广州体育馆改造后续工程-弱电智能化系统设备采购及相关服务招标文件

广州体育馆改造后续工程一弱电智能化

系统设备采购及相关服务

招标文件

招标单位：广州珠江体育文化发展有限公司

招标代理单位：广州珠江工程建设监理公司

日期：2010年至月

目录

第一部分投标邀请函........................................................2

投标人须知前附表............................................................3

第二部分投标人须知........................................................5

第三部分评标办法.........................................................12

第四部分投标文件格式.....................................................24

第五部分合同文件格式.....................................................31

第六部分用户需求书.......................................................71

第七部分招标图纸.........................................................82

第八部分工程量清单.......................................................83

第一部分投标邀请函

致：［投标人名称］

贵公司已报名参加我广州体育馆改造后续工程一弱电智能化系统设备采购及相关服

务公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴

趣，请从招标代理处购买招标文件和相关资料。时间为2010年06月—日—时—分,

请注意：

1.招标文件售后不退。

2.贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交叁万元（人民币）的投标担保。

3.投标文件提交的截止时间为2010年幽月—日—时—分，提交到广州建设

工程交易中心一室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

4.本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易

中心—室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加

开标会议。

招标单位：广州珠江体育文化发展有限公司

地址：广州市白云大道南783号

联系人：任小姐联系电话/p>

招标代理：广州珠江工程建设监理公司

地址：广州市淘金华侨乐园内永泰路50号之一首层

联系人：黄小姐联系电话83492176

投标人须知前附表

项目内容说明与要求

招标人（即发包人）：广州珠江体育文化发展有限公司

招标代理：广州珠江工程建设监理公司

1定义

设计单位：广州珠江外资建筑设计院

监理单位：广州珠江工程建设监理公司

2工程名称广州体育馆改造后续工程一弱电智能化系统设备采购及相关服务

3建设地点广州市白云区广州体育馆

广州体育馆以体育比赛为主，兼顾文艺表演、会议展览的多功能综合性

4建设规模

体育建筑。总占地面积约90000平方米，建筑面积约50000平方米。

包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、措施

5承包方式

项目费包干。

6质量标准符合《工程施工质量验收规范》的标准，必须达到合格标准

招标范围包括但不限于以下内容：

1、本项目包括招标图纸范围内的弱电智能化系统的材料设备的运输、安

装、调试验收、税费（包括关税、增值税等）、系统的培训、技术服务（包

括技术资料、图纸的提供）、系统集成与升级、工期保证、质量保障及体育

馆空调、电气安装工程等相关服务的全部内容，包括但不限于：

1.1综合布线系统；

1.2有线电视系统；

1.3UPS系统；

1.4安防系统；

1.5视频会议系统；

L6公共广播系统；

7招标范围

1.7信息显示系统；

1.8背景音乐系统；

1.9视频监控系统；

1.10计算机网络系统；

1.11程控交换系统；

1.12导视系统；

1.12通风系统等机电设备安装。

（具体内容以设计图纸、工程量清单及承包合同约定为准）

2、负责办理本招标范围的竣工验收手续，包验收、包竣工资料收集整理、

确保验收合格。

3、业主认为应当由本工程承包人完成而更有利于项目建设的其它工作

2010年7月1日计划开工（具体以招标人发出的开工令为准），

8工期要求

施工总期：工日历天。（本项目必须于2010年7月27日前完成竣工验收）

项目内容说明与要求

9资金来源市财政投资

投标人资质等级及项

10详见本工程招标公告

目负责人等级要求

11资格审查方式详见本工程招标公告

报价以及单价和总价

12工程量清单计价

计算方式

13投标有效期180日历天（从投标截止之日计起）

投标人必须在开标前向广州建设工程交易中心提交金额为3万元人民币。

交纳方式：现金、银行支票或年度保证金

14投标担保收款单位：广州建设工程交易中心

银行帐号：44001583404059900006

开户行：建行天润路分理处

时间：自2010年06月日起具备现场踏勘条件;

