动迁房合同样本

动迁房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的动迁房出售给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋坐落为__________。

1.2该房屋为动迁房，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________。

1.3该房屋已取得房屋所有权证，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）于房屋交付时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的动迁房出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋坐落为__________。

1.2该房屋为动迁房，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________。

1.3该房屋已取得房屋所有权证，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）由丙方提供金融服务，乙方按约定分期支付。

2.3丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，具体贷款条件、利率及还款方式由丙方与乙方另行协商确定。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供购房贷款服务，确保乙方在约定时间内获得贷款。

3.2丙方有权根据乙方信用状况调整贷款条件，并在乙方违约时采取必要措施。

3.3丙方对乙方贷款信息保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权要求丙方提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方有权在丙方提供贷款服务过程中，对乙方的信用状况进行审查。

4.3甲方有权要求丙方在贷款合同中明确约定，如乙方违约，丙方应立即通知甲方。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

5.2乙方在贷款期间，如发生逾期还款、恶意透支等违约行为，丙方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在贷款期间，如发生重大信用风险，丙方有权解除贷款合同，并要求乙方偿还全部贷款本息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供便捷的金融服务，降低购房门槛，同时保障甲方的权益。

8.2丙方的介入有助于规范房屋买卖市场，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，主导本次交易，旨在确保交易安全、高效，实现甲方利益最大化。

9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.贷款合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的动迁房，并由丁方提供相关金融服务一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋坐落为__________。

1.2该房屋为动迁房，建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________。

1.3该房屋已取得房屋所有权证，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方上述房屋，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）由丁方提供金融服务，乙方按约定分期支付。

2.3丁方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，具体贷款条件、利率及还款方式由丁方与乙方另行协商确定。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责为乙方提供购房贷款服务，确保乙方在约定时间内获得贷款。

3.2丁方有权根据乙方信用状况调整贷款条件，并在乙方违约时采取必要措施。

3.3丁方对乙方贷款信息保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付房款过程中，如因丁方原因导致贷款延迟，丁方应向乙方支付相当于贷款总额__________%的违约金。

4.2乙方有权在贷款期间，对房屋进行装修或改善，但需保证不影响房屋的整体结构和使用功能。

4.3乙方在贷款期间，如因特殊原因需要提前还款，丁方应予以配合，并按照约定的提前还款条件办理。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

5.2甲方在乙方支付房款后，不得以任何理由拒绝交付房屋或提供虚假信息。

5.3甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房者，主导本次交易，旨在确保交易公平、透明，实现乙方利益最大化。

8.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于辅助地位，旨在配合乙