工程简单承包契约

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程简单承包契约1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.承包工程内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程范围2.5工程技术要求3.承包方式3.1承包方式类型3.2承包方式具体内容3.3承包方式变更条件4.合同价款4.1合同价款总额4.2合同价款支付方式4.3合同价款支付时间4.4合同价款调整方式5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程进度违约责任6.工程质量6.1工程质量标准6.2工程质量检查6.3工程质量整改6.4工程质量违约责任7.交工验收7.1交工验收标准7.2交工验收程序7.3交工验收时间7.4交工验收不合格处理8.违约责任8.1违约责任类型8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“工程简单承包契约”。1.2合同双方基本信息：1.2.1承包方：建筑工程有限公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：1385678。1.2.2业主方：房地产开发有限公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。1.3合同签订日期：2023年4月10日。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：本合同工期为自合同生效之日起12个月，合同期满后自动终止。2.承包工程内容2.1工程名称：住宅小区室外绿化工程。2.2工程地点：省市区小区。2.3工程规模：总面积为10,000平方米。2.4工程范围：包括绿化种植、修剪、灌溉、施肥、病虫害防治等。2.5工程技术要求：符合国家相关绿化工程标准及规范。3.承包方式3.1承包方式类型：固定总价承包。3.2承包方式具体内容：承包方按照合同约定完成全部工程内容，总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.3承包方式变更条件：因不可抗力或政策调整等原因导致工程量或工程成本发生重大变化，经双方协商一致，可对承包方式进行变更。4.合同价款4.1合同价款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2合同价款支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%；4.2.2进度款：每完成合同工程量30%后支付合同价款的5%；4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的60%；4.2.4结算款：合同期满后15个工作日内支付合同价款的15%；4.2.5保修金：合同期满后30个工作日内支付合同价款的10%，保修期满后无息退还。4.3合同价款支付时间：按照上述支付方式，每个支付节点前3个工作日内支付相应款项。4.4合同价款调整方式：因市场波动或其他非承包方原因导致合同价款发生变化的，经双方协商一致，可对合同价款进行调整。5.工程进度5.1工程进度计划：工程开工日期为2023年4月15日，竣工日期为2024年4月14日。5.2工程进度调整：如遇特殊情况导致工程进度延迟，承包方应提前3个工作日向业主方书面说明原因，经双方协商一致后，可调整工程进度计划。5.3工程进度违约责任：如承包方未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向业主方支付合同价款的1%作为违约金。6.工程质量6.1工程质量标准：符合国家相关绿化工程标准及规范。6.2工程质量检查：承包方应按合同约定进行自检，并接受业主方或其委托的第三方机构的检查。6.3工程质量整改：如检查发现质量问题，承包方应在接到通知后3个工作日内进行整改。6.4工程质量违约责任：如承包方未按合同约定保证工程质量，造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约责任类型：8.1.1业主方违约责任：8.1.1.1未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向承包方支付未付款项的1%作为违约金；8.1.1.2未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，每延迟一日，应向承包方支付合同价款的1%作为违约金；8.1.2承包方违约责任：8.1.2.1未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向业主方支付合同价款的1%作为违约金；8.1.2.2工程质量不符合约定，造成损失，应承担相应的赔偿责任；8.1.2.3未经业主方同意擅自变更工程内容或设计，造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应在接到违约通知后5个工作日内采取补救措施，否则违约责任不因补救措施而免除；8.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任赔偿：8.3.1违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失；8.3.2赔偿金额应在不低于合同约定违约金的前提下，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后15个工作日内协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1业主方解除合同的条件：10.1.1.1承包方严重违约，经催告后仍未采取补救措施；10.1.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.1.2承包方解除合同的条件：10.1.2.1业主方严重违约，经催告后仍未采取补救措施；10.1.2.2不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方同意；10.2.3一方提出解除合同，另一方拒绝，但法院判决解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生费用；10.3.2合同解除后，双方应妥善处理已完成的工程和剩余工程。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律规定。11.2合同终止条件：11.2.1合同期满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序：11.3.1双方协商一致终止合同；11.3.2一方提出终止合同，另一方同意；11.3.3一方提出终止合同，另一方拒绝，但法院判决终止。12.合同附件12.1附件一：工程图纸；12.2附件二：工程量清单；12.3附件三：合同补充协议。13.合同签署13.1签署日期：2023年4月10日。13.2签署地点：省市区路号。13.3签署人：13.3.1承包方代表：，职务：项目经理；13.3.2业主方代表：，职务：项目经理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、公正和合法性，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致后确定第三方介入的具体事宜。16.2引入程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及第三方类型；16.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；16.2.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定；17.2.2责任限额应参照国家相关法律法规及行业标准确定；17.2.3第三方责任限额应不低于其注册资本的5%。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1按照合作协议约定，独立、公正地履行职责；18.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；18.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务：18.2.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；18.2.2对合同履行过程中获取的信息保密；18.2.3在合同履行过程中，对自身行为负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内；19.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料；19.1.3第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内；19.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料；19.2.3第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；19.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，责任比例由双方在第三方合作协议中约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除第三方合作协议时，第三方介入终止。20.2终止程序：20.2.1双方书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方在接到通知后，应立即停止介入工作；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明书、施工组织设计等，必须符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、完整，便于施工人员理解和实施。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，确保准确无误。说明：工程量清单是合同价款计算的基础，对工程款支付有重要指导作用。3.附件三：合同补充协议详细要求：针对合同中未明确的事项或因特殊情况需要变更的内容，应详细列明。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，确保合同条款的完整性和可操作性。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等，确保施工有序进行。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，有助于提高施工效率和工程质量。5.附件五：施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程内容、质量要求、工期、价款等。说明：施工合同是合同主体，是双方履行合同的基础。6.附件六：监理合同详细要求：明确监理单位的工作范围、监理内容、监理标准等，确保工程质量。说明：监理合同是第三方介入的依据，对保证工程质量有重要作用。7.附件七：质量检测报告详细要求：提供工程质量检测数据，包括原材料、施工过程、竣工等环节的检测报告。说明：质量检测报告是证明工程质量的重要文件，对工程质量有重要影响。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程交付的重要文件，对工程交付有重要意义。9.附件九：保修承诺书详细要求：明确保修范围、保修期限、保修方式等，保障业主方的权益。说明：保修承诺书是承包方对工程质量负责的体现，对业主方有保障作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付工程款；1.2承包方未按合同约定完成工程；1.3业主方未按合同约定提供施工条件；1.4