代理卖房合同标准文本

代理卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意授权乙方作为其代理人，在约定的范围内代理甲方出售标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权人为甲方，产权证号为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、代理事项

2.1乙方作为甲方代理人，负责在约定的期限内代理甲方出售标的房产。

2.2乙方有权根据市场行情和客户需求，自行决定标的房产的出售价格。

2.3乙方有权与有意购买标的房产的第三方进行洽谈，并促成交易。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____________________年。

3.2代理期限届满前，如甲方未解除本合同，本合同自动续期____________________年。

四、代理费用

4.1乙方代理甲方出售标的房产，代理费用为标的房产成交价的____________________%。

4.2代理费用在标的房产成交后由买方支付给乙方。

五、佣金支付

5.1乙方在标的房产成交后，应向甲方提供以下资料：

（1）标的房产成交确认书；

（2）买方支付代理费用的凭证；

（3）其他有关代理事项的证明材料。

5.2甲方在收到乙方提供的上述资料后，应在____________________个工作日内向乙方支付代理费用。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____________________的违约金。

7.3乙方未按约定促成交易，应向甲方支付____________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方为保障自身权益，同意授权乙方作为其代理人，并引入丙方作为合作方，共同参与标的房产的销售活动。丙方同意协助乙方及甲方完成标的房产的销售工作。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权人为甲方，产权证号为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、代理事项

2.1乙方作为甲方代理人，负责在约定的期限内代理甲方出售标的房产。

2.2丙方作为合作方，协助乙方及甲方完成标的房产的销售工作。

2.3乙方有权根据市场行情和客户需求，自行决定标的房产的出售价格。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____________________年。

3.2代理期限届满前，如甲方未解除本合同，本合同自动续期____________________年。

四、代理费用及佣金

4.1乙方代理甲方出售标的房产，代理费用为标的房产成交价的____________________%。

4.2丙方协助销售，其协助费用为标的房产成交价的____________________%。

4.3代理费用及协助费用在标的房产成交后由买方支付给乙方及丙方。

4.4甲方有权要求乙方及丙方在标的房产成交后向其提供相关支付凭证。

五、权益与责任

5.1甲方享有标的房产出售所得的全部权益。

5.2乙方及丙方在代理期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

5.3乙方及丙方应确保标的房产信息真实、准确，不得虚假宣传或误导消费者。

六、甲方权利

6.1甲方有权随时要求乙方及丙方提供标的房产销售进展情况。

6.2甲方有权要求乙方及丙方在销售过程中维护甲方形象，不得擅自做出损害甲方权益的行为。

6.3甲方有权在乙方及丙方违约时，解除本合同并追究其违约责任。

七、乙方及丙方违约责任

7.1乙方及丙方未按约定完成标的房产销售，应向甲方支付____________________的违约金。

7.2乙方及丙方在代理期间损害甲方权益，应承担相应法律责任。

7.3乙方及丙方未按规定提供支付凭证，应向甲方支付____________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为合作方，可以扩大销售渠道，提高标的房产的销售效率。

2.丙方可以提供专业的销售团队和市场分析，为甲方提供有针对性的销售策略。

3.丙方可以分担销售风险，降低甲方的投资压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的所有者，有权决定销售价格、销售策略等关键事项。

2.甲方有权在乙方及丙方违约时，解除合同并追究其违约责任，保障自身权益。

3.甲方可以通过引入第三方，实现资源整合，提高销售业绩，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方需要出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方希望通过专业的中介服务，并引入丙方作为合作方，共同推动标的房产的销售工作。丙方同意提供必要的资源和支持，以协助乙方完成销售任务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的产权人为甲方，产权证号为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、中介服务

2.1乙方作为中介方，负责提供标的房产的销售服务，包括但不限于广告宣传、客户对接、谈判协调等。

2.2乙方有权根据市场行情和客户需求，提出标的房产的销售建议。

三、合作方责任

3.1丙方作为合作方，负责提供销售渠道、营销资源以及客户关系网络，以协助乙方完成销售任务。

3.2丙方应保证其提供的资源和信息真实、有效，不得误导客户或损害乙方的权益。

四、代理期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为____________________年。

4.2代理期限届满前，如甲方未解除本合同，本合同自动续期____________________年。

五、中介费用及收益

5.1乙方在成功促成标的房产成交后，有权获得标的房产成交价的____________________%作为中介费用。

5.2丙方在成功促成标的房产成交后，有权获得标的房产成交价的____________________%作为合作收益。

5.3中介费用及合作收益由买方支付给乙方和丙方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和相关文件，以便进行销售准备。

6.2乙方有权根据市场情况调整销售策略，并经甲方同意后执行。

6.3乙方有权在销售过程中对客户进行筛选，确保销售活动的顺利进行。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应确保提供的标的房产信息真实、准确，并对乙方及丙方的销售活动给予必要的配合。

7.2甲方不得在未解除本合同的情况下，自行或通过他人销售标的房产，否则应向乙方支付____________________的违约金。

7.3甲方不得要求乙方或丙方从事违反法律法规或违反社会主义核心价值观的活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定促成交易，应向甲方支付____________________的违约金。

8.3丙方未按约定提供资源或信息，应向乙方支付____________________的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为中介方，拥有专业的销售技能和市场经验，能够更好地把握市场动态，确保销售过程的专业性和高效