公共建筑绿色设计施工图审查要点

公共建筑绿色设计施工图审查

要点

上海市公共建筑绿色设计

施工图设计文件审查要点

上海市建设工程设计文件审查管理事务中心

二。一四年十二月

*•—

刖百

受上海市城乡建设和管理委员会及上海市建设工程设计文件审查管理事务中心委托，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、上海

建筑设计研究院有限公司、上海同济协力建设工程咨询有限公司、上海绿色建筑行业协会等从事绿色建筑评价工作和绿色建筑设计标准编制

工作的专家，认真总结近年来绿色建筑设计和运行评价的实践经验，结合国家和上海市现行绿色建筑评价标准和绿色建筑设计标准，在广泛

征求政府主管部门、施工图审查机构、勘察设计单位意见的基础上，经反复讨论和修改，制定本要点，并通过了市建管委科技委组织的专家

评审。

在本要点执行过程中如发现需修改和补充之处，请及时向上海市建设工程设计文件审查管理事务中心反馈，以供今后修订时参考。

主编单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

上海建筑设计研究院有限公司

上海同济协力建设工程咨询有限公司

上海绿色建筑行业协会

主要编写人员：车学娅寿炜炜徐凤陈众励林建萍郑毅敏

主要审查人员：张小龙吴文陈企奋邓良和马伟骏高小平张伯仑

目录

1总则..........................................1

2建筑专业......................................2

2.1设计文件编制

2

2.2节地与室外环境

3

2.3节能与能源利用

26

2.4节材与材料资源利用

34

2.5室内环境质量

40

2.6运营管理

46

3结构专业.......................................................................................48

3.1设计文件编制

48

3.2节材与材料资源利用

49

4给水排水专业...................................................................................58

4.1设计文件编制

58

4.2节水与水资源利用

59

4.3运营管理

72

5暖通专业.......................................................................................76

5.1设计文件编制

76

5.2节能与能源到用

78

5.3室内环境质量

90

5.4运营管理

92

5.5其他

96

6电气专业.......................................102

6.1设计文件编制

102

6.2节地与室外环境

103

6.3节能与能源利用

6.4室内环境质量

113

6.5运营管理

115

上海市公共建筑绿色设计情况信息表（按地标绿色设计标准）.........................................123

上海市公共建筑绿色设计情况信息表（按国标绿色评价标准）.........................................146

1总则

1.0.1为规范绿色公共建筑工程施工图设计文件审查工作，统一绿色建筑标准的审查尺度，执行《房屋建筑和市政基础工程施工图设计文

件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）第十一条“对于执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿

色建筑标准的规定，制定本审查要点。

1.0.2本要点适用于绿色公共建筑工程施工图设计文件的审查，建设单位送审时应当告知项目所执行的绿色建筑设计相关标准的等级，审

查通过后，审查机构在审查合格证书中注明绿色建筑设计相关标准的等级。

1.0.3本要点规定的审查内容依据现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378、现行上海市标准《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090.

《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014及政府主管部门相关规范性文件编写，主要包括上述标准中的强制性条文和与绿色建筑

等级关系密切的设计条文，涉及建筑（含场地规划、室外环境与绿化景观）、结构、给水排水、暖通和电气等各专业。

1.0.4绿色公共建筑工程施工图设计文件审查应包括建筑、结构、给水排水、暖通、电气和景观专业施工图设计文件；选择土建与装修一

体化的绿色建筑指标项时，还应包括装修工程施工图设计文件。

1.0.5绿色公共建筑工程施工图设计文件审查中发现的不符合上海市《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014的强制性条文或违反法规

