资产评估师题库完美版带答案分析2025

资产评估师题库完美版带答案分析2025一、单项选择题1.下列关于市场法评估的说法中，正确的是（）。A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产B.市场法的关键参数是时间因素和交易因素C.市场法的评估过程中不需要对可比对象进行修正D.市场法只适用于单项资产的评估答案：A分析：市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法，通常用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产，A选项正确。市场法的关键参数有交易情况、交易日期、区域因素、个别因素等，B选项错误。在市场法评估过程中，由于可比对象与被评估资产不可能完全相同，所以需要对可比对象进行修正，C选项错误。市场法既可以用于单项资产的评估，也可以用于企业整体价值的评估，D选项错误。2.某设备购建于2018年，原始成本为50万元，2022年进行评估。已知该类设备的价格指数在2018-2022年每年上涨率分别为5%、6%、4%、3%、2%，则该设备的重置成本为（）万元。A.50×(1+5%+6%+4%+3%+2%)B.50×(1+5%)×(1+6%)×(1+4%)×(1+3%)×(1+2%)C.50÷[(1+5%)×(1+6%)×(1+4%)×(1+3%)×(1+2%)]D.50×(1-5%)×(1-6%)×(1-4%)×(1-3%)×(1-2%)答案：B分析：采用价格指数法计算重置成本，若价格指数是逐年上涨的，重置成本=原始成本×(1+第一年上涨率)×(1+第二年上涨率)×…×(1+第n年上涨率)。本题中原始成本为50万元，2018-2022年每年上涨率分别为5%、6%、4%、3%、2%，所以该设备的重置成本为50×(1+5%)×(1+6%)×(1+4%)×(1+3%)×(1+2%)，B选项正确。3.被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为（）万元。A.16.10B.17.35C.19.20D.20.80答案：A分析：根据规模经济效益指数法，被评估资产重置成本=参照物资产重置成本×(被评估资产的产量÷参照物资产的产量)^规模经济效益指数。已知参照物资产重置成本为25万元，被评估资产产量为8万件，参照物资产产量为15万件，规模经济效益指数为0.7，则被评估资产的重置成本=25×(8÷15)^0.7≈16.10（万元），A选项正确。4.某企业拥有一项无形资产，购买时成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用3年。经评估，该无形资产的剩余使用年限为5年，同类无形资产的市场价格为120万元。则该无形资产的评估值为（）万元。A.60B.75C.80D.90答案：B分析：本题可采用剩余经济寿命预测法评估无形资产价值。无形资产评估值=无形资产重置成本×剩余使用年限÷（已使用年限+剩余使用年限）。该无形资产重置成本按同类无形资产市场价格确定为120万元，已使用3年，剩余使用年限为5年，则评估值=120×5÷(3+5)=75（万元），B选项正确。5.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础应该是（）。A.被评估企业未来实际收益B.被评估企业历史实际收益C.被评估企业正常经营情况下的未来预期收益D.被评估企业的股权资本要求的回报率答案：C分析：运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础应该是被评估企业正常经营情况下的未来预期收益，而不是未来实际收益（实际收益具有不确定性），也不是历史实际收益，A、B选项错误，C选项正确。被评估企业的股权资本要求的回报率是用于折现未来预期收益的参数，不是预测收益的基础，D选项错误。6.以下关于长期股权投资评估的说法，错误的是（）。A.对于非控股型长期股权投资，一般采用收益法评估B.对于控股型长期股权投资，应评估被投资企业整体价值C.长期股权投资评估是对投资企业的获利能力的评估D.长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力和偿还能力的评估答案：C分析：长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力和偿还能力的评估，而不是对投资企业的获利能力的评估，C选项错误，D选项正确。