个人最租房合同样本

个人最租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的现状为__________，甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备安全居住条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

4.2租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁房屋的装修、改造、扩建等事宜，需经甲方同意，并承担相关费用；

（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）未按约定提供租赁房屋相关证件，甲方应承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%；

（2）擅自改变房屋结构、用途，乙方应恢复原状，并承担相应法律责任；

（3）提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的现状为__________，甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备安全居住条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应违约金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

4.2租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁房屋的装修、改造、扩建等事宜，需经甲方同意，并承担相关费用；

（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同时，将租赁房屋恢复原状，并退还押金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付恢复费用。

6.3乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

7.2丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致终止时，本合同自动终止。

十、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按照约定支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、合法使用，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁过程中的风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋的现状为__________，甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并具备安全居住条件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应违约金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

4.2租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责；

（2）租赁房屋的装修、改造、扩建等事宜，需经甲方同意，并承担相关费用；

（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，将租赁房屋恢复原状，并要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金。

6.2甲方未按约定维护房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

6.3甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

7.2丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致终止时，本合同自动终止。

十、附件

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导