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2025合同范本,北京购房合同范本本合同由以下双方当事人于年月日签订：甲方（卖方，以下简称“甲方”）：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（买方，以下简称“乙方”）：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将位于北京市区街道小区号楼单元号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的不动产权证书编号为：，登记建筑面积为平方米，用途为。该房产已设定抵押，抵押权人为，抵押金额为元。甲方承诺于年月日前办理完毕抵押注销手续。第二条房屋价款及支付方式该房产的交易总金额为人民币元整（大写：），其中包含该房产的全部价款及配套设施设备的费用。乙方于年月日支付定金人民币元整（大写：），作为履行本合同的保证。余款人民币元整（大写：）的支付方式如下：乙方于年月日支付首付款人民币元整（大写：）；剩余房款人民币元整（大写：）通过银行按揭贷款支付，乙方应于年月日前办理完毕贷款审批手续，并在贷款发放后五个工作日内将款项支付给甲方。第三条房屋交付甲方应在收到全部房款后日内将该房产交付给乙方，并提供该房产的钥匙及所有相关资料，包括但不限于不动产权证书、契税完税证明、水电煤气费用结清证明等。房屋交付后，若因该房产产生的任何费用（如物业费、水费、电费等），均由乙方承担。第四条房屋过户手续甲、乙双方应于年月日至相关房地产管理部门办理房屋过户手续。甲、乙双方应积极配合，提供办理过户所需的所有资料。因任何一方原因导致过户手续延迟，违约方应承担相应的法律责任。第五条违约责任若甲方违约（包括但不限于不配合办理过户手续、逾期交付房屋等），应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）；若乙方违约（包括但不限于不按时支付房款、不配合办理过户手续等），应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。若因甲、乙双方中一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方造成的全部损失。第六条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。争议期间，甲、乙双方应继续履行本合同，不得因争议影响该房产的交易进程。第七条通知与送达甲、乙双方的联系地址、方式号码如有变更，应及时书面通知对方。除非另有约定，本合同项下的一切通知、文件均以书面形式并由专人送达或挂号邮寄送达，以收件人签署回执或邮件回执为准。第八条其他条款本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件及补充协议不得与本合同正文相矛盾，否则视为无效条款。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份，银行贷款机构留存一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：

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