住宅按揭借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅按揭借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷银行信息1.3贷款担保人信息（如有）2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4贷款利率3.贷款用途4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款使用限制5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款处理6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息调整7.贷款保险及担保7.1贷款保险7.2担保方式7.3担保责任8.合同变更及终止8.1合同变更8.2合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效条件12.4合同解释13.合同签订及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2借贷银行信息1.2.1银行名称：_______1.2.2银行账号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______1.3贷款担保人信息（如有）1.3.1担保人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住址：_______2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）2.3还款方式：按月等额本息还款法2.4贷款利率：_______%3.贷款用途借款人承诺，所借款项仅用于购买位于_______的住宅，不得用于其他任何用途。4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件：借款人需按照银行要求提供相关证明材料，并经银行审核通过。4.2贷款发放方式：银行将贷款直接发放至借款人指定的购房账户。4.3贷款使用限制：借款人不得将贷款资金用于购房以外的其他用途。5.还款计划及还款方式5.1还款计划：借款人需按照约定的还款计划按时还款。5.2还款方式：借款人应通过银行指定的还款渠道，按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。5.3逾期还款处理：若借款人逾期还款，银行有权按逾期天数计收罚息，并采取相应措施。6.利息计算及支付6.1利息计算方式：按月计息，按日累计，按月支付。6.2利息支付方式：借款人应按约定的还款日向银行支付当月利息。6.3利息调整：如遇国家政策调整，贷款利率将按照调整后的政策执行。7.贷款保险及担保7.1贷款保险：借款人需购买银行指定的贷款保险，以保障银行权益。7.2担保方式：借款人可提供抵押、质押或其他担保方式，具体担保方式由双方协商确定。7.3担保责任：担保人应承担相应的担保责任，确保借款人按时偿还贷款。8.合同变更及终止8.1合同变更8.1.1合同任何一方如需变更合同条款，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。8.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。8.2合同终止8.2.1借款人提前偿还全部贷款本金，经双方协商一致，可终止合同。8.2.2借款人发生违约行为，银行有权解除合同，并采取法律手段追偿。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定时间还款，构成逾期还款；9.1.2借款人未按约定用途使用贷款；9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4借款人未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担银行因此产生的合理费用；9.2.2借款人未按约定用途使用贷款，银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任；9.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，银行有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；9.2.4借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：a.借款人身份证明；b.房地产买卖合同；c.贷款保险合同；d.其他双方约定的文件。12.3合同生效条件12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同解释12.4.1本合同条款的最终解释权归银行所有。13.合同签订及生效13.1本合同一式_______份，借款人、借贷银行各执_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件详见第12.2条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除借款人、借贷银行以外的，为履行本合同提供咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围a.房地产中介服务；b.贷款咨询及风险评估；c.担保服务；d.贷款代理服务；e.其他经双方同意的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1借款人和借贷银行同意，在履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入的程序16.2.1借款人需在合同签订前或签订后，经借贷银行同意，选择合适的第三方。16.2.2第三方应具备相应的资质和条件，并签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致借款人或借贷银行损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。17.2责任免除17.2.1因不可抗力、借款人违约、借贷银行违约等原因导致第三方损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分18.1.1借款人对第三方的选择负责，并承担第三方提供服务的风险。18.1.2借贷银行对第三方的选择不承担责任，但有权对第三方的服务进行监督。18.2权利划分18.2.1借款人有权要求第三方提供优质、高效的服务。18.2.2借贷银行有权对第三方的服务进行监督，确保其符合合同约定。18.3利益划分18.3.1第三方提供的服务费用由借款人支付。18.3.2第三方在履行本合同时，产生的合理费用由借贷银行承担。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如有需要，借款人和借贷银行可协商一致，更换第三方。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因无法继续履行合同时，应提前_______日书面通知借款人和借贷银行，并承担相应的责任。20.第三方服务的质量保证20.1质量保证20.1.1第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并保证服务的质量和效果。20.2质量监督20.2.1借款人和借贷银行有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。21.第三方保密义务21.1保密义务21.1.1第三方在履行本合同时，对借款人和借贷银行提供的所有信息负有保密义务。21.2保密例外21.2.1在法律、法规或政府机关要求的情况下，第三方有权披露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明详细要求：提供借款人的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。附件说明：用于证明借款人的身份和资格。2.房地产买卖合同详细要求：提供买卖双方签订的房地产买卖合同正本。附件说明：用于证明借款人购买房产的事实。3.贷款保险合同详细要求：提供贷款保险合同正本。附件说明：用于证明借款人已购买贷款保险。4.担保合同详细要求：提供担保人与借款人签订的担保合同正本。附件说明：用于证明担保人提供的担保责任。5.房产评估报告详细要求：提供房产评估机构出具的房产评估报告。附件说明：用于证明房产的价值。6.还款计划表详细要求：提供借款人与银行签订的还款计划表。附件说明：用于明确借款人的还款方式和时间。7.通知函详细要求：提供借款人或借贷银行发出的通知函。附件说明：用于证明双方之间的沟通和通知。8.违约证明详细要求：提供证明借款人违约的相关文件。附件说明：用于证明借款人是否存在违约行为。9.第三方合作协议详细要求：提供借款人与第三方签订的合作协议。附件说明：用于证明第三方提供的服务内容。10.