消防责任划分协议书

消防责任划分协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[甲方使用场所详细地址]存在消防相关事宜，为明确双方在消防方面的权利义务，确保消防安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就消防责任划分事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方场所消防情况甲方使用的场所位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为[商业/办公/生产等具体用途]。该场所内设有消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等。2.乙方消防服务内容乙方负责对甲方场所的消防设施设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。具体包括每月对火灾自动报警系统进行功能测试，每季度对自动喷水灭火系统进行联动试验，每年对消火栓系统进行全面检测等。乙方为甲方提供消防安全培训服务，每年不少于[x]次，培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、逃生自救等知识和技能。乙方协助甲方制定消防安全制度、灭火和应急疏散预案，并指导甲方进行演练，每年不少于[x]次。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行消防设施设备检查、维护、保养及消防安全培训等服务义务。对乙方的消防服务工作进行监督，提出意见和建议。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，承担甲方场所的消防安全主体责任。提供必要的工作条件，协助乙方开展消防服务工作，包括但不限于提供场所的相关图纸、资料等。确保甲方场所内的消防设施设备处于正常使用状态，不得擅自停用、拆除或损坏消防设施设备。如需进行涉及消防设施设备的改造、装修等活动，应提前通知乙方，并按照乙方要求采取相应的消防安全措施。组织甲方员工参加乙方提供的消防安全培训，确保员工掌握必要的消防安全知识和技能。按照乙方指导制定的消防安全制度和灭火、应急疏散预案组织实施，并定期进行演练。不得在甲方场所内堆放易燃、易爆等危险物品，不得违规使用明火作业，如需进行动火作业，应提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取消防服务费用。对甲方场所的消防设施设备状况及消防安全管理情况进行检查，并根据检查结果提出整改意见。2.义务按照国家相关消防技术标准和本协议约定，为甲方提供优质、高效的消防设施设备检查、维护、保养及消防安全培训等服务。配备专业的消防技术人员，确保服务质量。消防技术人员应具备相应的资质证书，并遵守职业道德规范。在服务过程中发现甲方场所存在消防安全隐患时，应及时书面通知甲方，并协助甲方制定整改方案，督促甲方落实整改措施。定期向甲方提供消防服务报告，内容包括消防设施设备检查情况、消防安全培训情况、演练情况等。保守甲方的商业秘密和消防安全相关信息，不得向第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付本年度消防服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余服务费用在乙方完成本年度消防服务工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停消防服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自停用、拆除或损坏消防设施设备，或未按照乙方要求采取消防安全措施，导致发生火灾事故或其他消防安全问题的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方因此遭受损失的，甲方应予以赔偿。若甲方未组织员工参加乙方提供的消防安全培训，或未按照乙方指导制定的消防安全制度和灭火、应急疏散预案组织实施及演练，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权暂停消防服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。由此导致的消防安全事故，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行消防设施设备检查、维护、保养及消防安全培训等服务义务，或服务质量不符合国家相关消防技术标准和本协议约定的，乙方应负责免费整改直至达到要求。若因乙方原因导致甲方场所存在消防安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。乙方因此给甲方造成损失的，应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供消防服务报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。若乙方泄露甲方的商业秘密或消防安全相关信息，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__