土地使用权无偿赠与协议书

土地使用权无偿赠与协议书

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方赠与乙方的土地使用权位于_________________，土地使用权证号为：_________________。

1.2该土地使用权的面积为：_________________平方米，用途为：_________________。

1.3该土地使用权的详细情况见附件一《土地使用权证》复印件。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与的土地使用权不存在任何争议，且未被查封、扣押或抵押。

2.2甲方保证赠与的土地使用权符合国家土地利用总体规划和城市规划要求。

2.3甲方保证赠与的土地使用权不存在任何未了结的债务或纠纷。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将土地使用权证原件交付乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2乙方应在收到土地使用权证原件之日起______日内，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权监督乙方合理使用土地，不得违反国家法律法规和本协议的约定。

4.1.2甲方应按照本协议的约定，无偿赠与乙方土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方应保证赠与的土地使用权不存在任何法律上的瑕疵。

4.1.4甲方应承担因赠与行为产生的一切税费，包括但不限于印花税、契税等。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在土地使用权变更登记手续完成后，依法享有该土地的使用权。

4.2.2乙方应按照本协议的约定，接受甲方赠与的土地使用权，并办理相关手续。

4.2.3乙方应保证合理使用土地，不得违反国家法律法规和本协议的约定。

4.2.4乙方应承担因办理土地使用权变更登记手续产生的一切费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议的约定赠与土地使用权，或赠与的土地使用权存在法律上的瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未按照本协议的约定接受赠与的土地使用权，或未办理土地使用权变更登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法