2014年土地估价师考试复习计划

2014年土地估价师考试总体复习计划根据各位同事上报的2014年度考试计划，我公司共有12人要参加2014年土地估价师考试，其中报考土地管理基础与法规科目的共11人次，报考土地估价理论与方法的共8人次，报考土地估价实务基础的8人次，报考土地估价案例与报告的8人次，报考土地估价相关知识的8人次。土地估价师考试每年举行一次，在9月份的第二个周末，考试科目共5科，分别为土地管理基础与法规、土地估价理论与方法、土地估价实务基础、地估价案例与报告、土地估价相关知识。考试成绩为3年滚动制。土地估价师考试与资产评估师考试、房地产估价师考试、拍卖师考试不同之处是无指定的考试教材，仅有一个考试大纲，考生需要自行选择相应的考试书籍进行复习备考。根据以上情况及以往参加土地估价师考试的经验，制定2014年度土地估价师考试的复习计划：分组考虑土地估价师考试各科目之间考点的差异、各科目的考试难易程度及各报考人员考试的侧重点不同，因此对2014年土地估价师考试按照各考试科目分别制定对应的复习计划。分组情况如下：组编号科目组长组员1土地管理基础与法规王强何盼、单钰、刘凤丽、马吉龙、宋春庆、文宁、周陆琼、孟凌雪、刘佳峰、王君竹、李美玲2土地估价理论与方法孟凌雪单钰、刘凤丽、刘金欣、马吉龙、周陆琼、刘佳峰、李美玲3土地估价实务基础何盼单钰、刘凤丽、刘金欣、马吉龙、周陆琼、孟凌雪、李美玲4土地估价案例与报告宋春庆单钰、刘金欣、马吉龙、周陆琼、孟凌雪、刘佳峰、王君竹5土地估价相关知识文宁何盼、单钰、马吉龙、宋春庆、周陆琼、孟凌雪、李美玲选择复习材料土地估价师考试无指定的考试教材，根据考试大纲的基本内容，选择相应的复习书籍、习题集很重要。根据前些年考试经验，建议选择华中科技大学出版社的《全国土地估价师资格考试辅导与练习》、《全国土地估价师资格考试考点采分》及广东经济出版社的《全国土地估价师资格考试复习指南》上、下册。以上资料能够较好的与考试大纲相对应，便于复习相应考点。复习进度计划各小组组长与组员沟通交流后，制定出相应复习进度计划。报公司管理部门备案。公司管理部门会不定期进行抽查并监督。复习计划制定后，无特殊情况，应严格按照该计划进行复习。（详细内容见各组长编制的相关科目复习计划）。定期组织经验交流及讨论各项目组组长应定期组织全体组员进行学习经验交流，对相关知识点、考点进行必要的讨论，对学习中遇到的难题进行答疑。建议每二周进行一次。阶段性习题测试及考前模拟考试根据已制定的复习进度计划，应定期进行阶段性习题测试，并对测试中遇到的问题或出现的错误及时纠正，并重新复习该知识点，加深记忆。该项工作由各组长根据各科目制定的学习计划，合理安排阶段性测试。在考试前半个月，需进行模拟考试。按照正式考试的规定时间，选择相应的模拟考试题，进行考试。考试结束后，对照参考答案，对考试人员的试卷进行打分。对考试卷中出现错误的试题进行整理，对相应知识点进行反复复习，以避免再出现同类错误。收集并组织学习新发布的法规及相关知识每年土地估价师协会或土地管理部门都会新颁布一些法规或条例，这些新内容都会在土地估价师考试中有所体现。因此，需经常关注土地估价师协会、土地管理部门网站，收集并整理新颁布的文件，并组织学习。此项工作由质量监管部负责收集，并组织学习。土地估价师考试复习组2014年2月10日土地管理基础与法规科目学习计划第一阶段2014年2月10日至2014年4月30日。根据考纲，把该科目所有的考点涉及的全部内容看一遍，可参考华中科技大学出版社的《全国土地估价师资格考试辅导与练习》、《全国土地估价师资格考试考点采分》及广东经济出版社的《全国土地估价师资格考试复习指南》上、下册进行复习。第二阶段2014年5月1日至2014年5月30日。认真复习土地相关法律、法规。通读考纲内要求所有法律、法规、规章，并做到深刻理解与记忆。第三阶段2014年6月1日至6月30日。重复第一阶段的复习内容，并结果考纲对应做一些习题，使知识点、考点牢固掌握与理解。第四阶段2014年7月1日至7月15日。重复第二阶段的复习内容，并结合判断题、情景分析题，加强对相关法律、法规的理解与认识。第五阶段2014年7月16日至7月31日。结合2014年土地估价师考试的新考纲，对前阶段收集整理的新法规、新制度、新规范进行学习，对考纲新增加的内容进行学习。第六阶段2014年8月1日至8月31日。收集历年考试真题、购买模拟题练习册，进行全面复习。对做错的习题所涉及的知识点要加强记忆，反复复习。对遗漏的知识点、考点进行查缺补漏。第七阶段2014年9月1日至考试前。考前冲刺阶段，根据考试的具体时间，进行实战练习。同样是收集模拟考试题，进行模拟考试。考试结束后，对照参考答案判分。对错误的习题涉及的相关知识点进行复习。对于前6个阶段，每个阶段结束时，安排一次考试，以检验这一阶段的复习成果。