15踏勘现场方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；

现场详细地点：广州市白云区广州体育馆

疑问提交时间：2010年6月____日____时____分前,

传真电话/p>

16招标答疑电子邮箱：83492175@163.com

答疑会时间：2010年6月_____日—时—分。

地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知。

17投标文件的组成既编制技术标，又编制经济标

技术标投标文件：1份正本（含电子文件1套），③份副本。

18投标文件份数

经济标投标文件：1份正本（含电子文件1套），2份副本。

收件人：广州珠江体育文化发展有限公司

投标文件的递交时间地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知

19

和地点开始接收投标文件时间：20始年一日—时_分

截止时间：年日一时分

1.开标时间：2010年____日___时___分

20开标时间和地点

2.地点：广州建设工程交易中心—室。

21开标评标办法综合评估法

22履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的12%。

本项目招标控制价为人民币_______元，其中安全生产措施费为_____元。投

23招标控制价

标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。

24保修期按照《建设工程质量管理条例》规定

由综合评标委员会负责，评标委员会由。人组成，包括招标人推荐评委2人，

25评标委员会人数其余5人在广州建设工程交易中心随机钻取。

说明：《投标人须知前附表》是对投标须知条款的具体规定和补充，投标人应详细阅读。

第二部分投标人须知

一、总则

1.说明

1.1适用范围

本招标文件仅适用于广州体育馆改造后续工程一弱电智能化系统设备采购及相关服务,招标内容

包括但不限于：招标图纸范围内的弱电智能化系统的材料设备的运输、安装、调试验收、税费（包括

关税、增值税等）、系统的培训、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）、系统集成与升级、工期

保证、质量保障及体育馆后续机电安装工程等相关服务的全部内容。

1.2合格的投标人和合格的货源

1.2.1合格的投标人：详见“招标公告”。

1.2.2合格的货源：

（1）合同中提供的所有货物和服务，其来源地均应为中华人民共和国和/或与中华人民共和国有

正常贸易往来的国家和地区。

（2）本款所述的“来源地”系指货物开发、装配、生产地或提供有关服务的来源地。

1.3定义及解释

1.3.1“招标人”指广州珠江体育文化发展有限公司。

1.3.2"业主”指广州珠江体育文化发展有限公司。

1.3.3“招标代理机构”是指招标人委托的招标代理机构：广州珠江工程建设监理公司。

1.3.4“投标人”是指响应招标符合资格条件并参加投标竞争的依法成立的施工企业。

1.3.5“交易中心”本招标文件所指的交易中心系广州建设工程交易中心。

1.3.6“发包人”指广州珠江体育文化发展有限公司,合同的一方当事人。

1.3.7“承包人”指中标的投标人，合同的一方当事人。

1.3.8“货物”是指乙方按招标文件规定，须向甲方提供的弱电智能化系统设备、零配件、货物的

运输和保险、有关技术资料及其它伴随服务。

1.3.9“服务”是指招标文件规定乙方须承担的运输、保险、保管、安装、调试、质保期内的保修、

培训及其它伴随服务。

1.3.10“工程”是指广州体育馆改造后续工程一弱电智能化系统设备采购及相关服务。

1.3.11“合同”是指本项目项下的弱电智能化系统设备的采购及相关服务合同。

1.3.12“评标委员会”是指依法成立的负责本次招标项目评审工作的临时机构。

1.4无论投标过程的作法和结果如何，投标人承担所有与其参加投标有关的全部费用。

1.5投标人应保证提交给业主和招标代理机构的投标文件（含有关资料和数据）的真实性。

2.招标内容

2.1本项目包括招标图纸范围内的弱电智能化系统的材料设备的运输、安装、调试验收、税费（包

括关税、增值税等）、系统的培训、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）、系统集成与升级、工

期保证、质量保障及体育馆后续机电安装工程等相关服务的全部内容。招标范围包括但不限于以下内

容

(1)综合布线系统

(2)有线电视系统

(3)UPS系统

(4)安防系统

(5)视频会议系统

(6)公共广播系统

(7)信息显示系统

(8)背景音乐系统

(9)视频监控系统

(10)计算机网络系统

(11)程控交换系统

(12)导视系统

(12)通风空调等机电设备安装

3.资金来源

市财政拨款

4.现场踏勘

4.1招标人将根据本须知前附表所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标

人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

4.2招标人向投标人提供的有关数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投

标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承

担有关责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险，招标人不负责。

5.投标费用

投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的费用。

二、招标文件

1.招标文件的组成

1.1投标邀请函

1.2投标人须知

1.3评标办法

1.4投标文件格式

1.5合同文件格式

1.6用户需求书

1.7招标图纸

1.8工程量清单

2.招标文件的澄清

投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清，应在召开答疑会前的两个工作日前按招标文件“投标须

