问题及安全隐患。负责对房屋及温泉设施进行定期维护、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及温泉设施设备。在租赁期间，若房屋及设施设备出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时进行维修。对甲方违反本合同约定的行为，乙方有权提出异议，并要求甲方改正。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应保持房屋及周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物等。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。五、押金1.乙方应向甲方支付租赁押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应的押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。六、水电费、物业费及温泉使用费1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，缴费周期为[具体周期，如每月一次]。甲方应协助乙方提供相关缴费信息及便利条件。2.物业费：租赁期间的物业费由[甲方/乙方]承担，物业费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应按照约定按时向物业管理公司缴纳物业费。3.温泉使用费：温泉使用费包含在租金内，乙方无需另行支付。但乙方应合理使用温泉设施，不得浪费水资源。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋及温泉设施设备，或提供的房屋及设施设备不符合安全使用标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并负责解决问题，直至符合使用标准为止。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋达[x]天以上的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定对房屋及设施设备进行维修、保养，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自进入乙方租赁的房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及承担其他违约责任。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，甲方可直接从押金中扣除。如押金不足以支付修复费用的，乙方还应另行支付。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。同时，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]天内腾空房屋，交还甲方。4.若乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方已支付的租金及押金不予退还。5.若乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或本合同约定的解除条件成就时，本合同自行解除。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本