2025年杭州个人房屋租赁合同范本

2025年杭州个人房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《杭州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经协商一致签订：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，可以出租给乙方。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为，具体为：。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权追偿。第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费等费用由乙方承担。房屋租赁税由甲方承担。双方约定的其他费用：。第七条房屋的修缮与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。如遇不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。第八条转租及续租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借他人。合同期满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条双方的权利和义务甲方的权利义务：有权按约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及设施，确保不违反法律法规。有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。甲方应保证出租房屋的合法性，不得干扰乙方正常居住。乙方的权利义务：有权按合同约定使用该房屋及其设施。有权在租赁期满前三个月内提出续租。乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。乙方应爱护房屋及设施，若因乙方原因导致损坏，需承担维修费用。乙方不得在房屋内从事违法活动，或存放危险品，不得影响相邻房屋的正常使用。第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并退还未使用的租金及押金。若协商不成，甲方需向乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。若协商不成，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金。第十一条违约责任任何一方因自身原因提前解除合同的，需向守约方支付违约金，金额为个月的租金。一方违反本合同约定，导致对方损失的，需赔偿全部损失。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月