知前附表”中载明的地址以书面形式通知到招标代理机构，并将电子文件发送至83492175矶63.com。

招标机构将对全部问题以予以书面形式答复，并发给己购买招标文件的每一投标人。

3.招标文件的补充和修改

3.1招标人可以用书面补充通知的方式对招标文件进行补充和修改。

3.2所颁发的补充通知将于投标截止期前5天发往所有投标人。该补充通知应作为招标文件的一部

分，并对投标人具有约束力。

3.3考虑到补充通知的影响,招标人和招标代理机构可决定延长投标截止期。并于投标截止时间5

天以前将决定以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。

3.4投标人在收到招标代理机构发给的任何澄清和修改文件时,都应在收到后立即以书面形式向招

标代理机构确认。如在招标代理机构发出任何澄清和修改文件后两日内仍未收到投标人的书面确认，

将在第三人见证下再发，并视为投标人已确认澄清和修改文件。

三、投标文件编写

1.投标文件的编写

1.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，并按招标文件的规定及附件要求的内容和格式，提交

完整的投标文件。

1.2投标语言和计量单位：投标文件和来往函件应用中文书写。计量单位应使用中华人民共和国法

定计量单位。

1.3本次招标中，投标人必须对招标的全部项目和服务投标。

1.4投标人应用人民币报价。

2.投标文件的组成

投标人编写的投标文件应包括下列部分，否则将导致其投标被拒绝：

2.1商务技术标：

（1）投标函

（2）法定代表人证明书原件

（3）法人代表授权委托证明书原件

（4）投标保证金收据复印件

（5）投标人基本情况（营业执照、企业注册资本、企业资质等）

（6）企业近两年（2008〜2009年）经会计师事务所审计的财务报表复印件

（7）守合同重信用等证明企业资信的证明文件

（8）企业自2006年1月以来完成的弱电智能化系统项目情况表及业绩证明文件

（9）智能化系统的技术方案说明

（10）各系统方案及系统图

（11）各系统设备的主要技术指标和性能的详细说明

（12）智能化系统安装、调试、测试、验收的方案说明

（13）项目组织架构及项目负责人管理经验和资质

（14）质量、进度、安全文明保证措施

（15）质保期内、质保期后的服务承诺

（16）其他招标文件要求提交的资料

2.2经济标：

（1）投标报价一览表

（2）投标报价总表

（3）投标报价综合说明

（4）工程量清单

（5）设备材料报价明细表（要分别列出每项设备材料的具体规格、型号、数量、品牌及生产厂家、

产地等）

（6）综合单价分析表

3.投标文件格式

3.1投标人应按招标文件中提供的“投标文件格式”填写“投标书”等文件。

4.投标报价的组成

4.1所供货物的价格。

4.2所供货物发运至合同交货地点的运输费、保险费、保管费、仓储费。

4.3投标报价表中的安装报价均包括完成该工程的成本、利润、税金、深化设计费、临时设施费、

措施费、大型机械进出场费、风险费、检测费、不可预见费、政策性文件规定费用等所有费用。

4.4投标人中标后为履行合同中规定的义务需支付的有关费用，并按竣工验收要求提供符合标准的

档案一式六套。

4.5所供货物和服务的所有税费。

4.6应支付的对专利权和版权或其他知识产权而需要向其他方支付的费用。

4.7投标货币：投标人所填写的单价和合价全部采用人民币报价。

5.投标人资格的证明文件

投标人的公司资质证书或证明文件。

6.投标保证金

6.1投标人必须在开标前向广州建设工程交易中心提交金额为人民币3万整的投标保证金。

6.2投标保证金应银行支票、汇票或电汇等任何一种方式提交。

6.3投标保证金必须在投标截止之前到达以下帐户：

户名：广州建设工程交易中心

开户银行：建行天润路分理处

帐号：44001583404059900006

6.4如投标者未按1）和3）条规定提交投标保证金，其投标为无效投标。

6.5如果投标人在投标截止后撤回其投标；或被通知签约后拒绝签约，则业主/招标代理机构有权

没收投标保证金。如果因为投标人的原因在业主通知后5天内未能按规定缴交中标总金额0.9%。的交

易服务费，致使中标通知书不能发出，则招标人/招标代理机构有权没收投标保证金的100%；如果因

为投标人的原因在收到中标通知书后30天内不能与招标人签定中标合同，则招标人/招标代理机构有

权没收投标保证金的100%=

6.6未获中标的投标人的投标保证金，将于投标有效期满后15天内无息退还。中标人的投标保证

金在中标人与甲方签订了合同并执行了交缴有关费用的规定后10天内无息归还或按合同条款规定抵扣

归还。

7.投标有效期

7.1根据本须知规定，投标应在规定的开标日后的(180)个日历天内保持有效。

7.2特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标代理机构可要求投标人同意延长投标有效期。这

种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝招标代理机构的这种要求，其投标保证金将不会被

没收。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投

标保证金的有效期。在这种情况下，本须知第6条有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的

有效期内继续有效。

8.投标文件的式样和签署

8.1投标人应准备一份投标文件正本和三份副本，一份电子文件(采用CD-R光盘，包封在投标文

件正本内)，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。

8.2投标文件的正本需打印，并由投标人或经正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签

字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。投标文件的副本可采用正本的复

印件。

8.3任何行间插字、涂改和增删，必须在该位置加盖投标单位公章才有效。

9.投标文件的递交

