舟山拆除合同协议

舟山拆除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行舟山地区的拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详细情况1.拆除地点：位于舟山市[具体区域][具体地址]的[建筑物名称或其他拆除对象名称]。2.拆除范围：该标的物整体拆除，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施（如围墙、楼梯、电梯、水电暖设备、消防设施等）、内部装修装饰材料、场地内的其他障碍物等，以达到场地平整的要求。3.拆除要求拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，采取有效的降尘、降噪措施，避免粉尘飞扬、噪音污染等对周边居民和环境造成不良影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法消纳场所进行妥善处理，不得随意丢弃。拆除作业需严格按照相关安全操作规程进行，确保拆除工作安全、有序进行，杜绝安全事故发生。（二）服务内容1.乙方负责制定详细的拆除施工方案，并提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、进度计划等内容。2.乙方组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，按照拆除施工方案进行拆除作业。3.在拆除过程中，乙方负责对拆除现场进行安全管理，设置明显的安全警示标志，安排专人负责现场安全监督，确保拆除作业安全进行。4.乙方负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。5.乙方负责拆除后的建筑垃圾清理、运输及消纳工作，确保拆除现场及时恢复整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。有权对乙方提交的拆除施工方案进行审核，并根据实际情况提出修改意见。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除工作涉及的相关事宜，如与周边居民、单位的沟通协调等，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，有权根据实际情况对拆除施工方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方同意。2.义务严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，确保拆除质量达到甲方要求。遵守国家有关法律法规和安全操作规程，制定并执行安全管理制度，确保拆除工作安全进行，承担拆除过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照环保要求，采取有效的环境保护措施，减少拆除作业对周边环境的污染。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，负责消除污染、赔偿损失等相关事宜。负责拆除过程中的人员管理，确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度。自行承担拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除设备租赁费用、施工人员工资、运输费用、环保费用等。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作报告，包括拆除情况总结、建筑垃圾清理及运输情况等。配合甲方办理与拆除工作相关的各项手续，提供必要的资料和文件。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，本次舟山拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的重大变更导致拆除工作量大幅增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工作的[x]%，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，乙方将拆除现场清理完毕，经甲方验收合格并提交拆除工作报告后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的拆除范围、要求进行拆除工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照拆除费用的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作质量不符合本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。若乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的安全、环保等相关规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，负责消除事故影响、赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。