2025年甲乙双方简易厂房租赁合同范本

2025年甲乙双方简易厂房租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物及用途1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，用途为（具体用途需符合国家法律法规及当地政策）。1.3乙方承诺在租赁期间内，不得将租赁物用于非法用途，且不得擅自改变租赁用途，如需改变用途，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方继续租用租赁物，需在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月每平方米人民币元，合计每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为：按季度支付：每季度租金为人民币元，乙方需于每季度首月日前支付；按年支付：年租金为人民币元，乙方需于每年月日前支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：账号：开户行：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第四条租赁物的交付与使用4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同验收并签署《租赁物交接清单》。4.2乙方应妥善使用和保管租赁物，不得擅自改动或损坏租赁物的结构及附属设施，如需对租赁物进行装修或增设设施，需事先书面通知甲方并获得甲方同意。4.3租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。第五条租赁期间的费用5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水、电、燃气等能源费用；（2）网络、通信费用；（3）垃圾清运费；（4）物业管理费（如适用）；（5）其他因乙方使用租赁物所产生的费用。5.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方延迟支付导致甲方承担相关责任或产生损失，乙方应承担全部责任。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的主体结构及外墙由甲方负责维修，乙方应协助甲方进行维修工作。6.2租赁物的内部设施、设备及附属物品由乙方负责维修和保养，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或人为破坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条租赁物的转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。7.2如乙方拟将租赁物部分或全部转租，需提前日书面通知甲方，并提供拟承租方的相关资料，经甲方同意后方可转租。第八条合同的解除8.1经甲、乙双方协商一致，可书面解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁用途或转租租赁物；（3）乙方利用租赁物从事非法活动；（4）乙方严重损坏租赁物且拒绝修复或赔偿。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）因甲方原因导致租赁物无法正常使用的。8.4合同解除后，乙方应在日内腾空租赁物并交还甲方，甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金（如有）。第九条违约责任9.1甲、乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2如果违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等合理费用。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）租赁物交接清单；（3）其他双方协商确定的文件。11.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：