2025年度个人房屋租赁合同范本

2025年度个人房屋租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名：，身份号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名：，身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.3该房屋的权属状况为：□商品房□拆迁安置房□其他（说明：），房屋产权证号为：。1.4该房屋的配套设施为：，具体情况以双方确认的交接清单为准。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事损害公共利益的行为。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。如甲方未明确表示不同意续租，视为同意乙方继续承租，双方应重新签订书面合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/月（大写：）。4.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按年支付，具体支付时间为每期开始前日。4.3乙方应按时将租金支付至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：4.4乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金%的违约金。第五条押金及其他费用5.1乙方在签订本合应向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。押金用于保障甲方房屋及其附属设施的安全，以及乙方在租赁期间可能产生的费用。5.2租赁期满或合同解除后，双方结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。5.3租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费：按表计量，由乙方按时缴纳；电费：按表计量，由乙方按时缴纳；燃气费：按表计量，由乙方按时缴纳；物业管理费：元/月，由乙方按时缴纳；卫生费：元/月，由乙方按时缴纳；网络费：元/月，由乙方按时缴纳；方式费：元/月，由乙方按时缴纳；其他费用：。5.4上述费用逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应向相关收取方支付相当于应付金额%的违约金。第六条房屋交付及验收6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署交付清单。6.2乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备的现状进行确认，如有异议，应在交付当日以书面形式向甲方提出。甲方应在收到异议后日内处理完毕，否则视为房屋及其附属设施、设备符合约定。6.3验收时发现房屋及其附属设施、设备存在损坏或不符合约定的，甲方应在日内修复或更换，修复期间免收租金。逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条房屋修缮与使用7.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。7.2如因自然老化或非乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后日内进行维修。7.3租赁期间，乙方不得擅自拆改房屋结构，不得擅自改变房屋用途。如需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋的主体结构和原有设施。7.4乙方在房屋内安装的装饰物及不可移动的附属设施，如影响房屋整体美观或结构，须经甲方同意后方可安装，并在租赁期满时按照甲方要求恢复原状或留在房屋内。第八条转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租、转借给他人使用。8.2乙方擅自转租、分租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除与终止9.1双方协商一致可解除本合同。9.2发生下列情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）甲方交付的房屋不符合本合同约定，且经乙方催告后仍无法修复的；（2）乙方逾期支付租金超过日，或逾期支付其他费用超过日的；（3）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（4）不可抗力导致合同无法履行的。9.3合同解除后，乙方应在日内将房屋及其附属设施、设备返还甲方，结清所有费用。逾期未返还的，甲方有权处置房屋内的物品，由此造成的损失由乙方承担。第十条违约责任10.1乙方未按约支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金%的违约金。10.2乙方未按约支付其他费用的，每逾期一日，应向相关收取方支付相当于应付金额%的违约金。10.3因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。10.4乙方违反合同约定擅自转租、分租、转借房屋的，应向甲方支付相当于月租金%的违约金，并赔偿造成的损失。10.5甲方未按约交付房屋或未按约履行维修义务的，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金%的违约金。第十一条免责条款11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2因国家政策变化导致合同无法履行的，双方协商一致可解除合同，租金、押金及其他费用按照实际使用天数结算。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付清单；（2）房屋平面图；（3）其他：。13.3本合同一式份，甲方持