临街门面有偿转让合同范本

临街门面有偿转让合同范本

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的临街门面（以下简称“该门面”），并愿意将该门面有偿转让给乙方，乙方愿意接受转让并支付相应的转让费。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就门面转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将位于____________________的临街门面转让给乙方，该门面的建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一《门面平面图》。

1.2该门面目前的状况为：____________________（简述门面现状，包括但不限于装修、设施设备等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该门面的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让费：

2.2.1本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付转让费的______%作为定金，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2甲方完成门面交付义务后______日内，乙方向甲方支付剩余转让费，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订后______日内将该门面交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对该门面进行现场验收，确认门面符合本合同约定的条件，并签署《门面交付验收单》。

3.3如门面在交付时存在不符合约定条件的情况，甲方应在______日内负责修复或更换，直至符合约定条件。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续。

4.2产权过户所产生的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。

第五条门面现状保证

5.1甲方保证对该门面拥有合法的所有权，且无任何权属纠纷。

5.2甲方保证在转让前未对该门面设置任何抵押、质押等权利负担。

5.3甲方保证在转让前已清偿该门面的所有债务，包括但不限于水电费、物业费等。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付门面或协助办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付转让费总额______%的违约金。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付转让费，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项______%的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：