还建房买卖合同(范本合同)10篇

还建房买卖合同(范本合同)10篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的还建房达成以下协议：一、协议标的1.甲方同意将其名下的还建房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方同意以XX元的价格购买该房屋，该价格包括房屋本身及附属设施。二、房屋交付与验收1.甲方应在协议签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性、安全性符合使用要求。2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合使用要求，应当在XX个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后立即进行修复或更换。三、款项支付与过户1.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付XX元作为购房款。甲方收到款项后应立即向乙方出具收据。2.甲方在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户到乙方名下。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。四、违约责任1.甲方如未能在协议约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房价的XX%计算。2.乙方如未能在协议约定的时间内支付购房款或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房价的XX%计算。五、其他约定1.甲方出售的房屋为还建房，可能存在一些遗留问题或纠纷。乙方在购买前应充分了解相关情况，并在协议签订后自行承担相关责任。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[公司名称]乙方（买方）：[公司名称]鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的还建房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。2.房屋用途为[房屋用途]，规划使用年限为[规划年限]年。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订后7个工作日内，乙方应支付房价款的30%作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。（2）在房屋交付前30个工作日内，乙方应支付房价款的70%作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。三、房屋交付及验收1.甲方应于合同签订后180个工作日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并相应调整交付时间。2.乙方应在收到房屋交付通知后7个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应及时向甲方提出书面意见。3.甲方应确保房屋交付时符合以下条件：（1）房屋结构完整，无损坏。（2）水电设施完备，供应正常。（3）门窗完好，无破损。（4）墙面、地面无裂缝、无损坏。（5）其他附属设施完好，无异常。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照已付房价款的日万分之一支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至交付完成之日止。2.乙方如未能在合同约定时间内支付房价款，甲方有权要求乙方按照未付房价款的日万分之一支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至支付完成之日止。3.如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并相应调整合同内容或解除合同。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方在办理产权登记时，如需甲方协助，甲方应积极配合并提供相关证明材料。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证或备案手续，双方应按规定办理。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方应保证所售房屋符合国家法律法规的规定和强制性标准的要求。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患或无法正常使用，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。篇3还建房买卖合同甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买还建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其位于XXXX的还建房出售给乙方，该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋的规划设计用途为住宅。二、房屋权属及交易价格甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何未向乙方说明的抵押、质押、转让及诉讼等纠纷情况。该房屋的成交价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），该价格包括该房屋的所有费用。三、付款方式及期限乙方同意在签订本合同时一次性支付全部购房款给甲方，甲方应在收到全部购房款后将房屋钥匙交付给乙方，并在交付钥匙之日起XX个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。四、房屋交付及验收甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋是否符合合同约定。如符合约定，乙方应在验收之日起XX个工作日内向甲方支付剩余购房款；如不符合约定，乙方应在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起XX个工作日内进行维修或更换。五、违约责任1.甲方如未能在收到全部购房款后按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付总购房款万分之五的违约金；2.乙方如未能在收到房屋后按时支付剩余购房款，每逾期一日应向甲方支付应付款万分之五的违约金；3.甲方如交付的房屋不符合合同约定，应按照乙方的要求进行维修或更换，并承担相应的维修或更换费用；4.乙方如对房屋质量存在异议，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起XX个工作日内进行维修或更换，如因未及时提出异议导致损失扩大的，甲方不承担责任。六、其他约定事项1.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续未能及时办理的，应承担相应的责任；2.乙方在购买该房屋后，应及时办理水电煤等配套设施的过户手续，并承担相应的费用；3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同的生效及变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。八、合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、其他约定事项1.该房屋如存在物业管理费、供暖费等未结清的费用，由甲方承担；2.该房屋如存在装修、家具、电器等附属设施，在交付时应保证设施完好且可正常使用；3.该房屋如存在产权纠纷或其他债务纠纷，由甲方承担全部责任。甲方（出卖人）：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售还建房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________村（社区）_________组（楼）_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币_________元整（大写：_________元）。该价款不包括办理房屋过户手续的费用和其他应由买方承担的费用。2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋买卖价款。支付方式可以为银行转账或现金方式。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。2.房屋交付后，甲乙双方应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。过户手续完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。四、违约责任及赔偿1.如果甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋买卖价款，并赔偿乙方的相关损失。2.如果乙方在支付房屋买卖价款后未按时接收房屋或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应继续履行支付房屋买卖价款的义务，并承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方保证所出售的房屋是其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。2.甲乙双方同意在合同签订之日起_________日内完成房屋的交付和过户手续。如遇特殊情况需延期办理，双方应协商达成一致意见。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还建房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，属于还建房，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。3.乙方应在签订合同时支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到剩余房款后，应出具收款证明。4.乙方如需贷款购房，应自行办理贷款手续，甲方应提供必要的协助。三、房屋交付条款1.甲方应在收到剩余房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。2.乙方应在接收房屋时检查房屋状况，如果发现房屋有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理物业交割手续。四、违约责任条款1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或提供必要协助的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定，未按时支付剩余房款或贷款未能获批的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.