对于非控股型长期股权投资，一般采用收益法评估，因为难以对被投资企业实施控制，主要关注其未来收益情况，A选项正确。对于控股型长期股权投资，由于能够对被投资企业实施控制，应评估被投资企业整体价值，B选项正确。7.某企业应收账款账面余额为100万元，经评估人员分析，预计坏账损失率为5%，则该应收账款的评估值为（）万元。A.95B.100C.105D.5答案：A分析：应收账款评估值=应收账款账面余额-预计坏账损失。已知应收账款账面余额为100万元，预计坏账损失率为5%，则预计坏账损失=100×5%=5（万元），所以应收账款评估值=100-5=95（万元），A选项正确。8.下列关于机器设备评估中成本法的说法，错误的是（）。A.成本法评估机器设备的基本公式为：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B.重置成本是指重新购置或建造与被评估设备完全相同的全新设备所需的成本C.实体性贬值是由于使用和自然力作用导致的设备物理性能的损耗D.经济性贬值是由于外部经济环境变化引起的设备价值贬值答案：B分析：重置成本分为复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。通常在评估中更倾向于采用更新重置成本，而不是必须重新购置或建造与被评估设备完全相同的全新设备所需的成本，B选项错误。A、C、D选项关于成本法公式、实体性贬值和经济性贬值的描述均正确。9.某企业有一宗土地，占地面积为5000平方米，土地单价为2000元/平方米，土地使用年限为50年，已使用10年。则该土地的评估值为（）万元。A.800B.900C.1000D.1200答案：A分析：土地评估值=土地面积×土地单价×剩余使用年限÷土地使用年限。已知土地面积为5000平方米，土地单价为2000元/平方米，土地使用年限为50年，已使用10年，剩余使用年限为40年。则土地评估值=5000×2000×40÷50=8000000（元）=800（万元），A选项正确。10.采用市场法评估房地产时，对可比实例的成交价格进行交易情况修正，是为了消除（）因素对价格的影响。A.交易双方的特殊动机B.交易日期C.区域因素D.个别因素答案：A分析：交易情况修正是将可比实例的成交价格修正为正常价格，是为了消除交易双方的特殊动机、特殊交易方式等特殊情况对成交价格的影响，A选项正确。交易日期修正是为了消除交易日期不同对价格的影响，B选项错误。区域因素和个别因素的修正分别是为了消除房地产所处区域和房地产自身个别特点对价格的影响，C、D选项错误。11.下列各项中，不属于企业价值评估中收益法模型的是（）。A.股利折现模型B.股权自由现金流量折现模型C.企业自由现金流量折现模型D.成本加和模型答案：D分析：企业价值评估中收益法模型主要包括股利折现模型、股权自由现金流量折现模型、企业自由现金流量折现模型等。成本加和模型是成本法评估企业价值的方法，不属于收益法模型，D选项符合题意。12.某设备的原始价值为100万元，预计净残值率为5%，预计使用年限为10年，采用直线法计提折旧。则该设备第5年的折旧额为（）万元。A.9.5B.10C.10.5D.11答案：A分析：直线法下年折旧额=固定资产原值×(1-预计净残值率)÷预计使用年限。已知设备原始价值为100万元，预计净残值率为5%，预计使用年限为10年，则年折旧额=100×(1-5%)÷10=9.5（万元）。直线法下每年折旧额相等，所以第5年的折旧额也为9.5万元，A选项正确。13.评估流动资产时，一般不需要考虑（）。A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.市场价格波动答案：A分析：流动资产的特点是周转速度快、变现能力强，一般不存在功能性贬值。因为功能性贬值主要是由于技术进步等原因导致资产功能相对落后而引起的价值损失，而流动资产通常更新换代较快，较少出现因功能落后而导致价值降低的情况，A选项符合题意。流动资产可能会存在实体性贬值（如存货的损坏、变质等）、经济性贬值（如市场需求变化导致存货积压等），同时市场价格波动也会影响流动资产的价值，B、C、D选项不符合题意。14.某企业拥有一项专利技术，该专利技术的法律保护期为20年，已使用5年。经评估人员分析，该专利技术剩余经济寿命为10年。则该专利技术的贬值率为（）。A.25%B.33.33%C.50%D.66.67%答案：C分析：贬值率=已使用年限÷（已使用年限+剩余经济寿命）×100%。