2025房产交易借款合同

2025房产交易借款合同推荐本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（借款人）：姓名：身份号码：住址：乙方（出借人）：姓名：身份号码：住址：丙方（担保人，如有）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：住址/地址：第一条合同背景及目的为明确甲、乙、丙三方之间的权利义务关系，甲方因购房需要，向乙方借款，丙方自愿为甲方履行本合同项下的义务提供担保。三方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第二条借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）元整（￥元）。借款用途仅限于甲方购买位于省市区路号幢室的房产（以下简称“抵押房产”），借款不得挪作他用。第三条借款期限借款期限为年，从年月日起至年月日止。甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。甲方在借款期限内可以提前还款，但需提前通知乙方。第四条利率及利息本合同项下借款利率为年利率%，利息按月计收，利率固定不变。甲方自收到借款之日起计算利息，每月利息为人民币元（￥元）。甲方应于每月日前支付当月利息，逾期支付利息的，按未付利息的%支付违约金。第五条借款的交付乙方应于本合同签订之日起日内将借款以银行转账方式交付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：甲方收到借款后，应向乙方出具收款收据。第六条抵押条款作为甲方履行本合同义务的担保，甲方同意将其购买的抵押房产设定抵押权，抵押给乙方。抵押房产的位置、面积及相关信息如下：房产位置：省市区路号幢室建筑面积：平方米不动产权证号：抵押登记（1）双方同意于本合同签订后日内，共同到当地不动产登记部门办理抵押登记手续。（2）抵押登记费用由甲方承担。（3）抵押登记完成后，乙方取得抵押物他项权利证书。抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产出售、转让、出租或以任何形式处分。抵押期间，抵押房产因灭失或价值减少的，甲方应及时告知乙方，并另行提供乙方认可的担保。第七条保证条款（如适用）丙方自愿为甲方在本合同项下的全部债务提供连带责任保证。保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。保证期间为借款期限届满之日起年。无论乙方是否对抵押物行使权利，乙方均有权直接要求丙方承担保证责任。第八条违约责任甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款总额%的违约金。甲方未按本合同约定时间支付利息或偿还本金的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。甲方未按本合同约定办理抵押登记的，乙方有权解除合同并要求甲方支付借款总额%的违约金。丙方未履行保证责任的，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件履行债务。第九条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，本合同不涉及争议的部分仍需继续履行。第十条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）甲乙双方证件复印件（2）抵押房产不动产权证复印件（3）还款计划表以上附件与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日丙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附则：本合同为示范合同，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保符合实际需求。抵押登记时请携带