农村私房小院出售合同样本

农村私房小院出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号的农村私房小院（以下简称“该小院”），甲方愿意将该小院出售给乙方，乙方愿意购买该小院。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该小院出售给乙方，该小院的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《农村私房小院基本情况表》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金，剩余款项应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交付乙方该小院，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内对该小院进行验收。

3.2验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该小院的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买该小院产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付该小院的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

5.2乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：农村私房小院基本情况表

2.附件二：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.附件一：农村私房小院基本情况表

2.附件二：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号的农村私房小院（以下简称“该小院”），甲方愿意将该小院出售给乙方，乙方愿意购买该小院。为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该小院出售给乙方，该小院的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《农村私房小院基本情况表》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金，剩余款项应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付款项时，承担相应的付款责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交付乙方该小院，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内对该小院进行验收。

4.2验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该小院的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买该小院产生的税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间支付款项。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在验收合格后支付剩余款项。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

7.2若乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

7.3乙方不得擅自改变该小院的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：农村私房小院基本情况表

2.附件二：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将该小院出售给乙方，同时也能提高乙方的购买信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款，确保自己在交易中的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按时支付款项、要求丙方履行担保责任等，这些权利有助于甲方在交易过程中维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________乡__________村__________号的农村私房小院（以下简称“该小院”），乙方有意向购买该小院。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该小院出售给乙方，该小院的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《农村私房小院基本情况表》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金，剩余款项应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付款项时，承担相应的付款责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交付乙方该小院，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内对该小院进行验收。

4.2验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付该小院。

5.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

5.3乙方有权要求甲方在验收合格后支付剩余款项。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付该小院，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________________）。

6.2若甲方在验收过程中发现质量问题，应在验收合格前向乙方提出，乙方有权要求甲方修复或退还部分款项。

6.3甲方不得擅自改变该小院的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：农村私房小院基本情况表

2.附件二：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详