已知已使用年限为5年，剩余经济寿命为10年，则贬值率=5÷(5+10)×100%=50%，C选项正确。15.运用成本法评估建筑物时，下列各项中不属于建筑物重置成本估算方法的是（）。A.预决算调整法B.重编预算法C.指数调整法D.市场比较法答案：D分析：建筑物重置成本估算方法主要有预决算调整法、重编预算法、指数调整法等。市场比较法是评估房地产价值的一种方法，不是估算建筑物重置成本的方法，D选项符合题意。二、多项选择题1.资产评估的基本方法包括（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.清算价格法E.功能价值类比法答案：ABC分析：资产评估的基本方法有市场法、收益法和成本法。市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格进行评估；收益法是通过预测资产未来的收益并折现来评估资产价值；成本法是通过估算资产的重置成本，扣除各种贬值来评估资产价值，A、B、C选项正确。清算价格法是在企业清算等特殊情况下采用的一种评估方法，不属于基本方法，D选项错误。功能价值类比法是市场法中的一种具体方法，不是独立的基本方法，E选项错误。2.下列关于市场法中可比对象选择的说法，正确的有（）。A.可比对象应与被评估资产在用途、性能、交易条件等方面具有相似性B.可比对象的交易时间应尽可能接近评估基准日C.可比对象的数量越多越好D.可比对象应是正常交易的实例E.可比对象的规模应与被评估资产完全一致答案：ABD分析：选择可比对象时，应与被评估资产在用途、性能、交易条件等方面具有相似性，A选项正确。为了减少时间因素对价格的影响，可比对象的交易时间应尽可能接近评估基准日，B选项正确。可比对象应是正常交易的实例，避免特殊交易情况对评估结果的影响，D选项正确。可比对象的数量并非越多越好，过多的可比对象可能会增加筛选和分析的难度，且可能包含一些与被评估资产差异较大的案例，一般选择3-5个合适的可比对象为宜，C选项错误。可比对象的规模与被评估资产相似即可，不一定完全一致，E选项错误。3.影响机器设备实体性贬值的因素有（）。A.设备的使用时间B.设备的负荷程度C.设备的维修保养情况D.设备的技术进步程度E.设备的市场供求状况答案：ABC分析：设备的使用时间越长，实体性贬值越大；设备的负荷程度越高，磨损越严重，实体性贬值也会增加；设备的维修保养情况越好，能延缓设备的磨损，减少实体性贬值，A、B、C选项正确。设备的技术进步程度会引起功能性贬值，而不是实体性贬值，D选项错误。设备的市场供求状况主要影响设备的市场价格，与实体性贬值无关，E选项错误。4.企业价值评估中，收益法常用的具体方法有（）。A.股利折现模型B.股权自由现金流量折现模型C.企业自由现金流量折现模型D.经济利润模型E.成本加和模型答案：ABCD分析：企业价值评估中收益法常用的具体方法包括股利折现模型、股权自由现金流量折现模型、企业自由现金流量折现模型、经济利润模型等。股利折现模型是通过预测企业未来的股利并折现来评估股权价值；股权自由现金流量折现模型是对企业股权自由现金流量进行折现评估股权价值；企业自由现金流量折现模型是对企业整体自由现金流量进行折现评估企业整体价值；经济利润模型是通过计算企业的经济利润并折现来评估企业价值，A、B、C、D选项正确。成本加和模型是成本法评估企业价值的方法，不属于收益法，E选项错误。5.下列各项中，属于无形资产的有（）。A.专利权B.商标权C.土地使用权D.商誉E.应收账款答案：ABCD分析：无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、商标权、土地使用权、商誉等。专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权；商标权是商标专用权的简称，是指商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家法律保护的专有权；土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利；商誉是企业整体价值的组成部分，在企业合并时，它是购买企业投资成本超过被合并企业净资产公允价值的差额，A、B、C、D选项正确。应收账款是企业的债权，有实物形态（表现为书面的债权凭证等），不属于无形资产，E选项错误。6.房地产评估中，影响房地产价格的区域因素有（）。A.交通条件B.基础设施状况C.环境质量D.土地使用年限E.