估价理论方法科目学习计划土地理论方法科目考试内容大致共分为4部分，第一部分为地价理论、第二部分为估价方法、第三部分为地上附着物及相关财产评估知识、第四部分为土地估价行业管理。土地理论方法科目习题内容大致共分为2部分，第一部分为历年真题，第二部分为预测题。从2014年2月10日起至2014年9月14日共7个月（28周）为备考阶段，理论方法是融汇记忆能力与计算能力于一体的一科，并且它与实际业务联系也很密切，多看书多做题是把这科融会贯通的好方法，尤其是做真题的时候要对自己限制时间，认真对待、总结自己做错的题型，不要浪费每一套真题。每一阶段预计准备一次考试（考试题暂定由组长编写，），用考试题检验当期成果，考试之后大家交流学习经验以及相互答疑。具体时间安排如下：时间学习内容其他事项2月10日至3月10日此一个月时间为看书、要求看完第一部分做好本部分的相关习题并总结自己错误的题型以及易混淆知识点3月11日至4月25日此一个半个月时间为看书、要求看完第二部分做好本部分的相关习题并总结自己错误的题型以及易混淆知识点4月26日至5月26日此一个月时间为看书、要求看完第三部分做好本部分的相关习题并总结自己错误的题型以及易混淆知识点5月27日至6月12日此半个月时间为看书、要求看完第四部分做好本部分的相关习题并总结自己错误的题型以及易混淆知识点6月13日至7月27日此一个半月重新系统的再看一遍书做历年的真题与预测题并总结自己错误的题型7月28日至9月13日此一个半月在相关网站上找一些历年考试经验总结以及系统的复习自己做过的错题与易混淆知识点系统的看一遍书，尤其是自己没有把握的地方进行模拟题测试，组长负责实施以上是初步计划，可能根据工作或等情况变化，变化后另行安排计划。

土地估价案例与报告学习计划土地估价案例与报告科目考试内容（参照华中科技大学出版社土地估价案例与报告采分点）共分为9个章节，第一章：宗地估价的程序、内容及要求；第二章：常见目的下的土地估价；第三章：常见用途土地估价；第四章：其他土地权利估价；第五章：土地分等定级；第六章：基准地价评估；第七章：城市土地路线价评估；第八章：城市地下动态监测；第九章：征地区片综合地价评估。土地估价案例与报告科目习题内容大致共分为2部分，第一部分为历年真题，第二部分为预测题。从2014年2月10日起至2014年9月14日共7个月（28周、215天）为备考阶段，土地估价案例与报告集理论与实践于一身、理论联系实际、变通性较强的一科。尤其是做真题的时候要对自己限制时间，认真对待、总结自己做错的题型，不要浪费每一套真题。最近两年土地估价案例与报告考试转换题型，更强调基础的重要性。每一阶段预计准备一次考试（考试题暂定由组长编写），用考试题检验当期成果，考试之后大家交流学习经验以及相互答疑。具体时间安排如下：时间学习内容其他事项2月10日至3月31日该阶段为50天。熟读土地估价规程，参照教材、熟悉主要内容掌握考试题型。4月1日至5月21日该阶段为50天。参照考试大纲，抓住重点进行复习。做好本部分的相关习题并总结自己错误的题型以及易混淆知识点5月22日至7月10日该阶段为50天。参照历年真题，揣摩采分点。最近两年考试题型与2010年以前不同，题型第一部分由原来的简答题改为选择题，注意读题，多选是倒扣分的！做好本部分的相关习题并总结自己错误的题型以及易混淆知识点7月11日至9月12日寻找模拟题进行测试。在相关网站上找一些历年考试经验总结以及系统的复习自己做过的错题与易混淆知识点做好本部分的相关习题并总结自己错误的题型以及易混淆知识点以上是初步计划，可能根据工作或等情况变化，变化后另行安排计划。

土地估价实务基础科目学习计划根据土地估价实务基础考试辅导与练习丛书本次土地估价实务基础科目考试共分为11章，每一张都是出题的重点，从2014年2月10日起至2014年9月13日共7个月考前备战时间。对于这个科目我的想法是以半个月为一个周期，我会总结一些历年的真题以及联系题以专题的方式发给大家，让大家尽量以规定的时间地点等作出答案，通过做题找出不足与差距，并定期将大家发现的一些好的典型题汇总发给大家，也希望组内人员互相帮助，共同进步！具体时间安排如下：时间学习内容其他事项2月10日至2月23日此半个月时间为看书、要求看完第一章2月24日至3月9日此半个月时间为看书、要求看完第二章3月10日至3月23日此半个月时间为看书、要求看完第三章3月24日至4月6日此半个月时间为看书、要求看完第四章4月7日至4月20日此半个月时间为看书、要求看完第五章4月21日至5月4日此半个月时间为看书、要求看完第六章下发关于前第六章的考卷5月5日至5月18日此半个月时间为看书，要求看完第七章5月19日至6月1日此半个月时间为看书、要求看完第八章6月2日至6月15日此半个月时间为看书、要求看完第九章6月16日至6月29日此半个月时间为看书、要求看完第十章6月30日至7月13日此半个月时间为看书、要求看完第十一章下发关于第七张到第十一章的考卷7月14日至7月27日练习其他辅导用书7月28日至8月10日练习其他辅导用书8月11日至8月24日将前几个月的练习册再看一遍总结易错点、易考点8月25日至9月13日复习之前记录的笔记等总结考试注意事项及要点进行模拟题测试，组长负责组织实施以上是初步计划，可能根据工作等情况变化，变化后另行安排计划。

土地相关知识科目学习计划共六部分18章距9月13、14号考试还有31周第一部分土地相关税收（31页）第二部分金融（31页）第三部分会计与统计（81页）第四部分土地与房屋测量（19页）第五部分城市经济与城市规划（58页）第六部分地产开发与工程造价（64页）第一轮复习第一部分一周完成（2月16号）第二部分一周完成（2月23号）第三部分二周完成（3月9号）第四部分一周完成（3月16号）第五部分一周完成（3月23号）第六部分一周完成（3月31号）设置机动一周第一轮复习至4月6日安排阶