9.1投标文件的密封和标记

9.1.1投标文件应分为商务技术标、经济标两册装订。

9.1.2投标人应将投标文件正本和所有的副本分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”

“副本”字样。然后再将所有信封封装在一个外层信封中。否则其投标将被拒绝。

9.1.3内外层信封均应：

(1)招标人的名称和地址；

(2)“［工程名称］项目投标文件［正本或副本］、［商务技术或经济］”字样、投标人名称及加盖投

标人公章；

(3)投标人的名称和地址

9.1.4内层信封应写明投标人名称和地址，以便若其投标被宣布为“迟到”投标时，能原封退回。

9.1.5如果外层信封未按本须知要求加写标记和密封，招标代理机构对误投或过早启封概不负责。

9.2投标截止期

9.2.1招标代理机构按本须知第一章第规定的收到投标文件的时间不迟于投标截止时间。

9.2.2招标人可以通过修改招标文件决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标人、招标代理机

构和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。

9.2.3招标代理机构于投标须知开始接收投标文件。

9.3迟交的投标文件

9.3.1招标代理机构将拒绝并原封退回在本须知前附表规定的截止期后收到的任何投标文件。

9.4投标文件的修改与撤回

9.4.1投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但招标代理机构必须在规定的投标

截止期之前，收到修改或撤回的书面通知。

9.4.2投标人的修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和发送。

9.4.3在投标截止期之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。

9.4.4从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤

回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。

四、开标与评标

1.开标

1.1招标人按投标邀请所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。

1.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；

1.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、

宣读。

1.4开标由招标人主持，由招标人或其推选的代表检查投标文件的包封、标记和密封情况，也可以

由招标人委托的公证机构检查并公证。

1.5由招标人或招标代理机构在交易中心见证下当众拆封，宣读a、投标人名称；b、标书密封情

况；c、法定代表人证明及授权委托；d、投标担保；e、投标报价等和投标文件的其他主要内容，并予

以记录且经各投标人代表签名确认。

1.6开标时出现以下情况之一将拒绝接受其投标文件：

1.5.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；

1.5.2投标文件未按招标文件要求密封或在密封处盖章的；

1.5.3投标人代表未准时出席开标会或未按要求签到的；

1.5.4在投标截止期前，投标人代表未凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件

（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、本人身份证原件递交投标文件的。

2.评标过程的保密

2.1开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中

标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

2.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委

员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

3.投标文件的澄清，计算错误的修正

详见招标文件第三部分评标办法

4.投标文件的评审、比较和否决

详见招标文件第六章评标办法。经评标委员会评审，有效投标人少于3家的，招标人将依法重新

招标。

五、授予合同

1.中标通知书

1.1确定中标人并依法公示结束后，中标人应按规定向广州建设工程交易中心交纳交易服务费，

招标人将向中标人发出中标通知书。

1.2中标通知书是合同的一个组成部分。

2.拒绝接受中标的责任

2.1中标人拒绝在中标通知书规定的时间内签订合同，招标人将按招标文件规定没收其投标保证

金，并考虑与第二中标候选人签订合同。

2.2招标人如拒绝与中标人签订合同，须返还其投标保证金。

3.履约保证金

3.1在收到中标通知书后的5日内，中标人应向招标人交付中标金额10%的履约保证金。若中标人

的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广东省行政辖区内

的银行开具。

3.2中标通知书发出之日起15日后，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通

知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过

投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。

4.签订合同

4.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定

和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.2中标通知书发出之日起30日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同，招标人将解除中