城市规划限制答案：ABCE分析：区域因素是指某一特定区域内的自然条件与社会、经济、行政、技术等因素相结合所产生的区域特性，对该区域内的房地产价格水平产生影响。交通条件、基础设施状况、环境质量、城市规划限制等都属于区域因素，会影响房地产价格，A、B、C、E选项正确。土地使用年限是影响房地产价格的个别因素，不属于区域因素，D选项错误。7.长期股权投资评估的特点有（）。A.是对资本的评估B.是对被投资企业获利能力的评估C.是对被投资企业偿债能力的评估D.评估值高低取决于被投资企业的经营状况和发展前景E.评估值与投资企业自身的经营状况有关答案：ABCD分析：长期股权投资评估是对资本的评估，因为长期股权投资是企业的一种投资资本，A选项正确。它主要是对被投资企业获利能力和偿债能力的评估，被投资企业的经营状况和发展前景决定了长期股权投资的价值，B、C、D选项正确。长期股权投资评估值主要取决于被投资企业的情况，而与投资企业自身的经营状况无关，E选项错误。8.下列关于流动资产评估的说法，正确的有（）。A.流动资产评估主要是对单项资产的评估B.流动资产评估不需要考虑功能性贬值C.流动资产评估的基准日应尽可能与评估目的实现日接近D.流动资产评估通常采用市场法和成本法E.对于在产品等流动资产，可采用成本法或市场法评估答案：ABCDE分析：流动资产评估主要是对单项资产如存货、应收账款等的评估，A选项正确。由于流动资产周转快，一般不存在功能性贬值，B选项正确。为了保证评估结果的准确性和有效性，流动资产评估的基准日应尽可能与评估目的实现日接近，C选项正确。流动资产评估通常采用市场法和成本法，市场法适用于有活跃市场的流动资产，成本法适用于按成本计价的流动资产，D选项正确。对于在产品等流动资产，可根据其具体情况采用成本法或市场法评估，E选项正确。9.运用收益法评估企业价值时，需要确定的参数有（）。A.未来收益额B.折现率C.收益期限D.资产重置成本E.资产成新率答案：ABC分析：运用收益法评估企业价值的基本公式为：企业价值=未来各年收益额的现值之和，即需要确定未来收益额、折现率和收益期限。未来收益额是企业未来预期的盈利；折现率是将未来收益折现到评估基准日的比率；收益期限是企业未来收益的持续时间，A、B、C选项正确。资产重置成本和资产成新率是成本法评估资产价值时需要确定的参数，与收益法无关，D、E选项错误。10.机器设备评估中，估算设备的功能性贬值通常采用的方法有（）。A.超额投资成本法B.超额运营成本法C.统计分析法D.使用年限法E.观察法答案：AB分析：估算设备的功能性贬值通常采用超额投资成本法和超额运营成本法。超额投资成本法是由于新技术、新材料、新工艺的运用，使得相同功能的新设备的制造成本比被评估设备低，两者的差额即为超额投资成本，也就是功能性贬值的一部分；超额运营成本法是由于被评估设备与新设备相比，在运营过程中存在能耗高、人工成本高、维修费用高等方面的差异，这些超额的运营成本的现值即为功能性贬值，A、B选项正确。统计分析法主要用于确定资产的损耗率等；使用年限法主要用于计算资产的实体性贬值；观察法主要用于对资产的实体状况进行直观判断，C、D、E选项错误。三、判断题1.市场法评估资产价值时，只需要选择一个可比对象即可。（）答案：错误分析：市场法评估资产价值时，为了提高评估结果的准确性和可靠性，一般应选择3-5个可比对象。因为单个可比对象可能存在特殊情况，不能很好地代表市场行情，多个可比对象可以相互印证和补充，减少个别因素对评估结果的影响。2.采用成本法评估设备时，设备的重置成本就是设备的现行购置价格。（）答案：错误分析：设备的重置成本分为复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。所以设备的重置成本不一定就是设备的现行购置价格，还需要考虑重置的方式和标准等因素。3.无形资产的收益期限就是其法律保护期限。（）答案：错误分析：无形资产的收益期限是指无形资产发挥作用并具有超额获利能力的时间。它可能短于法律保护期限，因为无形资产在法律保护期内可能由于技术进步、市场竞争等原因而失去获利能力；也可能在某些情况下，通过后续的研发和改进，其收益期限会超过法律保护期限。所以无形资产的收益期限不一定就是其法律保护期限。4.企业价值评估中，收益法和成本法的评估结果一定是相同的。（）答案：错误分析：收益法是通过预测企业未来的收益并折现来评估企业价值，侧重于企业的未来获利能力；成本法是通过估算企业各项资产的重置成本，扣除各项损耗来评估企业价值，侧重于企业的资产账面价值。