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件。附件说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担银行因此产生的合理费用。示例说明：若借款人逾期还款一天，应支付当日的逾期利息，并承担银行收取的逾期手续费。2.未按约定用途使用贷款违约行为：借款人将贷款资金用于合同约定以外的用途。责任认定标准：银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。示例说明：若借款人将贷款资金用于非购房用途，银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实违约行为：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：银行有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，银行有权解除合同，并要求借款人支付违约金。4.未履行合同约定的其他义务违约行为：借款人未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：借款人应承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按时支付贷款保险费，应承担相应的违约责任。住宅按揭借款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3代理人信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起止日期3.2还款期限4.利率及计息方式4.1利率4.2计息方式5.还款方式5.1等额本息还款法5.2等额本金还款法5.3一次性还本付息法6.还款计划6.1还款计划表6.2还款计划调整7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保责任8.贷款保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除生效11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：________________1.1.2借款人身份证号码：________________1.1.3借款人联系方式：________________1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：________________1.2.2贷款人地址：________________1.2.3贷款人联系方式：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份证号码：________________1.3.3代理人联系方式：________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币____元整2.2借款用途：用于购买位于________________的住宅，房产证号为________________。3.借款期限3.1借款期限起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2还款期限：借款期限届满后____年内。4.利率及计息方式4.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。4.2计息方式：按日计息，按月结息。5.还款方式5.1等额本息还款法：借款人每月偿还等额的贷款本金和利息。5.2等额本金还款法：借款人每月偿还相同的本金，利息逐月递减。5.3一次性还本付息法：借款人在借款期限届满时一次性偿还全部本金和利息。6.还款计划6.1还款计划表：详见附件一《还款计划表》。6.2还款计划调整：在还款过程中，如遇特殊情况，借款人可向贷款人提出调整还款计划，经贷款人同意后生效。7.贷款担保7.1担保方式：本合同采用抵押担保方式。7.2担保人信息7.2.1担保人姓名：________________7.2.2担保人身份证号码：________________7.2.3担保人联系方式：________________7.3担保责任：担保人承担连带责任，保证借款人按照合同约定履行还款义务。8.贷款保险8.1保险种类：借款人需购买房屋贷款保险，保险金额为人民币____元整，保险期限与借款期限一致。8.2保险金额：人民币____元整，用于覆盖借款期间可能发生的意外损失。8.3保险期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。9.合同变更9.1变更条件：任何一方要求变更本合同条款，应提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.3变更生效：补充协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3贷款人发生重大经营风险或财务危机，可能影响借款人权益；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。10.3解除生效：解除合同的通知送达对方后生效，双方应立即停止履行合同义务。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的直接损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无12.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因借款期限届满、全部还款义务履行完毕、合同解除等原因终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式：除法律法规另有规定外，双方之间的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《抵押合同》等。14.3合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除借款人和贷款人以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。16.第三方介入条款16.1.1经借款人和贷款人协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方提供的服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成借款人或贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其提供的服务的合理价值。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.3第三方有权在合同履行过程中采取必要措施，维护自身合法权益。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务；18.2.2第三方应保守借款人和贷款人的商业秘密；18.2.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系：第三方为借款人提供服务，借款人应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。19.2第三方与贷款人的关系：第三方为贷款人提供服务，贷款人应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵循合同约定，确保合同的顺利履行。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构：20.1.1中介机构负责协助借款人和贷款人签订本合同，并监督合同履行；20.1.2中介机构应按照合同约定收取中介服务费用；20.1.3中介机构在合同履行过程中，如因自身原因造成借款人或贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。20.2评估机构：20.2.1评估机构负责对借款人提供的房产进行评估，并出具评估报告；20.2.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性；20.2.3评估机构在合同履行过程中，如因评估报告存在问题造成借款人或贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。20.3担保机构：20.3.1担保机构为本合同提供担保，确保借款人履行还款义务；20.3.2担保机构应按照合同约定承担担保责任；20.3.3担保机构在合同履行过程中，如因自身原因造成借款人或贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。20.4保险公司：20.4.1保险公司为本合同提供贷款保险，保障借款人在还款过程中可能发生的意外损失；20.4.2保险公司应按照合同约定承担保险责任；20.4.3保险公司在合同履行过程中，如因保险责任履行存在问题造成借款人或贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的调整与终止21.1调整：在合同履行过程中，如需调整第三方介入的内容，应经借款人和贷款人协商一致，并签订补充协议。