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文档简介

房屋委托买卖合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代为出售房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方代为出售。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

1.3该房屋的现有状况为：____________________（包括但不限于装修情况、附属设施等）。

第二条委托事项及期限

2.1甲方委托乙方代为寻找买家，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。

2.2甲方委托乙方代为办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等。

2.3本合同的委托期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权随时了解房屋买卖的进展情况，并要求乙方提供相关进展报告。

3.2甲方应保证该房屋的所有权无争议，且有权出售该房屋。

3.3甲方应按照乙方的要求提供办理房屋买卖手续所需的相关文件和资料。

3.4甲方应在房屋买卖合同签订后，按照约定向乙方支付佣金。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权根据市场情况，自主决定房屋的挂牌价格和销售策略。

4.2乙方应积极寻找买家，并及时向甲方报告寻找买家的情况。

4.3乙方应协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并确保合同的合法有效。

4.4乙方应在房屋买卖合同签订后，协助甲方办理房屋产权过户、税费缴纳等相关手续。

第五条佣金及支付方式

5.1甲方同意在房屋买卖合同签订后，按照房屋成交价的______%向乙方支付佣金。

5.2佣金的支付方式为：一次性支付，支付时间为房屋买卖合同签订后的______个工作日内。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付佣金的______%。

6.2如乙方未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：__________________

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