房屋土地使用权赠与合同

房屋土地使用权赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该土地”）的土地使用权的合法持有人，甲方愿意将该土地的使用权无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于_____________________的土地使用权（以下简称“赠与标的”）无偿赠与给乙方。

1.2赠与标的的具体情况如下：

1.2.1土地使用权证号：_____________________；

1.2.2土地使用权面积：_____________________平方米；

1.2.3土地使用权期限：_____________________；

1.2.4土地用途：_____________________；

1.2.5土地现状：_____________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与标的是其合法拥有，且无任何权利瑕疵。

2.2甲方保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和第三人的合法权益。

2.3乙方接受赠与后，应按照国家有关法律法规和本合同的规定，合理使用赠与标的。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后______日内，向乙方提供赠与标的的相关证明文件，并协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

3.2乙方应在收到甲方提供的证明文件后______日内，向有关土地管理部门提出土地使用权变更登记的申请，并承担相应的费用。

3.3甲方应协助乙方完成土地使用权的变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的规定使用赠与标的；

4.1.2甲方应按照本合同的规定，无偿将赠与标的赠与给乙方，并协助乙方办理相关手续；

4.1.3甲方应保证赠与标的的合法性和无权利瑕疵；

4.1.4甲方应按照本合同的规定，承担因赠与行为产生的相关税费。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权接受甲方的赠与，并按照本合同的规定使用赠与标的；

4.2.2乙方应在甲方的协助下，及时办理土地使用权的变更登记手续；

4.2.3乙方应保证按照国家有关法律法规和本合同的规定，合理使用赠与标的；

4.2.4乙方应承担因接受赠与而产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的规定，无偿将赠与标的赠与给乙方，或未协助乙方办理土地使用权的变更登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同的规定，合理使用赠与标的，或未及时办理土地使用权的变更登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

6.3如一方违反本合同的规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他义务。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_