装修合同范本

装修合同范本房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份证号：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份证号：____________________________鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国_________市的房屋用于租赁，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条总则1.1本合同所称“房屋”指甲方拥有的位于_________市_________区（县）_________路_________号的房产，具体详见附件一《房屋基本情况》。1.2本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条租赁物及用途2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方承诺仅将该房屋用于_________（居住/商业）用途。2.2房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），年租金总计人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账至甲方指定账户：户名：，账号：；（2）现金支付至甲方指定地点。3.3若乙方逾期支付租金，每日应按未付金额的____‰向甲方支付违约金，超过____日仍未支付的，甲方有权解除本合同并收回房屋。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不得将该房屋再次出租给第三方。（2）甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，并在退租时将房屋恢复至原有状态（自然折旧除外）。（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、分租房屋。第五条押金条款5.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因违约行为给甲方造成的损失。5.3在合同期满且双方结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第六条合同期限6.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2若乙方需续租房屋，应于租赁期满前____日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第七条合同的解除与终止7.1双方协商一致可提前解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：（1）乙方未按约定支付租金超过____日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；（3）乙方利用房屋进行违法活动。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；（2）甲方无正当理由收回房屋。7.4合同解除或终止后，双方应共同检查房屋状况，并结清所有费用。如房屋内有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同附件与正文具有同等法律效力。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：______