2025年二手房买卖合同样本下载6篇

2025年二手房买卖合同样本下载6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，房屋所在地址：______________________。2.房屋类型为______房______户型，房屋面积______平方米。房屋产权年限为______年。产权年限自______年______月______日至______年______月______日。产权清晰，无纠纷。房屋平面图及其四面墙界附图见本合同附件。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币大写：________________元整（￥________元）。乙方已经充分了解该房屋的情况并自愿购买该房屋。甲乙双方确认交易价格合理并符合国家法律法规的规定。甲乙双方同意以人民币现金或银行转账方式支付房款。2.乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币大写：_________元整（￥______元）给甲方。定金抵作购房款的一部分。乙方在支付定金后______日内向甲方支付房款余款大写：_____________元整（￥______元）。所有款项均以银行转账方式支付至甲方指定账户。在款项支付完成后，甲方应开具收据给乙方收执。甲方指定账户信息如下：户名：________________；开户银行：________________；账号：________________。第三条房屋交付及产权过户登记办理时间篇2二手房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方。该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）给甲方；（2）房产过户手续办理完成后[过户完成支付期限]内，乙方支付剩余购房款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。三、房产交付1.甲方在收到乙方全额购房款后的[交付期限]内，将房产正式交付给乙方，并办理相关物业、水电等交接手续。2.房产交付时，甲方应确保房产及其附属设施完好无损。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。四、税费承担1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。2.如因政策调整导致税费变化，双方应按照国家新政策执行。五、产权过户1.甲方应在合同签订后[过户期限]内配合乙方办理房产过户手续。2.过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按约定承担。六、违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。2.若甲乙双方在房产交易过程中违反本合同约定的，违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。七、其他约定1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无任何第三方主张权利。2.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]日期：[签订日期]附件：房产附属设施清单---以上为二手房买卖合同的样本，请在律师指导下根据实际情况进行填写和修改。---篇3二手房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方具体地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方具体地址]鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房产详细地址]，房屋性质为私有住宅，房屋面积为______平方米，房产证编号为[房产证号]，产权年限为XX年。甲乙双方已现场查看房屋情况并确认无异议。二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易总价为人民币大写______元整（¥______元）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后X日内支付定金人民币大写______元整（¥______元）；在房屋过户完成后X日内支付剩余房款人民币大写______元整（¥______元）。三、房屋权属转移登记甲方应在签订合同后的XX日内办理房屋权属转移登记手续，并提供相关证明文件。乙方应配合办理相关手续。四、房屋交付甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成物业、水、电、燃气等配套设施的交接。五、税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。六、违约责任1.若甲方在签订本合同后违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币大写______元整（¥______元）。2.若乙方在签订本合同后违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。七、其他约定事项1.甲方保证在交易前对该房屋拥有完整的所有权，不存在产权纠纷。2.本合同签订后，双方不得无故解除合同。如需解除合同，应提前XX天书面通知对方，并支付违约金。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。八、争议解决若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、附加条款（如有其他特殊约定可在此填写）[附加条款内容]甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。一、房屋基本情况1.甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，房屋详细地址：___________________。2.房屋产权信息：该房屋的产权证号为_______________，土地证号为_______________，建筑面积为____________平方米。该房屋系_____________（商品房/经济适用房/房改房等）。甲方拥有该房屋的完全产权。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：甲乙双方约定该房屋的总价为人民币大写__________________元整（￥____________元）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币大写____________元整；（2）房屋过户完成后支付剩余房款人民币大写____________元整。2.房屋过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的过户税费。3.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内将房屋交付给乙方。三、甲方的权利和义务1.甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋没有被用于任何担保或其他限制性行为。否则，甲方应承担由此引起的一切责任。2.甲方负责办理该房屋的过户手续，并在规定时间内完成。如因甲方原因导致过户无法完成，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。3.甲方应保证房屋的完好，如实告知乙方房屋的使用、维修等情况。如甲方故意隐瞒事实，乙方有权要求甲方承担相应责任。四、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付房款，如有违约，应承担相应的违约责任。2.乙方有权要求甲方履行相关义务，如过户、交付房屋等。如甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。3.乙方应遵守国家法律法规的规定，按时缴纳相关税费。如因乙方原因导致无法完成过户，乙方应承担相应责任。五、违约责任及解决争议的方式篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲乙双方同意就位于____________（房屋地址）的二手房交易达成以下协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋权属证明文件：房产证等。5.房屋状况：包括房屋内外设施、装修情况等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写）。2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付或分期支付的方式支付房款。如果选择分期支付，应明确具体支付期限和金额。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋状况良好，不存在重大安全隐患。3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。四、税费承担1.甲乙双方应按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。2.乙方承担契税、印花税等费用；甲方承担个人所得税等费用。五、产权过户1.甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。2.产权过户所需材料、费用由甲乙双方按照相关规定提供和承担。3.产权过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人。六、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金数额为总房款的______%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。违约金数额为未支付房款部分的______%。3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权过户未能按时完成，违约方应承担相应违约责任。七、其他事项1.甲乙双方可就物业管理费、装修等情况进行约定。篇6甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）3.房屋面积：___________________平方米4.房屋权属证明文件：___________________（填写相关文件名称及编号）5.房屋附属设施：___________________（如家具、电器、停车位等）二、交易条款1.房屋价格：人民币___________________元（大写：___________________）。2.付款方式：___________________（如一次性付款、分期付款、贷款等）。3.付款期限：___________________。4.房屋交付日期：___________________。5.过户费用：由_______________承