租赁续签合同协议

租赁续签合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[原合同编号]，以下简称"原合同"），对租赁[标的物或服务具体描述]事宜作出了约定。现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续签租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物：[详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、配套设施等，如位于[具体地址]的建筑面积为[x]平方米的[几居室]房屋，包含室内装修及家具家电（具体列出家具家电清单）等；若为租赁设备，需注明设备名称、型号、规格、数量等详细信息]。2.租赁服务：[若为服务租赁，如场地租赁服务等，需详细说明服务内容、服务标准、服务期限等，例如甲方为乙方提供位于[场地地址]的场地租赁服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，场地用途为[具体用途]，甲方应按照[服务标准详细内容]提供相关服务]。二、续签期限本次续签租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]个月/年。自本协议生效之日起计算。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准按照以下第[x]种方式确定：固定租金：在租赁期限内，租金保持不变。递增租金：租金自[递增起始日期]起，每[x]年/月递增[x]%。递增后的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体递增情况如下：[第一年租金金额]，自第二年起，租金在上一年基础上递增[x]%，即第二年租金为[第二年租金金额]；[第二年租金金额]，自第三年起，租金在上一年基础上递增[x]%，即第三年租金为[第三年租金金额]；以此类推。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应于每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应于每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，由甲方在扣除应由乙方承担的费用（如有）后无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方因此遭受的损失。若押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行时，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的租赁物。负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于安全、正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回租赁物。协助乙方办理与租赁相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，有权要求甲方退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动。负责租赁物内乙方自身财物的保管，因乙方保管不善造成租赁物及甲方财物损失的，应承担赔偿责任。租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租给第三方。租赁期限届满或本协议提前终止时，应按照原状返还租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、燃气、物业等费用。六、维修与保养1.维修责任租赁物的正常维修保养责任由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修的，应提前通知乙方并说明预计维修时间。乙方在使用租赁物过程中发现问题应及时通知甲方，因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.保养责任甲方应定期对租赁物进行保养检查，确保租赁物的安全性和正常使用功能。保养检查记录应留存备查。乙方应配合甲方的保养检查工作，不得妨碍甲方正常进行保养检查。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限返还租赁物，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，乙方应承担由此产生的一切费用及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的租赁物，应按照本协议租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未经乙方书面同意擅自提高租金或提前收回租赁物，应按照本协议租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份