由于两种方法的评估思路和侧重点不同，在实际评估中，受到企业的经营状况、市场环境、资产质量等多种因素的影响，评估结果往往是不同的。5.长期股权投资评估的是投资企业的价值。（）答案：错误分析：长期股权投资评估的是被投资企业的价值和获利能力、偿债能力等。投资企业通过长期股权投资获得被投资企业的股权，其投资价值取决于被投资企业的经营状况和未来发展前景，而不是投资企业自身的价值。6.流动资产评估一般可以不考虑资产的功能性贬值。（）答案：正确分析：流动资产的特点是周转速度快、变现能力强。功能性贬值主要是由于技术进步等原因导致资产功能相对落后而引起的价值损失。由于流动资产通常更新换代较快，较少出现因功能落后而导致价值降低的情况，所以流动资产评估一般可以不考虑资产的功能性贬值。7.运用市场法评估房地产时，可比实例的成交价格必须进行交易情况修正、交易日期修正、区域因素修正和个别因素修正。（）答案：正确分析：在运用市场法评估房地产时，由于可比实例的成交价格可能受到交易双方特殊动机、交易日期不同、所处区域差异以及房地产自身个别特点等因素的影响，与被评估房地产的实际价值存在差异。为了使可比实例的成交价格更接近被评估房地产的价值，需要进行交易情况修正、交易日期修正、区域因素修正和个别因素修正。8.机器设备的实体性贬值率与成新率之和为1。（）答案：正确分析：实体性贬值率是指设备由于使用和自然力作用导致的实体损耗程度，用百分比表示；成新率是指设备的新旧程度，也是用百分比表示。设备的实体损耗程度和新旧程度之和必然为100%，即实体性贬值率与成新率之和为1。9.采用收益法评估企业价值时，折现率越高，评估值越高。（）答案：错误分析：根据收益法评估企业价值的公式，企业价值=未来各年收益额的现值之和，而现值=未来收益额÷(1+折现率)^n（n为收益期限）。在未来收益额和收益期限一定的情况下，折现率越高，分母越大，现值越小，企业评估值也就越低。所以折现率与评估值呈反向变动关系。10.评估应收账款时，不需要考虑坏账损失。（）答案：错误分析：应收账款是企业的债权，在实际经营中，由于债务人的信用状况、经营状况等原因，可能会存在部分款项无法收回的情况，即坏账损失。评估应收账款时，需要考虑坏账损失，一般通过分析债务人的信用情况、账龄等因素来预计坏账损失率，然后用应收账款账面余额减去预计坏账损失来确定应收账款的评估值。四、计算题1.某企业有一台设备，购建于2015年，原始成本为80万元。2020年进行评估，经调查，该类设备在2015-2020年的价格指数分别为105%、110%、115%、120%、125%、130%。要求：采用价格指数法计算该设备的重置成本。解：重置成本=原始成本×(评估时价格指数÷购置时价格指数)购置时价格指数为100%（以2015年为基期），评估时价格指数为130%，原始成本为80万元。重置成本=80×(130%÷100%)=80×1.3=104（万元）2.某企业拥有一项专利技术，预计该专利技术在未来5年内每年可为企业带来的净收益分别为20万元、25万元、30万元、35万元、40万元。5年后该专利技术将被新技术替代，无残值。假设折现率为10%。要求：计算该专利技术的评估值。解：根据收益法，专利技术评估值=各年净收益的现值之和第1年净收益现值=20÷(1+10%)^1=20÷1.1≈18.18（万元）第2年净收益现值=25÷(1+10%)^2=25÷1.21≈20.66（万元）第3年净收益现值=30÷(1+10%)^3=30÷1.331≈22.54（万元）第4年净收益现值=35÷(1+10%)^4=35÷1.4641≈23.90（万元）第5年净收益现值=40÷(1+10%)^5=40÷1.61051≈24.84（万元）专利技术评估值=18.18+20.66+22.54+23.90+24.84=109.12（万元）3.某企业有一项应收账款，账面余额为120万元，经评估人员分析，预计坏账损失率为8%。要求：计算该应收账款的评估值。解：应收账款评估值=应收账款账面余额-预计坏账损失预计坏账损失=应收账款账面余额×坏账损失率=120×8%=9.6（万元）应收账款评估值=120-9.6=110.4（万元）4.某房地产开发公司有一块土地，占地面积为3000平方米，土地单价为1800元/平方米，土地使用年限为40年，已使用5年。要求：计算该土地的评估值。解：土地评估值=土地面积×土地单价×剩余使用年限÷土地使用年限剩余使用年限=40-5=35（年）土地评估值=3000×1800×35÷40=4725000（元）=472.5（万元）5.