私房搭建合同协议

私房搭建合同协议甲方（搭建方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具备私房搭建的专业技能和经验，乙方有私房搭建的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方私房搭建事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）搭建房屋基本情况乙方委托甲方搭建的私房位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。（二）搭建内容1.基础工程：包括但不限于房屋地基的平整、夯实，按照设计要求浇筑基础混凝土，设置基础圈梁等。2.主体结构工程：搭建房屋的框架结构，包括柱、梁、板的钢筋绑扎、模板支设和混凝土浇筑，确保结构安全可靠。3.墙体工程：采用[墙体材料，如红砖、空心砖等]砌筑房屋内外墙体，墙体厚度为[x]厘米，保证墙体的垂直度和平整度。4.屋面工程：铺设屋面防水卷材，如[具体卷材名称]，然后浇筑屋面混凝土，设置排水坡度，确保屋面不渗漏。5.门窗工程：安装[门窗材质，如塑钢门窗、铝合金门窗等]门窗，门窗尺寸为[具体尺寸]，保证门窗的密封性和开启灵活性。6.室内装修工程：包括地面瓷砖铺贴，墙面[具体装修方式，如乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等]装修，天花板吊顶[吊顶方式，如集成吊顶、石膏板吊顶等]等。（三）其他特殊要求1.乙方要求房屋外观设计符合[当地建筑风格要求或具体设计风格描述]，甲方应按照乙方要求进行外观造型设计和施工。2.房屋内部空间布局需满足乙方提出的功能分区要求，如设置[具体房间功能，如卧室、客厅、厨房、卫生间等]，各房间尺寸和位置应符合乙方规划。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付工程款。在搭建过程中，根据实际情况，有权要求乙方对设计方案进行合理变更，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。2.义务按照国家相关建筑规范和乙方要求进行私房搭建，确保工程质量。提供搭建所需的材料清单，并保证材料的质量符合国家标准和设计要求。组织专业施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质证书和从业经验。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。定期向乙方汇报工程进度，接受乙方的监督检查，对乙方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的施工过程，要求甲方按照合同约定和设计要求进行施工。对甲方提供的材料进行检验，如发现质量问题，有权要求甲方更换。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务按照合同约定向甲方支付工程款。向甲方提供搭建房屋的相关设计图纸或明确的设计要求，协助甲方办理施工所需的相关手续（如有的话）。为甲方施工提供必要的便利条件，如施工现场的水、电供应等。在施工过程中，如因乙方原因导致设计变更或增加工程量，应承担相应的费用。三、工程款及支付方式（一）工程款总额经双方协商确定，本次私房搭建工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后，乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工并经乙方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构工程完工并经乙方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.室内装修工程完工并经乙方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工验收合格后，乙方预留工程款的[x]%作为质量保证金，期限为[x]个月。质量保证金期满无质量问题，乙方一次性无息支付给甲方。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]。因不可抗力或乙方原因导致工期延误的除外。（三）工期延误1.如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照工程款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因工期延误给甲方造成的损失。3.如因不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时满足乙方提出的设计要求。（二）验收程序1.工程完工后，甲方应提前通知乙方进行验收。2.乙方在接到甲方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由甲方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方有权要求甲方返工，直至达到质量要求，返工费用由甲方承担。如因甲方原因导致工程质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照工程款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方延误工期给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方擅自更换施工材料或使用不符合质量要求的材料，乙方有权要求甲方立即更换，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方擅自变更设计方案或增加工程量，应承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照合同约定提供施工便利条件，导致工程无法正常进行，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他意思表示，应以书面形式送达对方。送达地址为合同首部填写的联系地址，如有变更，应及时通