双方如因违约产生纠纷，应通过协商或法律途径解决。五、其他条款1.甲方应保证房屋的所有权和国有土地使用权无争议，否则由此产生的纠纷由甲方承担。2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，合理使用房屋。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________联系方式：__________地址：__________银行账户信息：__________账号：__________开户行：__________卡号：__________联系方式：__________地址：__________银行账户信息：__________账号：__________开户行：__________卡号：__________联系方式：__________地址：__________银行账户信息：__________账号：__________开户行：__________卡号：__________联系方式：__________地址：__________银行账户信息：__________账号：__________开户行：__________卡号：__________篇6甲方（卖方）：_________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方还建房买卖给乙方事宜，达成以下协议：一、协议标的1.甲方拥有位于______市______区______路的还建房，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。甲方将该房屋出售给乙方，售价为______元。2.乙方同意购买该房屋，并已支付______元定金给甲方。乙方需在签订本协议之日起______个工作日内支付剩余的______元房款。二、房屋交付1.甲方需在签订本协议之日起______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如果发现房屋质量问题或设施不全，应当在验收后10个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后10个工作日内进行修复或补充。三、违约责任1.如果甲方在协议规定的期限内未将房屋交付给乙方，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金______元。2.如果乙方在协议规定的期限内未支付剩余的房款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金______元。四、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。3.因本协议引起的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附加条款1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利要求。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买该房屋后，需按照相关法律法规的规定承担相应的物业管理费用、水电费用等生活费用。甲方需协助乙方办理相关的入住手续。3.如果该房屋在未来面临拆迁或其他政策性变动，双方需按照相关政策规定承担相应的责任和义务。具体细节双方可另行协商补充。4.甲方保证该房屋的质量符合相关标准，包括房屋结构、水电设施等。如因质量问题给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。5.乙方在购买该房屋后，需遵守相关的物业规定和社区制度，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。六、协议生效及终止1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效之日起，甲乙双方需共同遵守本协议的各项条款。2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议解除或终止后，甲乙双方需友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付房款的退还、房屋交付的撤销等。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但无论协商结果如何，违约方需向另一方支付相应的违约金和赔偿损失。综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成还建房买卖协议如下：甲方将位于______市______区______路的还建房出售给乙方，售价为______元；乙方需支付______元定金和剩余的______元房款；甲方需在签订本协议之日起______个工作日内将房屋交付给乙方；如一方违约需向另一方支付违约金；其他未尽事宜双方协商补充；附加条款具体细节双方可另行协商补充；协议生效及终止等相关事宜双方共同遵守。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还建房买卖事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的还建房出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。2.乙方购买该房屋后，将作为家庭住房使用。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、储藏室以及附属设施。2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋后一次性支付。三、交付房屋及办理手续1.甲方在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关附属设施。2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成相关手续。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应继续履行合同，直至交付房屋。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在支付违约金后，仍应继续履行合同。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买还建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售还建房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XXXXX]平方米。该房屋设计用途为[XXXXX]。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房屋按套内建筑面积计算单价为[XXXXX]元/平方米，总金额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。公共部位与公用房屋分摊建筑面积部分，甲方已计入套内建筑面积并已计入房价款，不再另行计价。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房价款总额一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的房价款后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房价款后[XXXXX]日内，将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。2.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在[XXXXX]日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[XXXXX]日内进行修复。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。2.税费：甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的契税、印花税等税费。具体税费金额及承担方式可另行协商确定。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应按房价款总额的[XXXXX]%向乙方支付违约金。如甲方逾期交房超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并按照房价款总额的[XXXXX]%向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房价款，应按未支付房价款总额的[XXXXX]%向甲方支付违约金。如乙方逾期付款超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同，乙方应按照未支付房价款总额的[XXXXX]%向甲方支付违约金。3.甲乙双方如因各自原因导致房屋产权登记手续无法在规定时间内完成，应按照房价款总额的[XXXXX]%向对方支付违约金。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]地址：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]地址：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇9还建房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就还建房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所有的还建房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币[房屋价款]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付清：乙方在签订本合同时，一次性支付全部购房款人民币[房屋价款]元给甲方。（2）分期支付：乙方在签订本合同时，支付定金人民币[定金]元给甲方，余款人民币[余款]元在[具体时间]前支付完毕。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后的[验收时间]内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。如无书面验收报告，视为全部验收合格。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。2.税费：双方在房屋买卖过程中涉及的各项税费，由双方按照国家相关规定自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按已付购房款的日万分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付购房款，应按未付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇10还建房买卖合同甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房