某企业有一台设备，重置成本为150万元，经技术鉴定，该设备的实体性贬值率为30%，功能性贬值为10万元，经济性贬值为5万元。要求：计算该设备的评估值。解：根据成本法，设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=150×30%=45（万元）设备评估值=150-45-10-5=90（万元）五、综合分析题1.甲公司拟转让其拥有的一项商标权，委托乙资产评估机构进行评估。评估基准日为2024年12月31日。经调查分析，该商标权在未来5年内预计每年可为甲公司带来的超额收益分别为50万元、60万元、70万元、80万元、90万元。5年后，由于市场竞争加剧，该商标权的超额收益将每年递减5万元，直至第10年末为零。假设折现率为12%。要求：（1）计算该商标权未来1-5年超额收益的现值之和。（2）计算该商标权未来6-10年超额收益的现值之和。（3）计算该商标权的评估值。解：（1）计算该商标权未来1-5年超额收益的现值之和：第1年超额收益现值=50÷(1+12%)^1=50÷1.12≈44.64（万元）第2年超额收益现值=60÷(1+12%)^2=60÷1.2544≈47.84（万元）第3年超额收益现值=70÷(1+12%)^3=70÷1.404928≈49.83（万元）第4年超额收益现值=80÷(1+12%)^4=80÷1.57351936≈50.84（万元）第5年超额收益现值=90÷(1+12%)^5=90÷1.7623416832≈51.07（万元）1-5年超额收益现值之和=44.64+47.84+49.83+50.84+51.07=244.22（万元）（2）计算该商标权未来6-10年超额收益的现值之和：第6年超额收益=90-5=85（万元）第7年超额收益=85-5=80（万元）第8年超额收益=80-5=75（万元）第9年超额收益=75-5=70（万元）第10年超额收益=70-5=65（万元）先将第6-10年的超额收益折现到第5年末：第6年超额收益在第5年末的现值=85÷(1+12%)^1=85÷1.12≈75.89（万元）第7年超额收益在第5年末的现值=80÷(1+12%)^2=80÷1.2544≈63.78（万元）第8年超额收益在第5年末的现值=75÷(1+12%)^3=75÷1.404928≈53.39（万元）第9年超额收益在第5年末的现值=70÷(1+12%)^4=70÷1.57351936≈44.49（万元）第10年超额收益在第5年末的现值=65÷(1+12%)^5=65÷1.7623416832≈36.88（万元）第6-10年超额收益在第5年末的现值之和=75.89+63.78+53.39+44.49+36.88=274.43（万元）再将其折现到评估基准日（2024年12月31日）：第6-10年超额收益现值之和=274.43÷(1+12%)^5=274.43÷1.7623416832≈155.72（万元）（3）计算该商标权的评估值：商标权评估值=1-5年超额收益现值之和+6-10年超额收益现值之和=244.22+155.72=399.94（万元）2.乙企业拟进行股份制改造，需要对企业整体价值进行评估。经评估人员调查分析，乙企业未来5年的预期净利润分别为200万元、220万元、250万元、280万元、320万元。从第6年起，企业净利润将稳定在350万元的水平。假设折现率为10%，企业的加权平均资本成本为8%。要求：（1）计算乙企业未来1-5年预期净利润的现值之和。（2）计算乙企业第6年及以后预期净利润的现值。（3）计算乙企业的整体价值。解：（1）计算乙企业未来1-5年预期净利润的现值之和：第1年预期净利润现值=200÷(1+10%)^1=200÷1.1≈181.82（万元）第2年预期净利润现值=220÷(1+10%)^2=220÷1.21≈181.82（万元）第3年预期净利润现值=250÷(1+10%)^3=250÷1.331≈187.83（万元）第4年预期净利润现值=280÷(1+10%)^4=280÷1.4641≈191.24（万元）第5年预期净利润现值=320÷(1+10%)^5=320÷1.61051≈198.69（万元）1-5年预期净利润现值之和=181.82+181.82+187.83+191.24+198.69=941.4（万元）（2）计算乙企业第6年及以后预期净利润的现值：首先，将第6年及以后的净利润视为永续年金，其在第5年末的现值=350÷10%=3500（万元）然后，将其折现到评估基准日：第6年及以后预期净利润的现值=3500÷(1+