21.2终止：在合同履行过程中，如需终止第三方介入，应经借款人和贷款人协商一致，并书面通知第三方。第三方应在收到通知后立即停止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：包含借款金额、还款期限、每月还款金额、利息计算等详细信息。说明：还款计划表是借款人了解和执行还款计划的依据。2.抵押合同详细要求：明确抵押物、抵押权人、抵押担保范围、抵押物处置方式等。说明：抵押合同是借款人提供抵押担保的正式文件。3.保险合同详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费率等。说明：保险合同是借款人购买贷款保险的正式文件。4.评估报告详细要求：包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定房产价值的重要依据。5.担保合同详细要求：明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人为借款人提供担保的正式文件。6.中介服务协议详细要求：明确中介服务内容、服务费用、服务期限等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的正式文件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取解决措施的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务；贷款人未按合同约定提供贷款；第三方未按合同约定履行服务义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接损失；违约方应承担因违约行为产生的利息损失、律师费、诉讼费等；违约方应承担因违约行为导致合同无法履行的违约责任。3.示例说明：借款人未按合同约定还款，导致贷款人遭受利息损失，借款人应承担利息损失；贷款人未按合同约定提供贷款，导致借款人遭受损失，贷款人应承担损失赔偿责任；第三方未按合同约定提供服务，导致借款人或贷款人遭受损失，第三方应承担损失赔偿责任。住宅按揭借款合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人担保人信息（如有）2.3贷款人信息3.借款金额和用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限和还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息和费用5.1利率类型5.2利率计算5.3其他费用6.贷款发放和支付6.1贷款发放条件6.2支付方式6.3支付时间7.保险要求7.1房屋保险7.2生命和健康保险8.担保条款8.1担保物8.2担保权8.3担保责任9.合同变更和解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1生效条件12.2终止条件13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本住宅按揭借款合同。1.1.2“借款人”指与本合同签订的借款协议的一方，即购房人。1.1.3“贷款人”指与本合同签订的借款协议的另一方，即提供贷款的金融机构。1.1.4“担保人”指为本合同提供担保的一方。1.1.5“房屋”指借款人为购买而申请贷款的住宅。1.1.6“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的期限。1.1.8“利息”指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。1.1.9“其他费用”指根据本合同约定或法律法规规定应向贷款人支付的其他费用。1.2术语定义1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人联系方式：2.2借款人担保人信息（如有）2.2.1担保人姓名：2.2.2担保人身份证号码：2.2.3担保人联系方式：2.3贷款人信息2.3.1贷款人名称：2.3.2贷款人地址：2.3.3贷款人联系方式：3.借款金额和用途3.1借款金额3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____元整。3.2借款用途3.2.1借款人仅可使用借款金额用于购买房屋，不得用于其他用途。4.借款期限和还款方式4.1借款期限4.1.1本合同约定的借款期限为____年。4.2还款方式4.2.1本合同约定的还款方式为等额本息还款方式。4.3还款计划4.3.1借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息。5.利息和费用5.1利率类型5.1.1本合同约定的利率为固定利率。5.2利率计算5.2.1利率计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际借款天数。5.3其他费用5.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于：提前还款违约金、逾期还款罚息等。6.贷款发放和支付6.1贷款发放条件6.1.1贷款人应在本合同生效后____个工作日内向借款人发放贷款。6.2支付方式6.2.1贷款人应通过银行转账等方式将贷款直接支付至借款人指定的账户。6.3支付时间6.3.1贷款人应在____个工作日内完成贷款支付。7.保险要求7.1房屋保险7.1.1借款人应在贷款发放前购买房屋保险，并保证保险有效期内。7.2生命和健康保险7.2.1借款人应在贷款发放前购买生命和健康保险，并保证保险有效期内。8.担保条款8.1担保物8.1.1担保物为借款人名下的房屋或其他可抵押财产。8.1.2担保物应当符合贷款人的抵押物要求，并经过贷款人审核批准。8.2担保权8.2.1贷款人自本合同签订之日起取得担保物的抵押权。8.2.2借款人未经贷款人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置担保物。8.3担保责任8.3.1借款人应确保担保物的合法性和有效性，并承担因担保物引起的所有法律责任。8.3.2借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权依法处分担保物，以清偿借款本息及费用。9.合同变更和解除9.1变更程序9.1.1合同任何一方的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2变更后的合同内容，经双方签字或盖章后生效。9.2解除条件9.2.1借款人严重违约，如未按期偿还贷款本息等。9.2.2贷款人因国家政策调整或自身经营需要，经与借款人协商一致。9.3解除程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。9.3.2因借款人违约解除合同的，贷款人有权依法采取措施。10.违约责任10.1违约行为10.1.1借款人未按期偿还贷款本息；10.1.2借款人未经贷款人同意擅自处置担保物；10.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任10.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为贷款人所在地人民法院。12.合同生效和终止12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。12.2终止条件12.2.1合同约定的借款期限届满且借款本息全部结清；12.2.2合同解除；12.2.3因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。13.通知和通讯13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或专人送达等方式。13.2通讯地址13.2.1借款人通讯地址：_______13.2.2贷款人通讯地址：_______14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：借款人身份证明、房屋买卖合同、贷款审批表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业规范履行职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应保持独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定和行业规范，提供真实、准确、有效的服务。15.4.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中的重大事项。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后方可进行。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的