2025建筑工程劳务分包合同洛阳某个商业综合体

2025建筑工程劳务分包合同洛阳某个商业综合体本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国河南省洛阳市签订：发包人（全称）：法定代表人：住所：联系方式：分包人（全称）：法定代表人：住所：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就洛阳市某商业综合体项目建筑工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：洛阳市某商业综合体项目。1.2工程地点：洛阳市区路号。1.3分包范围：本工程主体结构施工、装饰装修工程、机电安装工程等劳务施工（具体范围见附件）。1.4承包形式：包工不包料。第二条合同工期2.1总日历天数：天。2.2开工日期：以发包人书面通知为准，预计开工日期为年月日。2.3竣工日期：本分包工程应在年月日前完工并通过验收。2.4因发包人原因导致停工、窝工的，分包人有权要求延长工期并赔偿损失。第三条质量标准3.1工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他国家现行施工质量验收规范和标准的要求，确保工程一次性验收合格。3.2分包人严格按照设计图纸、施工方案和有关技术规范组织施工，确保施工质量符合约定标准。3.3分包人应对其施工范围内的工程质量进行自检，并配合发包人及监理单位的检查验收。3.4如因分包人施工原因导致工程质量不合格，分包人应无条件返工并承担由此产生的全部费用。第四条合同价款4.1本合同为固定总价合同，总金额为人民币元（大写：元整）。4.2合同价款包括但不限于人工费、管理费、利润、安全文明施工费、规费、税金等施工所需的全部费用。4.3本合同价款不因材料价格、人工费、机械费等市场因素的变化而调整。4.4本合同价款不包含周转材料、主要建筑材料及其他设备的费用，由发包人另行支付。第五条劳务报酬的支付5.1工程进度款支付：5.1.1分包人每月日前提交已完成工程量报表，经发包人审核后于次月日前支付当月工程进度款的%。5.1.2工程竣工验收合格后日内，发包人支付至合同总价款的%。5.1.3留取%的质保金，质保期满后日内无质量问题一次性无息返还。5.2发包人支付进度款时，分包人应提供合法有效的发票及相关凭证。5.3付款方式：银行转账，分包人账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第六条双方的责任与义务6.1发包人的责任与义务6.1.1按时提供施工图纸、技术交底及相关施工资料。6.1.2负责施工现场的总体协调和管理，为分包人提供施工条件。6.1.3按时支付工程款，不得无故拖延。6.1.4协助分包人办理施工人员的出入证及必要的手续。6.2分包人的责任与义务6.2.1严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，确保施工现场安全有序。6.2.2负责招聘、管理施工人员，确保施工人员持证上岗，严格遵守施工现场管理制度。6.2.3负责施工机械、设备、工具的采购、租赁、维修及保养，确保施工需求。6.2.4严格按照施工图纸、设计要求及施工方案组织施工，确保工程质量和进度。第七条材料与设备供应7.1本工程所需的主要建筑材料、设备及周转材料由发包人负责采购并提供，分包人负责施工过程中的管理和使用。7.2分包人负责周转材料的保管和维护，如有丢失或损坏，应按市场价赔偿。7.3分包人不得将发包人提供的材料、设备用于本合同约定的施工范围以外的用途。第八条质量与安全8.1分包人应建立健全质量保证体系，严格按照施工规范和标准施工，确保工程达到约定的质量标准。8.2分包人应制定完善的安全管理制度，配备专职安全管理人员，确保施工安全。8.3若发生安全事故，分包人应立即采取有效措施防止事态扩大，并及时通知发包人及相关部门。8.4由于分包人原因造成工程质量或安全事故的，分包人应承担全部责任并赔偿由此造成的损失。第九条工程验收与结算9.1工程竣工后，分包人应向发包人提交竣工验收申请报告及相关资料，发包人应在日内组织验收。9.2验收合格后，双方办理工程交接手续，分包人应在日内提交完整结算资料。9.3结算金额以双方确认的工程量及合同单价计算，经发包人审核后支付剩余工程款。第十条违约责任10.1发包人未按约定支付工程款的，应从逾期之日起按日支付应付款的‰作为违约金。10.2分包人未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应支付合同总价的‰作为违约金。10.3分包人施工质量不符合约定标准的，应无条件返工并承担返工费用，支付合同总价的%作为违约金。10.4分包人未经发包人同意擅自将工程转包或分包的，发包人有权解除合同，分包人应支付合同总价的%作为违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，发包人执份，分包人执份。发包人（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：