的问题，必须进行修改，否则不能通过。

1.0.6施工图设计文件应当写明项目所执行的绿色建筑设计相关标准的等级，绿色公共建筑工程施工图设计文件审查中发现的不符合绿色

建筑等级相对应的设计条文的问题，必须进行修改，否则不能通过绿色建筑设计审查。

1.0.7施工过程中发生涉及到绿色建筑技术内容的修改，应重新送审，审查中发现因修改设计而不能达到申报绿色建筑等级要求时，应重

新认定绿色建筑等级。

1.0.8除本要点内容外，施工图审查尚应包括现行有关上海市地方性法规规定的内容。

1

2建筑专业

2.1设计文件编制

序色建筑

《绿1《公共建筑绿色设计标准》

号评价）麻准》审查要点

条文内容

条子:内容

2

审

序

查《绿色建筑

《公共建筑绿色设计标准》

号

项评价标准》审查要点

条文内容

目条文内容

1施工图设计文件应编制绿

色建筑设计专篇，专篇的编

制应满足相关设计文件编制

4.7.3施工图设计阶段应分专深度要求

业编制绿色设计专篇，主要

设2绿色建凝设计专篇应明确

内容应包括：

计绿色建筑的等级目标及相应

】绿色建筑定位目标。

文速项。

2绿色建筑技术指标和技

件—

2.1.1术措施。3根据绿色建筑设计专篇中

编明确的相应选项，按照《公

3选用材料的性能指标。

制共建筑绿色设计标准》附录

4设备选型的技术指标。

A,审查相对应的设计条文执

5施工管理的技术要求。

行情况。

6运营管理的技术要求。

4凡未列入一般项和优选项

的内容，不需要对其相关设

计条文进行审查。

2.2节地与室外环境

3

审

《绿色建筑

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序号评价标准》审查要点

项条文内容

条文内容

目

1总平面图和施工图设计说

明中的技术经济指标应符合

5.1.1总体规划的建筑容量

控制指标和建筑间距、建筑巾或区级规土局审定的要求。

5.1.1场地建物退让、建筑高度和景观控

设不应破坏2与现行城市规划管理技术

控制、建筑基地的绿地和停车

当地文物、自

等主要技术经济指标，应符规定不相符合的内容，应有规

然水系、湿

2.2.1制合上海市城市规划管理的

地、基本农田划局等主管部门的批复意见。

相关规定、项目所在地区的

项和其他保护

控制性详细规划或修建性3如有保留和利用原有场地

区。

详规和建设项目选址意见的地形地貌、水系和植被等自

的要求。

然资源，需在总平面图中标

明；确需改造的，应说明采取

4

审

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序号评价标准》审查要点

项条文内容

条文内容

目

的生态补偿措施。

4本设计条文为强制性条文，

必须严格执行。

5.1.2建筑场

施选址应先1原有用地若为工业用地改

洪涝灾害等5.1.2场地规划应考虑室外

环境的质量，应根据项目环性为民用建筑用地，应核实项

威胁。建筑场

境影响评价报告提出的结

地安全范围

2.2.2论与建议，通过建筑布局改目环境影响评价报告提出的

内无电磁辐

善总体环境，采取技术措施建议，场地土应采取处理措

射危害和火、确保场地安全。

爆、有毒有害施，保证场地使用安全。

物质等危险

5

审

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项条文内容

条文内容

目

源。2基地内变电站或基地周边

区域变电站及其他辐射安全

危害源设施、构筑物与建筑的

距离应满足安全要求。

3设计文件中应对土壤氮浓

度情况做出说明及相应的处

理措施。

5A.：5.1.3有日照要求的公共建1医院病房楼、休（疗）养院

筑应根据日照分析确定建住宿楼、养老院、幼儿园、托

2.2.3筑间距，满足自身日照要儿所、大中小学校教学楼、宿

11求，且不应影响相邻有日照舍楼为有日照要求的公共建

if要求的建筑。筑。

6

审

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项条文内容

条文内容

目

6.1.2有日照要求的公共建2应提供日照分析文件。

I耀&筑主要朝向宜为南向或南

偏东30。至南偏西30。范围

内。

7

审

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项条文内容

条文内容

目

5.4.1建筑立面采用玻璃幕1应以通过玻璃幕墙反射光

墙应符合现行上海市标准环境影响专项评价及评审意

《建筑幕墙工程技术规程》见结论作为玻璃幕墙的设计

DGJ08-56和上海市地方的依据。

相关规定，并应满足卜列要2设计说明和门窗表应明确

5.1.4建筑立录：幕墙玻璃的性能指标:可见光

控面及夜景照।幕墙采用的玻璃可见光反射率、可见光透射率、遮阳

明天应对商反射率不应大手20%,乘国系数、传热系数，性能参数应

2.2.4制边建筑物及的金属材料应为漫反射材符合玻璃幕墙反射光环境影

项道路造成光料。响专项评价及评审意见的要

污染。2弧形建筑造型的玻璃幕束。

墙应乘取减少反射先影响3总平面图应明确基地周边

的措施。建筑物的性质，敏感建筑的外

3建筑的东、西向立面不墙窗口位置。

应设置连续大面积的玻璃4幕墙设计应有专项说明，应

幕墙，且不应正对敏感建筑符合上海市现行标准《建筑幕

8

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项条文内容

