2025深圳市租赁合同范本

2025深圳市租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在深圳市签订，用以明确双方的权利义务关系，确保租赁事项的顺利进行。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿达成如下协议：第一条合同双方出租方（甲方）：姓名/单位名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名/单位名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：第二条房屋基本情况房屋地址：房屋用途：房屋面积：平方米房屋类型：（如：住宅、商业用房等）房屋结构：（如：一室一厅、两室一厅等）房屋附属设施及设备：乙方承租的房屋及附属设施设备详见《房屋交付清单》（附件一）。第三条租赁期限租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续约条款：租赁期满后，乙方可选择续租，但应在租赁期满前日书面通知甲方。续租租金的调整方式：第四条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。租金账户信息：开户银行：账号：户名：逾期支付的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。第五条押金押金金额：人民币元整（￥）。押金用途：用于支付租赁期间乙方可能造成的房屋损坏、拖欠费用等。押金退还：租赁期满后，经甲方验收房屋及附属设施设备无损坏且乙方无拖欠费用的情况下，甲方应于日内退还押金。如乙方需提前终止合同，押金不予退还。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时将房屋交付乙方使用，确保房屋及附属设施设备处于可使用状态。甲方有权监督乙方合理使用房屋，不得进行违法活动。甲方应按约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备的正常使用。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及约定的其他费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改装或拆卸。乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或转借。第七条房屋的使用与维修乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任如下：（1）房屋主体结构的维修由方负责；（2）房屋内附属设施设备的维修由方负责。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。有下列情形之一的，本合同自动解除：（1）房屋因不可抗力毁损，致使无法使用的；（2）因法律法规或政策变化导致房屋无法继续出租的。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权解除合同并要求赔偿。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。因一方违约导致另一方发生损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。若因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条其他约定租赁期间，房屋的水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担。租赁期间，房屋的物业费由方承担。租赁期间，如甲方出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同经双方签字或盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋交付清单房屋钥匙把：