房屋拆迁合同书范本

房屋拆迁合同书范本

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（被拆迁方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方所有的位于_________________________的房屋进行拆迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁事宜达成如下合同：

第一条拆迁范围及补偿标准

1.1拆迁范围：乙方所有的位于_________________________的房屋，建筑面积为____________平方米。

1.2补偿标准：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲方应按照以下标准对乙方进行补偿：

1.2.1货币补偿：甲方应向乙方支付拆迁补偿款人民币________________元（￥__________元）。

1.2.2产权调换：甲方应向乙方提供位于_________________________的房屋作为产权调换，建筑面积为____________平方米，房屋价值为人民币________________元（￥__________元）。

1.2.3搬迁补助：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币________________元（￥__________元）。

1.2.4临时安置补助：甲方应向乙方支付临时安置补助费人民币________________元（￥__________元）。

第二条拆迁期限及搬迁要求

2.1拆迁期限：自本合同签订之日起至________________年______月______日止。

2.2搬迁要求：乙方应在拆迁期限内完成搬迁，并确保房屋内无遗留物品。逾期未搬迁的，甲方有权采取措施强制搬迁，并由乙方承担由此产生的一切费用。

第三条补偿款支付方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。

3.2产权调换房屋的交付期限为________________年______月______日，甲方应在交付期限前完成房屋建设，并确保房屋符合国家规定的质量标准。

3.3搬迁补助费及临时安置补助费，甲方应在乙方搬迁完成后______个工作日内支付至乙方指定的银行账户。

第四条产权调换房屋的质量保证

4.1甲方保证产权调换房屋的质量符合国家规定的标准，并在房屋交付时提供《房屋质量保证书》。

4.2产权调换房屋自交付之日起，甲方负责保修期限为______年，保修期内如出现质量问题，甲方应负责维修。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期支付补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________元（￥__________元）。

5.2如乙方未按期搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________元（￥__________元）。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：