条文内容

目

物的外墙窗口。墙工程技术规程》的编制深度

4应进行玻璃幕墙反射光规定。

环境影响专项评价，幕墙设5幕墙专项设计的幕墙玻璃

计应符合玻璃幕墙反射光材料和性能参数应与主体设

影响专项评审的结论意见。计单位施工设计说明相符。

9

审

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项条文内容

条文内容

目

1污染源主要指：易产生烟、

气、尘、噪声的餐饮商业建筑、

修理铺、锅炉房、机动车库和

垃圾转运站等。

5.2.4建筑总平面布置应避

5.1.5场地内免污染物的排放对新建建2设计说明应明确污染物的

应无排放超

2.2.5筑自身或相邻环境敏感建

标的污染源。存在和性质。

筑产生影响。

3总平面图应标明餐饮商业

建筑位置和餐饮厨房油烟排

放井道的位置。住宅、学校、

托儿所幼儿园等敏感建筑

10

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项条文内容

条文内容

目

外窗与餐饮建筑油烟排放口

距离不应小于20m；

4地下车库出入口离开敏感

建筑不应小于8mo

5基地内地下车库排风口应

设在F风向，风口底边距室外

地面高度不应小于2.5mo

11

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项条文内容

条文内容

目

i

t

2.2.6s

GB3096

定。

般

建

项物

^合理,建筑间距符

5.周1

区

不n

风M

^应有利自然通

于

IW应J

2.2.7^

影n/WS［季、过渡

适

建

动E曾外活动

和O

SMoXm/so

审

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项条文内容

条文内容

目

羲

外

制

布

绿

1化

寰

墙

应

直

率

于

化

小

垂

绿

立

绿

leo体U1s

r8i

^V

w

2.2.8fI

采

1前

拿i

中

4n

第

和:翻覆卷最赢分的面i一s

枳；控制中庭屋顶透明部分

13

审

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项条文内容

条文内容

目

州回枳。

$J

5.1.10绿化应5.2.2总平面设计中应合理

内

选择适宜上布置绿化用地，建筑绿地率，n

2搂

海气候和土应符合城市规划和绿化主部

2.2.9般化

壤条件的植管部门的规定，位于地下室吊

3绿wIP

项物，且包含乔、顶板上计入绿地率的绿化

灌、草等多种覆王厚度木应小于1.5m,其的0%O,

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项条文内容

条文内容

目

类型植物。中1/3的绿地面积应与地下-400m2o

室顶板以外的面积连接。绿黎嬲

化用地宜向社会开放。

5.5.2绿化种植种类应符合bill

下列要求：

疆骷海地区的适生植餐商场地不life

源由喜少、对人林无售的植

A

坪木和草

霜i翳应：

2.2.105.1.11场地交5.3.1总平面规划应结合所1总平面图应反映基地周边

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项条文内容

条文内容

目

通应组织合在地区的公共交通布局，基公交站的位置及公交线路数

理，到达公共地人行出入口应结合公共量。

交通站点的交通站点布置，并宜在基地2基地人行出入口应靠近公

步行距离应出入口和公交站点之间设交站点布置，基地出入口与地

不超过置便捷的人行通道。面公交站地距离不应大于

500mo500m,与轨道交通的距离不

应大于800mo

3基地出入口与公交站点间

的距离应符合相关规范要求O

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审

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项条文内容

条文内容

目

5.3.3停车场所设计应作为1停车总数以交通主管部门

总平面设计的主要内容，停的要求为准。

车场布置应符合下列要求：2地面包括首层平面或上下

5.1.12机动客层平面,停车位不宜小于总

车、非机动车1机动车、非机动车停车

设置应符合现行上海市标

停车位设置停车数的5%o

准《建筑工程交通设计及停公共停车场的停车总数在

应符合现行3

车库（场）设置标准》

上海市工程50辆以下时，无障碍停车位

DGJ08-7的规定。

建设规范《建不应少于1个,100辆以下时,

2.2.11般无障碍停车位不应少于2个,

筑工程交通2停车库（场）布置应考

项设计及停车虑无障碍停车位，无障碍停100辆以上时，无障碍停车位

库（场j设亶标车数量应符合国家和上海不应少于总停车数的2%。

市地方的相关规定。4地面停车场的无障碍车位

准》DGJ08-7应靠近停车场出入口。

相关规定。3应以地下停车库为主，

地面停车位不应大于总停5车库的人行出入口应为无

车数量的10%,且不应占用障碍出入口。

行人活动场地。6地下车库应设置无障碍通

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审

