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文档简介

学校办公室租赁合同

甲方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（乙方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公室，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

甲方同意将位于[具体地址]的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[具体金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第四条押金

1.押金金额：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金[具体金额]元。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须经甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关消防、安全、环保等法律法规，确保租赁物的安全使用。

第六条租赁物的修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的修缮。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金千分之五的违约金。

2.乙方违反合同约定使用租赁物，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金千分之五的违约金。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[出租方全称]乙方（盖章）：[承租方全称]

法定代表人（签字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[承租方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：租赁物结构

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