标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失

超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。

4.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则

招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。

第三部分评标办法

一、总则

1.开标、评标及定标所依据的规则

1.1《中华人民共和国招标投标法》；

1.2《广东省建设工程招标投标管理条例》［省九届人大第十二次会议（第59号）］；

1.3广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法（人大常委会第3号公告）；

1.4《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等七部委第12号令）；

1.5《工程建设项目施工招标投标办法》（国家计委等七部委第30号令）；

1.6《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）；

1.7《工程建设项目货物招标投标办法》（第27号文）；

1.8《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》；

1.9《招标文件》。

2.开标

2.1招标人在规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。

2.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；

2.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、

宣读。

3.评标

3.1评标委员会由依法组建的评标委员会负责完成，负责评标活动。评标委员会由7人组成，其中

招标人评委2人，其余5人在广州建设工程交易中心专家库随机抽取。

3.2评标委员会的职责及守则：

3.2.1根据评标细则，对标书进行认真评审，完成评审报告；

3.2.2向业主报告评审意见，推荐合格的中标候选人。

3.2.3所有参加评标人员必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守

有关工程招标投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依

法追究其刑事责任。

3.2.4全体参与评标人员：

（1）必须遵守评标纪律、不得泄密;

（2）必须公正、不得循私;

（3）必须科学、不得草率;

（4）必须客观、不得带有成见;

（5）必须平等、不得强加于人;