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序号评价标准》审查要点

项条文内容

条文内容

目

4宜采用机械式停车或停道连通无障碍电梯或无障碍

芈皆隘车库（场）设置楼梯直达首层。

7非机动车停车指标：1.8m2/

位置应合理，室外非机动车辆〜2.0m2/辆。

停车场应有遮阳防雨和安8非机动车应有独立出入口，

全防盗设施。应合理布置非机动车库,方便

居民使用。

9设计文件应明确室外非机

动车停车场的遮阳防雨措施。

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项条文内容

条文内容

目

设计说明和图纸应反映：

1地下空间的面积与使用功

5.2.3总平面规划布局应合能。

5.1.13建筑应理利用地下空间，地卜建筑

合理开发利

2.2.12面积与建筑基地的面积之2地下建筑面积与建筑地面

用地下空间。面积之比。

比不宜小于5%。

3地下空间应满足防水、通

风、防火设计要求。

5.1.14建筑应

合理选用废5.1.2场地规划应考虑室外1废弃场地应进行环境影响

优弃场地进行环境的质量，应根据项目环评价。

建设。对已被境影响评价报告提出的结2应明确场地生态补偿和优

2.2.13选污染的废弃论与建议，通过建筑布局改化的措施。

项地，进行处理善总体环境，采取技术措施3废弃场地处理的技术措施

并达到有关确保场地安全。和设计要求。

标准。

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审

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序号评价标准》审查要点

项条文内容

条文内容

目

1透水地面的材料选用和构

造做法应符合透水要求。

5.5.3室外活动场地、地面停

车场和其他硬质铺地的设2透水地面包括自然裸露地

面、公共绿地、绿化地面、镂

计应符合下列要求：

空

!室外活动场地的铺装应面积大于等于40%的镂空

铺地（如植草砖），以及符合产

5.1.16室外透选用透水性铺装材料。

品标准《透水砖》JC/T

2透水铺装面积不应小于

水地面面积945-2005要求的透水砖。

2.2.14比应不小手硬质铺地面积的50%。

3透水铺装的透水铺装率:基

3透水性铺装地面构造应

40%o地内采用的透水铺装面积与

采用渗水基础垫层。

硬化铺装地面的百分比。

8.4.2雨水外排应采取总量

控制措施，设计控制雨量不4应在绿色设计说明中及总

平面图中写明室外透水地面

应小于o

11.2mm的位置及面积、铺装材料的种

类、镂空铺地的镂空率。

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审

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序号评价标准》审查要点

项条文内容

条文内容

目

5.2.1建筑容积率指标应满1设计文件和总平面图应有

技术经济指标。

—足规划控制要求，且不宜小

2.2.152容积率指标不应违反规划

于0.5。

其要求。

5.3.2基地内人行通道应采基地内的道路设计应包括缘

他石坡道、轮椅坡道和盲道等无

用无障碍设计，并应与基地

—障碍设计内容，应符合现行国

2.2.16外人行通道无障碍设施连

家标准《无障碍设计规范》

通。GB50763第4.2节规定。

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审

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序号评价标准》审查要点

项条文内容

条文内容

目

1公共设施的力-放使用、开放

时间一般取决于,运营管理方，

总平面规划设4一时应为今后

可对社会开放依三用做好交通

5.3.4基地内的公共设施、流线设计；

体育设施、活动场地、架空

—2资源共享、提-高使用效率是

2.2.17层、架空平台等公共空间宜

绿色建筑的基才:理念,当总平

对社会开放使用。

面设计考虑对石二会开放使用，

可获得绿色建方［的评价分，设

计说明应提出无「运营管理的

明确要求，确伤2落实

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审

《绿色建筑

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序号评价标准》审查要点

项条文内容

条文内容

目

5.4.5场地设计应采取下列

措施改善室外热环境：1总平面图、景观设计图的设

!种植高大乔木、设置绿计内容。

化棚架为广场、人行道、庭2活动广场、室外停车场、人

院、游憩场和停车场等提供行道有乔木、构筑物遮荫，遮

其遮阳。荫措施面积不小于10%0

2.2.18—

他2地面、屋面、外墙的太3广场地面采用浅色材料和

阳辐射反射系数不低于透水地面材料。

0.4o4景观水池应符合相关安全

3合理设置景观水池。规定：水质安全、防护安全、

4合理确定夏季空调室外结构安全等。

排热量。

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审

《绿色建筑

查《公共建筑绿色设计标准》

序号评价标准》