2025物业租赁的委托合同

2025物业租赁的委托合同购物中心租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的购物中心层号商铺事宜达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1.1项目名称：1.2坐落位置：1.3建筑面积：平方米（其中租赁面积：平方米）1.4房产证号：第二条租赁用途2.1乙方承租上述物业用于商业经营，经营范围为：2.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事非法经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于期满前三个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1基础租金：每月人民币元4.2递增方式：自第年起，每年基础租金递增%4.3支付方式：按季支付，每季度首月日前支付当季租金4.4支付账户信息：户名：账号：开户行：第五条租金调整5.1调整时间：每年调整一次5.2调整依据：参考周边同类物业平均租金水平5.3调整幅度：不超过%第六条物业服务6.1物业服务内容：公共区域清洁卫生安保服务公共设施维护停车管理电梯使用6.2物业服务费：每月人民币元6.3物业服务费支付方式：与租金同期支付第七条双方权利义务甲方权利义务：7.1有权按期收取租金及物业服务费7.2有权对乙方经营活动进行监督管理7.3负责物业主体结构的维护维修7.4保障乙方正常的经营活动乙方权利义务：7.5按时足额支付租金及物业服务费7.6合理使用租赁物业，不得擅自改动结构7.7维护承租区域的环境卫生7.8不得擅自转租、转让承租权7.9依法诚信经营，维护甲方商业信誉第八条维修责任8.1甲方负责租赁物业主体结构的维修，费用由甲方承担。8.2乙方负责承租区域内部的维修保养，费用自理。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方累计拖欠租金超过日乙方擅自改变经营范围乙方利用租赁物业从事违法活动9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方迟延交付租赁物业超过日甲方提供的租赁物业存在重大安全隐患第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付款项‰的违约金。10.2甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应支付乙方合同总额‰的违约金。10.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条保密条款11.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关商业信息。11.2本条款在合同终止后仍然有效。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。13.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月