（6）必须严谨、不得随意马虎。

3.3评标结束后，评标委员会递交评标报告并依法推荐中标候选人。

4.投标文件的澄清

4.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，评标委员会或评标委员会专业评审组应当

书面发出澄清通知（该澄清通知须经超过五分之一的评标成员确认同意后方可签发），要求投标人对投

标文件含义不明确的内容作出澄清。

4.2投标人应以书面形式进行澄清，澄清中的承诺性意思表示在投标文件有效期内均对投标人有

约束力。澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，超出部分不作为评标委员会评

审的依据。

4.3评标委员会或评标委员会专业评审组成员均应当阅读投标人的澄清，但应独立参考澄清对投

标文件进行评审。

4.4如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将按照符合性审查标准予以拒

绝，不接受投标人通过修改或撤销其不符合招标文件要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

5.定标

5.1招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终审定中标人。

5.2依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

5.3排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提

交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

5.4排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标

人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，则招标失败，招标人依法重新招标。

二、开标评标办法程序和细则

本次评标采用综合评估法，技术标与经济标同时开启。

1.开标和评标程序

1.1投标人递交商务技术标、经济标投标文件；

1.2商务技术标、经济标投标文件同时公开开标；

1.3商务技术标投标文件有效性审查；

1.4商务技术标详细审查评分；

1.5对通过商务技术标有效性审查的经济标投标文件进行有效性审查；

1.6对通过经济标有效性审查的经济标投标报价进行算术校核，并计算经济标得分；

1.7评标委员会汇总得分，计算出各有效投标文件的总分（总分=商务技术分X商务技术分权重40%+

经济分义经济分权重60%）,并按照总分从高到低排序；

L8评标委员会向业主推荐中标候选人，编写评标报告。

2.开标细则

2.1开标由招标人主持；

2.2由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公

证；

2.3细则

2.3.1投标截止期前，各投标人递交投标文件（包括商务技术标投标文件、经济标投标文件）至招

标文件规定的广州建设工程交易中心投标地点。

2.3.2开标前，由招标人宣布招标文件中已确定的下浮率。

2.3.3经确认无误后，由招标人或招标代理机构在交易中心见证下当众拆封，宣读：a、投标人名

称；b、标书密封情况；c、投标报价；d、投标担保；e、法定代表人证明及授权委托等主要内容及开

标记录表中的其他必要内容。投标报价以数字和文字两种方式表述的，应宣读数字表述的投标报价。

2.3.4招标人对开标过程进行记录，投标人在开标记录上签字，开标记录提交评标委员会评审。

2.4招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审。

2.5若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。

3.评标细则

3.1评标委员会的组成

投标文件评审由综合评标委员会负责。

3.2权重分配：商务技术分权重40%,经济标权重60%。

3.3商务技术标的有效性审查：投标文件中没有任一种列于本办法附表一《商务技术标有效性审查

表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经综合评标委员会小组认定后，其投标文件将被拒绝。

如综合评标委员会小组成员的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的

认定结论。

3.4商务技术标详细审查评分:综合评标委员会按照本办法附表三《商务技术标详细审查评分标准》

的标准，使用本办法附表四《商务技术标详细审查评分表》对通过商务技术标有效性审查的投标文件

商务技术标进行详细审查，各投标单位的商务技术得分为各评委对投标人商务技术评分的算术平均值;

商务得分为综合总得分权重的40%。

3.5通过商务技术标有效性审查的投标人方可参加经济标评审。

3.6经济标的有效性审查：投标文件中没有任一种列于本办法附表二《编制商务技术标书的经济标

有效性审查表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经综合评标委员会小组认定后，其投标文

件将被拒绝。如综合评标委员会小组成员的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审

组对该情形的认定结论。

3.7经济标的算术校核：

综合评标委员会小组将对投标文件投标报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下:

3.7.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

3.7.2经算术复核的中标候选人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价;

3.7.3当综合单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不

就高原则确定修改单价或是合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非评标

委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积

大于合价，以合价为准，修改单价；

3.7.4当合价、金额累加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值小于原累加值，则按累加修

正值；如果累加修正值大于原累加值，则按原累加值；

3.7.5如果投标人的有关规费、所有暂定金额、预留金等未按招标文件规定的金额填写的，由评标

委员会按照招标文件规定的金额进行修正;

3.7.6按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报

价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额；

3.7.7按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,调整后的投标报价对投标人

起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则取消其投标资格，并且其投标担保也将被没收。

3.8经济标的评分

3.8.1在位于［招标控制价X80%,招标控制价］区间的投标价中，去一个最高价和一个最低价后，

剩余报价的算术平均值为评标参考价；若投标单位的家数大于等于3家且小于5家时，直接对位于［招

标控制价X80%,招标控制价］区间的投标价取算术平均值为评标参考价。

3.8.2以评标参考价作为计算各有效投标报价得分的基础。当有效投标报价等于评标参考价时，有

效投标价得分1=100分；有效投标价比评标参考价上偏差1%减1.5分，下偏差1%减1分，最多减至0

分止；

3.8.3报价得分占综合总得分权重的60%；

3.9综合总得分及排名

3.9.1各投标人的综合总得分=商务技术分X商务技术分权重40%+经济分X经济分权重60%„

3.9.2按各投标人综合总得分从高到低排序，推荐得分排名最高的前两名为中标候选人，其中得分

排名第一的投标人为第一中标候选人，得分排名第二的投标人为第二中标候选人，以此类推。若出现

两个投标单位综合总得分相同（保留小数点后两位）时，优先考虑投标报价较低的投标人。

3.9.3整个评审完成后，由评委编写评标报告，推荐中标候选人，并全体签字确认。

3.10若有效投标单位不足两家，应当依法重新招标。

附表一

商务技术标有效性审查表

工程名称:

序''''''''~~~~

号

评审内容-J―

1投标文件所列投标人名称与资格审查不一致；

2不能满足完成投标项目工期的；

投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签

3

署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；

投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签

4

署的，或投标文件没盖骑缝章的；

投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、

5

无法辩认的；

未按招标文件的要求交纳投标担保或交纳投标担保未达到招标文

6

件规定的额度的；

7标书异常相同（由不同单位独立编制标书时不可能存在的相同）；

8附有招标人无法接受的条件。

注：1.“符合”的打“不符合”的打“X”，凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。

2.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。

评委签名:日期:

第16页

附表二

编制商务技术标书的经济标有效性审查表

工程名称:

序'''-~~~~~~

号

评审内容J〜—-一一

投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表

1

签署的，或投标文件没盖骑缝章的；

对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个

2

有效；

3投标报价高于招标控制价的；

4投标报价低于企业自身成本的；

算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差

5

的；

投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹

6

模糊、无法辩认的；

标书异常雷同（由不同单位独立编制标书时不可能存在的相

7

同）；

8附有招标人无法接受的条件。

9无《参与编制经济标投标文件人员名单》的

注：1.“符合”的打“。”，“不符合”的打“义”，凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。

2.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。

评委签名:日期:

