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文档简介

商品房买卖合同补充协议

甲方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲乙双方已签订编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现双方基于平等、自愿的原则，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、关于房屋交付的补充约定

1.甲方应按照原合同约定的时间、条件向乙方交付房屋。如遇不可抗力因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格的证明文件，并保证房屋结构安全、设施设备齐全且功能正常。

3.乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的验收标准进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在接收后[具体天数]天内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]天内进行修复。

二、关于房屋面积差异的处理

1.如房屋实测面积与原合同约定面积存在差异，双方同意按照[具体比例]的比例进行面积补差。

2.面积补差的具体金额按照原合同约定的单价计算，多退少补。

三、关于房屋装修的补充约定

1.甲方提供的房屋装修应符合国家相关标准及原合同约定的装修标准。

2.乙方对房屋装修有特殊要求的，应提前[具体天数]天书面通知甲方，双方另行签订补充协议。

四、关于房屋产权登记的补充约定

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并在房屋交付后[具体天数]天内提供必要的文件和资料。

2.如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担相应的违约责任。

五、关于税费的承担

1.双方应按照国家税收法律法规及原合同约定承担各自应缴纳的税费。

2.如遇国家税收政策调整，双方应按照调整后的政策执行。

六、关于违约责任的补充约定

1.如甲方未按原合同及本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。

2.如乙方未按原合同及本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。

七、关于争议解决的补充约定

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、关于协议的效力

1.本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致的，以本协议为准。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

甲方（盖章）：[卖方公司章]乙方（盖章）：[买方公司章]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人签字]法定代表人（签字）：[买方法定代表人签字]

签订日期：2023年12月18日签订日期：2023年12月18日

以上即为甲乙双方就商品房买卖合同所达成的

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