公寓租房办公合同样本

公寓租房办公合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，现愿意将该公寓出租给乙方作为办公场所使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物恢复原状，并按照本合同约定支付租赁物恢复费用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方将租赁物返还甲方，且租赁物及附属设施符合本合同约定时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时向物业管理公司支付物业管理费。

5.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向物业管理公司支付当月物业管理费。

六、租赁物维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金、押金、物业管理费等款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁合同登记备案表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，现愿意将该公寓出租给乙方作为办公场所使用，并委托丙方负责租赁物的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物恢复原状，并按照本合同约定支付租赁物恢复费用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方将租赁物返还甲方，且租赁物及附属设施符合本合同约定时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时向丙方支付物业管理费。

5.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付当月物业管理费。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、管理及安全保障。

6.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.3丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方正常办公。

七、甲方权益及利益

7.1甲方享有租金收益，并有权对租赁物进行监督和管理。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金、物业管理费等款项。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并承担相应的恢复费用。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金、押金、物业管理费等款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

8.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

8.4乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物转借他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本合同，旨在确保租赁物的正常使用和维护，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业的物业管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租金收益，维护租赁物的完好，并通过对乙方的监管，确保租赁物的合理使用。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋租赁合同登记备案表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，现愿意将该公寓出租给乙方作为办公场所使用，并委托丙方负责租赁物的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物恢复原状，并按照本合同约定支付租赁物恢复费用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方将租赁物返还甲方，且租赁物及附属设施符合本合同约定时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时向丙方支付物业管理费。

5.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付当月物业管理费。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、管理及安全保障。

6.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.3丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方正常办公。

七、乙方权益及利益

7.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。

7.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方正常办公不受影响。

7.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的租金赔偿。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

7.3甲方未按约定提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方