附表三

商务技术标详细审查评分标准

序

分值评审标准

号评审内容

（100分）

优一般差

技术方案完全响应招标文件的要求或

技术方案基本响应招标文件的要求。设

有优于招标文件要求的部分。设计方案技术方案对招标文件的要求有较大差异,

智能化系统（包括所有分计方案较完善、较可行、较合理，文字

完善、可行、合理，文字说明清晰，各设计方案不合理,设备选型及技术性能有

系统）的技术方案、分系说明较清晰，各种设备选型及技术性能

125种设备选型及技术性能完全满足或超负偏离。设备材料配置不合理，主要设备

统设备的技术指标及性基本满足招标文件技术要求，设备材料

过招标文件技术要求，设备材料配置合材料品牌不符合招标文件要求。

能配置较合理，且主要设备材料品牌基本

理，且主要设备材料品牌符合招标文件得［7〜0］分

符合招标文件要求。得［16〜8］分

要求。得［25〜17］分

智能化系统的安装、调技术方案征对性强，安装调试等技术措技术方案征对性较强，安装调试等技术技术方案没有征对性，安装调试等技术

220

试、测试、验收方案施合理、可行。得［20〜15］分措施较合理、较可行。得［14〜8］分措施不合理、不可行。得［7〜0］分

项目管理机构配置合理，主要管理及技项目管理机构配置基本合理，主要管理项目管理机构配置一般，主要管理及技

项目管理机构配置，主要

术人员配备合理，完全满足招标文件的及技术人员配备基本满足招标文件的术人员配备不满足招标文件的规定及

3管理及技术人员配备，劳15

规定及工程实施要求，劳动力投入满足规定及工程实施要求，劳动力投入基本工程实施要求，劳动力投入不能满足要

动力投入情况

或优于项目实施要求。得［15〜10］分满足要求。得［9〜4］分求。得［3〜0］分

质量、进度、安全文明保质量、进度、安全措施具体、可行。质量、进度、安全措施基本可行。质量、进度、安全措施不具体，不可行。

410

证措施得［10〜7］分得［6〜3］分得［2〜0］分

对业主使用人员的培训计划完善、周

密，对产品的售后服务和系统出现故障

对业主使用人员提供一般的技术培训、

质保期内、质保期后的服时到现场解决问题的时间业主满意。提不提供技术培训、系统同步升级及没有

510系统同步升级及提供基本形式的服务

务承诺供优秀的技术培训、系统同步升级快及服务承诺。得［2〜0］分

承诺。得［6〜3］分

提供较多形式的其他服务承诺。得

［10〜7］分

企业自2006年1月以来至今在广州地区完成的质量合格的类似工程项目，每完成一个类似工程项目加5分，最多加20分

6企业业绩20

（需提供中标通知书、合同、竣工验收报告）

附表四

商务技术标详细审查评分表（权重40%）

序

分值

号评审内容单位1单位2单位3......

（100分）

智能化系统（包括所有分系统）的技术方案、

125

分系统设备的技术指标及性能

2智能化系统的安装、调试、测试、验收方案20

项目管理机构配置，主要管理及技术人员配

315

备，劳动力投入情况

4质量、进度、安全文明保证措施10

5质保期内、质保期后的服务承诺10

6企业业绩20

注：1、每个评委将以上各项评分相加计算出该评委对投标人的商务技术评分的算术平均值;

2、商务技术得分为综合总得分权重的40虬

评委签名:日期:

附表五

经济标评分表

工程名称

投标人名称

投标报价PT（元）

计算参考数据评标基准价（PC）

偏差《PT-PC)/PC)(%)

减分（A）

得分(I=100-A)

得分排名次序

注：1、在位于［招标控制价x80%,招标控制价区间的投标价中，去一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值为评标参考价；若寸殳标单位的家数大于等于3家且小于5

家时，直接对位于［招标控制价X80%,招标控制价］区间的投标价取算术平均值为评标参考价；

2、以评标参考价作为计算各有效投标报价得分的基础。当有效投标报价等于评标参考价时，有效投标价得分1=100分；有效投标价比评标参考价上偏差1%减