租鸡场地合同协议

租鸡场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租用场地用于鸡养殖的需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租鸡场地合同协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地面积为______平方米，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______（可附图说明）。3.场地用途：仅用于鸡的养殖，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每年人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内支付第一年的租金；以后每年租金应在每年______月______日前支付。租金支付方式为______（银行转账/现金支付等，明确支付方式），甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情等因素导致场地租赁价格发生较大波动，双方可协商调整租金标准。调整租金应提前______个月书面通知对方，并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方擅自改变场地用途或违反本合同约定使用场地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期间，甲方有权对场地进行检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的场地符合安全使用标准，无产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用场地进行鸡养殖。甲方应按照本合同约定为乙方提供场地及相关附属设施，并在租赁期限内保持其正常使用功能。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏或不能正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的手续，如场地证明文件的提供等，但费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的养殖经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用场地进行鸡养殖。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供场地及相关附属设施，并保证其正常使用功能。如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。在租赁期间，乙方对场地内的鸡及养殖设施设备享有所有权，并有权自主经营、管理。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致场地损坏或不能正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用场地及附属设施，不得擅自拆除、改建、扩建场地及附属设施。如需对场地及附属设施进行必要的修缮、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。修缮、改造费用由乙方承担，改造后的设施设备归甲方所有。乙方应做好场地内的环境卫生和防疫工作，确保鸡的养殖环境符合相关标准和要求。因乙方养殖活动导致的环境污染等问题，由乙方负责处理并承担相应责任。在租赁期满或本合同解除后，乙方应如期交还场地及附属设施，并保证场地及附属设施完好无损（自然损耗除外）。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。五、场地交付及交还1.交付时间：甲方应在本合同签订后______日内将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行检查、验收，并签署交接清单。2.交还要求：租赁期满或本合同解除后，乙方应在______日内将场地清理干净，交还甲方。交还的场地应符合以下条件：场地内无鸡及其他养殖物品残留。场地及附属设施完好无损（自然损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。场地内无垃圾、废弃物等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或场地及附属设施存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及其他费用。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、擅自转租场地或在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自