代收款合同文本

代收款合同文本房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________________身份证号码：_________________________________________通讯地址：__________________________________________邮政编码：____________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________________身份证号码：_________________________________________通讯地址：__________________________________________邮政编码：____________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），具体地址为：______________________。1.2该房屋建筑面积为________平方米，户型为_____________，产权证号为：___________________________。1.3该房屋用途为________（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，若双方有意继续合作，应于租赁期届满前________日协商续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币________元（大写：____________________）。3.2租金支付方式为以下第________种：a）按月支付，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；b）按季度支付，乙方应于每季度的第一个月____日前将该季度租金支付至甲方指定账户；c）其他约定：________________________________________。3.3甲方收款账户信息为：户名：，开户行：，账号：__________________。第四条押金及费用4.1乙方应于签订本协议时支付押金人民币________元（大写：____________________）。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。4.2租赁期间，乙方需自行承担以下费用，并按相关约定时间缴纳：a）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；b）物业管理费，金额为________元/月，支付方式为__________________；c）其他费用：________________________________________。4.3除上述费用外，乙方不得要求甲方承担任何其他费用。第五条房屋的使用与维护5.1甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁开始时处于可正常使用状态，并向乙方提供必要的入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基本生活设施。5.2租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维修责任。若因乙方不当使用导致设备损坏或故障，乙方需自行修复或赔偿相应损失。5.3甲方负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担，但不包括乙方擅自改变房屋结构或使用不当造成的损害。5.4乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得随意倾倒垃圾或杂物。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：a）甲方有权按约定收取租金及相关费用；b）甲方应保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间不干涉乙方的正常使用；c）甲方应按时提供房屋维修，以保持房屋及附属设施处于良好状态。6.2乙方的权利与义务：a）乙方有权在租赁期内使用该房屋及其附属设施，并按约定支付租金及相关费用；b）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意不得擅自对房屋进行装修或改造；c）乙方应按时缴纳各项费用，不得拖欠。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致可以书面形式对本协议内容进行修改或补充，并签订补充协议。7.2在租赁期内，若因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同并要求赔偿：a）未按约定支付租金或费用超过____日；b）擅自改变房屋用途或结构；c）利用房屋进行非法活动。7.4甲方如有下列情形，乙方可书面通知甲方解除合同：a）提供的房屋不符合合同约定的条件且在合理期限内无法改正；b）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。第八条违约责任8.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，需向甲方支付应付金额____‰的违约金。8.2若因乙方原因导致房屋损坏或设施设备丢失，乙方应承担相应修复或赔偿责任。8.3任何一方提前解除合同或违反本协议约定条款的，需向守约方支付违约金人民币________元（大写：____________________）。第九条其他约定9.1双方因履行本协议产生的争议应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协